Así, el descenso de marzo fue más acusado que el de febrero, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 21% en el archipiélago balear.
Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicados este jueves, el capital prestado se redujo el mes de marzo un 36,7 hasta alcanzar los 71,4 millones de euros en las Islas Baleares.
Comunidades autónomas
Todas las comunidades presentaron en marzo variaciones interanuales negativas en la constitución de hipotecas, especialmente La Rioja (-57,2%). Por otro lado, Asturias registró el mayor importe hipotecado, con 154.234 euros, seguido de Navarra (149.814 euros).
El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fue mayor en marzo en Castilla y León (148) y Navarra (140).
Las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes fue mayor fueron La Rioja y Comunidad Valenciana (121 en ambos casos), mientras que La Rioja y Castilla-La Mancha fueron las que tuvieron mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes, con 191 y 156, respectivamente.
Datos nacionales
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 24.918 en marzo de este año, marcando una de las cifras más bajas de la serie histórica, con una caída del 42% respecto al mismo mes de 2011, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con el retroceso interanual de marzo, las viviendas hipotecadas encadenaron 23 meses de caídas consecutivas. El descenso de marzo fue algo más moderado que el de febrero, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron más de un 47%.
En los tres primeros meses del año, las hipotecas constituidas sobre viviendas se han reducido un 43,5% en relación al mismo periodo de 2011, con una disminución del 49,6% en el capital prestado y del 10,9% en el valor promedio de las hipotecas.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en marzo los 103.782 euros, un 7,8% menos que en igual mes de 2011, mientras que el capital prestado se redujo un 46,5%, hasta los 2.586 millones de euros.
En tasa intermensual (marzo sobre febrero), las hipotecas sobre viviendas se redujeron un 5,7%, frente al descenso del 9,4% que experimentaron en febrero en valores mensuales.
De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el tercer mes del año se constituyeron 42.117 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 38,9% respecto a marzo de 2011.
El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 41,5%, hasta los 4.743,8 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 112.635 euros, un 4,3% menos que en marzo de 2011.
Los bancos, los que más créditos concedieron
Los bancos fueron las entidades que concedieron un mayor número de créditos hipotecarios en marzo, al aglutinar el 70,2% del total, seguidas de las cajas (14,1%) y de otras entidades financieras (15,7%). En cuanto al capital prestado, los bancos concedieron el 73% del total, las cajas el 12,4% y otras entidades, el 14,6%.
El tipo de interés medio en marzo de los préstamos hipotecarios alcanzó el 4,37%, un 10,8% más que en igual mes de 2011 y un 0,5% superior al registrado en febrero. El tipo de interés medio en las cajas fue del 4,43% y el plazo medio de 21 años, mientras que en los bancos fue del 4,50%, con un plazo medio de 21 años.
El 94,1% de las hipotecas constituidas en marzo utilizó un tipo de interés variable, frente al 5,9% de tipo fijo, siendo el Euribor el tipo de referencia más utilizado, al estar presente en el 87% de los nuevos contratos.
Por otra parte, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones ascendió en marzo a 25.747, con un descenso del 22,8% sobre marzo de 2011. En el caso de las viviendas, el número de hipotecas que modificaron sus condiciones bajó un 22,4%.
Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones de la hipoteca, en marzo se produjeron 21.678 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), lo que representa una reducción interanual del 21,2%. Por su parte, el número de préstamos que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 2.955, un 31,7% menos que en marzo de 2011.
Además, en el tercer mes del año un total de 1.114 hipotecas cambiaron de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor), lo que supone un descenso del 27% respecto a marzo del año pasado.
6 comentarios
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és possible que hi hagi hagut 659 persones amb doblers per poder comprar?????? seus o deixats hipotecàriament, no m'ho crec han de ser menos. que m'ho expliquin!!! si no hi ha ni per menjar A VÉURER SI S'ENTEREN D'UNA VEGADA!!!!!
Els promotors mateixos explicaven la davallada, per a ells negativa, de les hipoteques pels usatges abusius i opacs dels bancs, en temps recents.
Estimado @provocatore, compra una cacerola, es lo más efectivo, funciona muy bien, comprobado.....Mentar la "bicha", no es buena idea, pica , ¿Me explico?.
Estimado @provocatore, no mentes a la "bicha", retira publicidad de los medios que no son "afines" o informan de las caceroladas diarias que se realizan en la sede de la "bicha", Han tapado con una lona negra el logo de la central para que no se realizan vídeos ni se tomen imágenes, además de colocar seguridad privada y policía.. Tambien podéis retirar este comentario... la mano de la "bicha" es muy largaaaaaaaaaa......
Ufffff... Mucho numerito, " pa que no se entienda".. Simplifiquemos "pa que se entienda"......... El número de hipotecas sobre vivienda en marzo baja un 80.4% respecto al mejor marzo de la historia (pico de burbuja 2005/2006) y un 42% respecto a marzo de 2011. Recordemos el mantra repetido por la plebe y arropado por el gobierno de ZP... "Los pisos nunca bajan", !!Siempre suben!! ahora toca comerse el ladrillo con patatas jejejejejejjeje.
ESTA ES UNA BUENA NOTICIA.Los delincuentes de cuello blanco de la banca han ejercido la praxis de la usura cobrando intereses del 28 por ciento más otras penalizaciones a los morosos, como si lo fueran por capricho o antojo, bordeando los lindes de la usura que se establece en el 30 por ciento. La maquinaria judicial rutinaria ha favorecido a estos desalmados en sus saqueos a la población desvalida. La Caixa y el BBVA (FAN SANG) van líderes en abusos a sus clientes.Y estas hipotecas trampa solamente se embolsan los intereses sin mermar el principal.Y cuando ejecutan a un embargado le echan a la calle y le siguen cobrando la hipoteca como si nada hubiera pasado.La culpa la tienen estos gobernantes torticeros espúrios y bastardos.Queda dicho y hay un juzgado de guardia abierto donde voy a decir lo mismo y más documentado...que ganas tengo.