«Es un tema complicado en el que había a priori dos posturas fáciles: permitirlo todo o dejarlo como está. Al final hemos optado por bus- car una regulación buscando un techo turístico y cubrir todos los aspectos competenciales», puntualiza.
Alquiler turístico
Barceló anuncia que «estamos abiertos a modificar todo el borrador de ley» y sobre la polémica que se ha generado con los administradores de fincas y las comunidades de propietarios de pisos, afirma: «Queremos garantizar que los propietarios de pisos decidan sobre el alquiler turístico. La mejor manera de hacerlo es que se apruebe por mayoría y no por unanimidad la decisión de aceptar o no las propuestas de propietarios de pisos para alquilarlos turísticamente. Estoy abierto a todas las peticiones que se hagan para mejorar este aspecto, pero salvo que los estatutos de las comunidades de propietarios lo prohíban ex profeso, hay que dar la opción a elegir».
Refuta las afirmaciones del Colegio Oficial de Administradores de Fincas de que el contenido del anteproyecto va en contra de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y de la Ley de Propiedad Horizontal. «No prohibimos sino que damos opciones y los administradores de fincas saben perfectamente que con la LAU se pueden alquilar, pero no así que se comercialicen turísticamente. Las comunidades de propietarios son un mundo», apunta.
Aprueba la decisión de dar las competencias a consells insulars y ayuntamientos de decidir qué zonas pueden ser de alquiler y cuáles otras residenciales en los municipios: «No hemos pasado la patata caliente a nadie, sino respetado las competencias urbanísticas, así como la decisión final a las comunidades de propietarios».
Afirma que el borrador del anteproyecto se ha consensuado y trabajado previamente con los consells insulares, ayuntamientos y principales sectores.
2 comentarios
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El borrador de ley del Señor Barceló está diseñado para que sea de IMPOSIBLE CUMPLIMIENTO. Aunque tengamos la suerte de que nuestras viviendas cumplan con todos los requerimientos que el Consell pretende nos encontraremos con que en dependencia de en que zona nos encontremos vamos a poder alquilar o no....pero para mas INRI cada 5 años vamos a tener la misma inseguiridad. Resumen: 1º Requerimientos por parte de la administración de imposible cumplimiento. 2º Enfrentamientos vecinales y un real empeoramiento de la convivencia . 3º Violación de los derechos sobre la propiedad privada 4º Violación a los derechos de poder elegir libremente dónde me quiero quedar a pasar mis vacaciones. 5º Violación al libre mercado de la unión europea. Posibles Soluciones 1º Incentivos fiscales a propietarios que deseen alquilar para larga estancia. 2º Mano dura contra cualquier INCÍVICO ( incluso darlo a conocer a nivel internacional ) así sabrán a lo que se atendrán si causan ruidos y molestias. 3º Un teléfono 24h habilitado por si ocurre algún incidente. 4º Estándares de habitabilidad
baaah, ya da caguera ver noticias de este tipo. Se deben centran en el control e inspección. La Ley ya queda clara por el momento, no se puede alguilar pisos a turistas. Lo demás son paripés.