El Colegio Oficial de Arquitectos en Ibiza y Formentera (Coaib) informó ayer en la sede de Ibiza de que el año pasado el Coaib visó 651 proyectos, tantos de obra nueva como de reformas, alcanzando el 57 % de visados para la rehabilitación de propiedades, representando un máximo histórico en este apartado.
En este sentido, la presidenta de la Demarcación en las Pitiusas del Colegio Oficial de Arquitectos, Carmen Navas-Parejo, explicó que en la isla siempre se está hablando del consumo de territorio con la creación de obra nueva, pero, indicó, que el Observatorio de Datos de 2024 muestra cómo en 2024 aumentó el número de visados para las reformas en viviendas.
Incremento del 6 %
Un incremento que, según agregó, supone un 6 % más de certificados que el año anterior. «Hay una tendencia de subida», apuntó Carmen Navas-Parejo, mientras señalaba cómo se divide el presupuesto y en qué proyectos de obra se invierte más dinero en la isla.
Precisó que, aunque los visados de obra de vivienda nueva, en total 685, se redujeron un 14 % con respecto a 2023, el presupuesto que contemplaron estos proyectos se mantuvo prácticamente igual con casi 400 millones de euros en total, apenas un descenso del 1,4 % en relación al año anterior.
Esto es debido, según indicó, a que los nuevos proyectos son mucho más caros. «Cerca del 90 % de los proyectos que se realizan en edificios están relacionados siempre con la vivienda y los inmuebles anexos, seguidos de proyectos para el sector turístico, que representan un 5 % de los trabajos», apuntó, haciendo hincapié en que las obras relacionados con la vivienda representan un 60 % del presupuesto total. «En proporción a los visados, la inversión en los proyectos turísticos es superior con un 30 % del presupuesto y sólo el 5 % de las obras. Por lo tanto, en proporción hay más gasto en el sector turístico, aunque los proyectos de vivienda son los que más tiran del sector de la construcción», afirmó. En esta línea, agregó que, al analizar la evolución de la superficie intervenida, en total 360.000 metros cuadrados, se observa una leve bajada del 2 % con respecto a 2023.
«Como los proyectos turísticos tienen una mayor envergadura contemplan el 30 % de la superficie, mientras que los proyectos relacionados con vivienda, contemplan el 60 % de la superficie construida», concluyó Carmen Navas-Parejo durante la presentación de este informe.
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