El precio ha subido un 1% respecto a marzo y un 0,7% en el último trimestre. Baleares es la comunidad más cara por delante de Madrid y País Vasco. Palma también alcanza un nuevo máximo de 3.953 €/m2 en abril, un 9,8% más que en 2023.
También alcanzaron máximos este mes los municipios de Santa Eulària (6.892 €/m2), Ibiza (6.534 €/m2), Calvià (6.099 €/m2), Santa Maria del Camí (3.892 €/m2), Llucmajor (3.410 €/m2), Marratxí (3.192 €/m2), Ciutadella (3.087 €/m2) y Mahón (2.750 €/m2), entre otros.
Los únicos municipios que bajaron sus precios en el último año fueron Santa Eugènia (-7,5%, 2.596 €/m2), Formentera (-7,3%, el municipio balear más caro con 8.271 €/m2), Sant Joan (-4,5%, 1.363 €/m2) y Algaida (-0,9%, 3.015 €/m2).
Todos los demás se han encarecido respecto a 2023. El mayor incremento se dio en Port de Pollença (+38,5%, hasta 4.725 €/m2), seguido de Manacor (38,2% hasta 2.755 €/m2).
En el conjunto de España el precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 1% durante el mes de abril, situándose en 2.098 euros/m2 , según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Este dato es un 6,9% más alto que el del mismo mes del año pasado mientras que se sitúa un 0,8% por debajo del precio máximo histórico de la vivienda en España, registrado en junio de 2007.
5 comentarios
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Prohibido venta a extranjeros que no lleven minimo 5 años de residencia. Prohibición total de alquiler de pisos y casas turísticas. Seguridad jurídica a propietarios que alquilen, con el aval de la administración pública. Uso del suelo urbano para viviendas familiares con preferencia a primeras viviendas y a gente con arraigo insular... Soluciones hay muchas, pero la avaricia y la especulación van de la mano, la misma gente de la isla condena a sus hijos a emigrar para poder vivir. Formentera muere de éxito, RIP.
Professor H`Así es, añadiría que en Ibiza el verdadero problema empezó a principios del siglo XXI con el desarrollismo turístico y hotelero de zonas como Platja den Bossa impulsado por Matutes y la generación de necesidad de más puestos de trabajo. Ese efecto llamada y el permitir más y más hoteles y negocios está hundiendo a Ibiza. Formentera? Más de lo mismo, un partido como GxF que en teorí nació para proteger la isla ha sido el que ha ayudado a provocar la situación actual. Un desastre
Los menorquines sin el turismo de masas tan masivo de las otras islas, y con protección total al suelo rústico (reserva de la biosfera, prohibido TODO) tienen la vivienda más barata de Baleares, aprox un 50% menos en Mahón/Ciutadella que en Ibiza city, Calvia, Santa Eulalia... Históricamente Menorca siempre ha tenido más población que Ibiza (salvo la.muy lejana época púnica); pero a partir de los años 80, Ibiza la supera y hoy tiene casi el doble, 100.000 VS 175.000 aprox 75%más). Entonces aquí empezamos a ver la razón del desfase habitacional, saturación, etc. Etc. Etc.
En serio? No fastidies.
Si, ya lo sabemos… gracias igualmente