Con estos incrementos el precio de la vivienda en venta en el archipiélago alcanza los 3.872 euros por metro cuadrado (euros/m2).
Por municipios el precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 11 de los 14 municipios con variación interanual analizados por Fotocasa. Los mayores incrementos corresponden a Capdepera (28,3%), Ciutadella (25,9%), Manacor (22,6%), Ibiza (18,9%), Pollença (16,4%), Campos (15,1%), Palma (13,5%), Calvià (9,2%), Alcúdia (8,3%), Llucmajor (6,7%) e Inca (5,3%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en enero, se ve que el orden de las ciudades más caras es Ibiza con 6.747 euros/m2, seguida de Santa Eulària des Riu con 5.740 euros/m2, Calvià con 5.458 euros/m2, Andratx con 5.354 euros/m2, Sant Josep de sa Talaia con 5.275 euros/m2, Campos con 4.602 euros/m2, Santanyí con 4.493 euros/m2, Sant Antoni de Portmany con 4.418 euros/m2 y Palma con 4.099 euros/m2.
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha señalado que el precio de la vivienda comienza 2024 con un crecimiento abultado, dejando atrás la tendencia de moderación y confirmando un nuevo ritmo de aceleramiento.
Se detectan encarecimientos significativos --de dos dígitos-- en las principales comunidades tensionadas. A nivel capital de provincia, Madrid, Las Palmas y Málaga inician 2024 alcanzando precios máximos.
Según Matos, la capacidad de atracción poblacional y turística de estas ciudades genera una demanda tan fuerte que la oferta no puede absorber y que tensiona los precios al alza.
"Tras las declaraciones del BCE abriendo la puerta a una bajada de tipos antes del próximo verano, se espera una demanda de compra todavía más fuerte que podría encarecer todavía más el precio de la vivienda", ha concluido.
6 comentarios
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Los políticos Europeos nos llevan a una guerra mundial, en cualquier momento la gente se dará tortas por poder coger un pasaje de avión o barco para salir de esta ratonera mortal en lo que se puede convertir las islas o las grandes ciudades. Lo mejor invertir en una casa con agua y terreno en un pueblo lejano de Extremadura, Castilla o Galicia,
Es mejor vender y marcharse a la peninsula, aqui esta demasiado masificado
Así nos luce el pelo, luxury, etc etc por casas que tienen 80, 90, 100 m2 se están pidiendo a partir de 380000€ en Ibiza ciudad, o 400000€ Construcciones o pisos que tiene. Alrededor de 50 años hacia delante, y por reformar, y encima no puedes sacarles provecho el potencial que podrían tener, ya que no puedes tocar pareces maestras, tabiques de carga etc etc a no ser que vivas en un quinto o ático Ya que Antiguamente se construía de esta manera, no es como ahora que todo va por fuera y si quieres tiras un tabique de Pladur y haces un comedor más grande, o habitacion depende de las necesidades de cada persona y familia, y te das cuenta que compras un piso lo reformas pero te tienes que adaptar a lo que hay sin tocar nada,,..... en fin nos hemos vuelto locos
Vendría muy bien un poco más de rigor en la información y menos demagogia. Cómo es eso de que el precio en diciembre de las viviendas en venta en Ibiza es de 3.872 euros M2 y en enero de 6.747 euros?? De cuántas viviendas estamos hablando?? De dónde sacan los datos, de un anuncio de venta de una villa?? Si eso fuera así, mi viejo piso de140m2 ,que me faltará vida para pagar la hipoteca ,vale 944.580€. Presentarme al glpylls que le interese, que se lo vendo inmediatamente y le invito a un crucero. Un poco de seriedad que bastante jodi da está la cosa como para echar más leña al fuego sin saber de qué se habla. Menuda información....
Tranquilidad! Con Trigueros tenemos solucionado el problema de la vivieda!
El último párrafo es de risa…”ante la posible bajada de los tipos de interés aumentará la demanda de compra por lo que se encarecerán aún más los precios”