El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 55,2 % en Balears en comparación con el mismo mes de 2010, con 858 operaciones, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En toda España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 47 % en julio en comparación con el mismo mes de 2010, hasta las 29.523 operaciones, con lo que este indicador encadena ya quince caídas mensuales consecutivas.
En Baleares, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 94.759 euros, que también supone una caída del 53,1 % respecto a julio de 2010.
En el conjunto del país, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas fue de 110.604 euros, un 9 % menor que el correspondiente al de hace un año, en tanto que superó en un 1 % al registrado en junio.
El número total de hipotecas constituidas sobre cualquier tipo de finca, ya sea urbana o rústica, también descendió un 50,5 % en julio en Balears, con 150 hipotecas registradas por cada cien mil habitantes.
Sin embargo, el importe medio hipotecado aumentó un 4,8 % en Baleares respecto al año pasado, con 123.400 euros, la sexta cifra más elevada de España, solo por detrás de Madrid (177.787 euros), País Vasco (165.986), Murcia (159.390), Navarra (155.098) y Cataluña (133.416).
Las hipotecas sobre fincas urbanas de Balears descendieron un 50,9 % hasta 1.241, y su importe cayó un 47,5 %; y las hipotecas sobre fincas rústicas descendieron un 38 % hasta 93, y el capital fue un 50,4 % inferior.
Además se cancelaron un total de 819 hipotecas en julio en las islas, de las que 40 eran sobre fincas rústicas, 518 sobre viviendas, 17 sobre solares y 244 sobre otras propiedades urbanas.
El valor total de las hipotecas constituidas sobre viviendas en España superó los 3.265 millones de euros en julio, lo que supone una disminución interanual del 51,8 %, según estos mismos datos.
El importe medio de todas las hipotecas sobre fincas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 123.648 euros, el 2,6 % más que el mes anterior, pero el 7,4 % menos que en julio de 2010.
A cierre del séptimo mes del año, el importe de los créditos hipotecarios otorgados sobre fincas alcanzó los 5.808,9 millones, el 48,3 % menos que un año antes y el 8,1 % menos que el mes anterior.
De esa cantidad, 5.475,1 millones correspondían a hipotecas concedidas sobre fincas urbanas y otros 333,7 millones, a hipotecas sobre fincas rústicas.
Las cajas de ahorros fueron, un mes más, las entidades que concedieron más préstamos hipotecarios en julio, con el 49,4 % del total, seguidas de los bancos, con el 37,4 % y de otras entidades financieras, con el 13,2 %.
Según los datos del INE, las cajas concedieron el 40,3 % del capital prestado, en tanto que los bancos prestaron el 44,7 % y otras entidades financieras, el 15 %.
El tipo de interés medio utilizado en julio fue el 4,27 %, lo que representó un incremento interanual del 13,3 % y del 3,6 % respecto al mes anterior.
Por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorros fue del 4,48 % y el plazo medio de 22 años, mientras que el de los bancos fue de 21 años y su tipo de interés medio, del 4,25 %.
El 95,5 % de las hipotecas constituidas en julio utilizaron un tipo de interés variable, frente al 4,5 % que optaron por un tipo fijo.
Entre los variables, el Euríbor fue el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 81,9 % de los nuevos contratos.
El número de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad fue de 24.709, lo que supone un recorte interanual del 35,3 %.
En lo relativo a las viviendas, el número de hipotecas que cambiaron sus condiciones fue de 13.833, un 39,7 % menos.
Además, en julio se cancelaron en los registros de la propiedad un total de 34.802 hipotecas, un 21,9 % menos que en el mismo mes del año anterior.
Las hipotecas canceladas sobre fincas rústicas cayeron el 8,2 % interanual, mientras que sobre fincas urbanas, el retroceso fue mayor, del 22,3 %, y sobre viviendas cayeron el 20,7 %.
Por comunidades autónomas, el número de fincas con hipoteca constituida en julio por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (173), donde bajó un 65,7 % respecto al mismo mes del año anterior, seguida por Baleares (150), el 50,2 % menos, y por Murcia (150), el 43,4 % menos.
La evolución interanual más negativa ocurrió en La Rioja, donde bajó el 65,7 %, seguida de Asturias (83 fincas), con el 62,3 % menos.
En cuanto al valor, la comunidad con mayor importe medio hipotecado fue Madrid, con 177.787 euros, el 9,2 % menos.
6 comentarios
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Las entidades más sanguinarias son La Caixa y BBVA que han hecho mucho daño a la sociedad. provocatore eres un ckack jajajajajajaj
PROVOCATORE, YGUAL QUE CROCA ESTOY, PERO SOLO 99% DE ACUERDO, ESO DE ABUDO LEGAL, YO LO TRADUZCO POR ATRACO LEGALIZADO, O MEJOR ALEGAL; CAMPAR A SUS ANCHAS ES EL NEGOCIO MAS RENTABLE , HACER Y DESHACER A SU ANTOJO, SIN TRABAS, SIN COSTE, SIN PAGAR CASI IMPUESTOS ETC ETC ! NEGOCIO REDONDO ¡
Provocatore..., de acuerdo, y hoy mismo me acabo de enterar que a traves de O.M., se va ha aprobar que los banqueros puedan meter los "waps" en las hipotecas,(seguro contra la variación de interes), y cláusulas del suelo, además de que será legal el que los bancos COBREN POR ASESORAR al cliente¡¡¡, y bastará que el notario ferifique y de fé de ello. Otros implicados. Y quien permite estas osadias?, ah, eso antes de elecciones, fijaros que prisas.
Provocador me has dejado sin palabras 100% deacuerdo.
La hipoteca en España es una severa condena con abuso legal de los bancos y cajas sobre los clientes hipotecados, con una maquinaria judicial claramente a favor de los intereses del gran capital en caso de conflicto, con intereses del 28 por ciento (más de 30 es usura), con unos costes exagerados de explotadores y sin la garantía de que la dación de la vivienda sea suficiente para cancelar la deuda y la hipoteca. SON UNOS DELINCUENTES DE CUELLO BLANCO...y provocatore es responsable de todo lo que escribo.Contra esta fauna dañina hay que estar dispuestos a ir a la guerra, armados y bien armados, hasta los dientes. Las entidades más sanguinarias son La Caixa y BBVA que han hecho mucho daño a la sociedad.Consulten a los abogados que tampoco son unos angelitos.