4.500 viviendas d´Eivissa se están comercializando como turísticas según el análisis de una primera web que la nueva aplicación informática adquirida por el Consell ha detectado. «Ahora habrá que investigar cuales de ellas tienen licencia de vivienda turística», ya que solamente hay registradas 1.500 como tales en el Consell y «algunas de ellas también incurren en irregularidades». Así lo explicó ayer el presidente del Consell d´Eivissa y conseller de Turisme, Vicent Torres, que junto al director general de Turisme, Vicent Torres, Benet, presentaron la campaña de inspección de alquileres turísticos que se dividirá en dos acciones.
La primera será la de informar de manera directa a los propietarios, agentes inmobiliarios y administradores e fincas, y también a través de los medios de comunicación, para actuar, principalmente como «elemento disuasivo», explicó.
Inspección
En una segunda fase, la de inspección, 6 inspectores y un letrado del Consell abrirán actas de las viviendas que se ofrecen en alquiler turístico sin inscripción en el registro, o a los que estén inscritos como viviendas turísticas pero que incurran en irregularidades, «como la de ofrecer más camas que las estipuladas», (en concreto 12 plazas y 6 dormitorios), o porque «se ofrecen servicios turísticos», que están prohibidos expresamente por la ley, como servicios de lavandería, transfers o limpieza, entre otros, explicó.
Mediante la nueva aplicación informática adquirida por el Consell se rastrearán todas las webs que se dedican a ofrecer viviendas turísticas para determinar quienes están incurriendo en ilegalidades, abriéndose un acta que podría finalizar en sanciones que pueden alcanzar los 40.000 euros, de acuerdo con la Llei 8/2012 de 19 de julio del Turisme de les Illes Balears.
El presidente de la máxima institución argumentó que «no podemos darle la espalda a este problema, como han hecho otros». «Eivissa es un destino turístico de éxito, pero este éxito tiene otra cara como son las problemáticas sociales, la afectación medioambiental y la saturación territorial y de infraestructuras», añadió. «Hemos de asegurar la igualdad social y la sostenibilidad del territorio», dijo.
Normativa
De acuerdo con la actual normativa se considera alquiler turístico «la cesión temporal, a cambio de un precio, de una vivienda completa donde se ofrecen servicios turísticos y se comercializan por canales de negocio turístico».
Las condiciones de la vivienda turística que se puede alquilar según la normativa son: una vivienda unifamiliar aislada, en una única parcela (o dos viviendas unifamiliares en el mismo terreno), y viviendas que se ubiquen en diferentes parcelas y se encuentren adosadas. La capacidad máxima de ocupación de estas viviendas es de 6 dormitorios y 12 plazas.
Por lo tanto, la ley en vigor prohibe expresamente el alquiler turístico en bloques de pisos o adosados sometidos al régimen de propiedad horizontal.
A pesar de que parece que todo está regulado, el presidente del Consell explicó que las propuestas de la máxima institución insular para la regulación del alquiler turístico han de servir para que la prohibición del mismo en zonas residenciales se haga efectiva. «No hablamos de ninguna amnistía. Si seguimos como hasta ahora el problema no hará más que crecer, y para poner orden necesitamos mayor regulación», remarcó.
Por otro lado, Torres alabó el trabajo de Caritas y de la Plataforma de Afectados con los Alquileres que «día a día hacen frente a esta problemática». Sin embargo, advirtió que «se requiere una ley mediante la cual se pueda actuar contra los comercializadores o intermediarios, porque hoy por hoy es muy difícil demostrar su actividad» con las herramientas legales que existen, explicó el presidente de la máxima institución insular.
El Consell Insular d´Eivissa dispone en estos momentos de 3.500 licencias libres para alquileres turísticos o vacacionales que no se han solicitado.
5 comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Periódico de Ibiza y Formentera
Este lay contra alquiler turístico es fuera de lugar ,los propietarios de apt tiene derecho para alquiler también plurifamiliares ,que pasa aquí es todo en favor de hoteleros y políticos y nada más yo voi consultar los mejores advogados de Madrid para combatir,este layes que no existe de verdad es tu derecho fundamental alquiler tu casa como queres y también pago el impuesto para el estado,es tiempo para movilizar los advogados y institutos cómo de la competencia en Madrid y hasta Bruselas si es necesario .
Ya te digo, conozco a varias empleadas de hotel que este año no se han incorporado, acabaron reventaditas el año pasado, con los brazos destrozados, despues de jornadas interminables ... y que se quejaran !! Luego aparte que a muchas las contratan mas tarde y al final ni paro ni ayuda ni nada. Sinvergüezas los hoteleros!
26 j 26 j 26 j
Sois unos cachondos con lo de controlar el numero de camas, cuando sabeis perfectamente que la gran mayoria de hoteles han duplicado el numero de camas en cada habitacion y vosotros mirais hacia otro lado. Camareras de pisos y trabajadores en hoteles estan cansados de denunciar esta practica, que ademas de ser practica ilegal aumenta la explotacion laboral. Vuestro trabajo debe ser controlar TODOS los establecimientos turisticos y por los hoteles pasais de largo.
Se debe de inspeccionar y al mismo tiempo sancionar y cobrar la sanción al infractor, de lo contrario no servirá nada mas que para rellenar el expediente. De todas formas han dejado que crezca tanto la mala hierba que va a ser imposible quitarla.