La capacidad potencial de población de Baleares es de 364.505 personas (con un índice de 2,52 por vivienda) en el suelo vacante disponible con lo que el número actual de habitantes de la Comunidad -1,12 millones-, podría aumentar en un 33 por ciento, según un informe presentado este lunes por el conseller de Territorio, Energía y Movilidad, Marc Pons.
Este informe, que es un cálculo de la capacidad de viviendas y población en suelo vacante, refleja también que en Baleares se pueden edificar 144.460 viviendas en este suelo (3.076 hectáreas), que es urbano y urbanizable, y tal como ha dicho Pons, este se podría consumir «en unos 34 años» si se sigue «el crecimiento de población de los últimos diez años».
En el dato por islas, cabe destacar que en Mallorca el suelo vacante se agotaría en 40 años, en Menorca, en 111; en Ibiza, en 15; y en Formentera, en cuatro años. Pons ha querido resaltar que esto es «una proyección temporal muy variable» ya que «el incremento de población no solo está ligado al suelo y los cálculos en base al padrón tampoco son precisos».
Respecto a la superficie vacante por hectáreas, en Ibiza es de 545,63; en Formentera, 9,13; en Mallorca, 2.098,80 y en Menorca, 422,68. Los habitantes potenciales en este suelo por tipología son en un 20 por ciento (72.055) residencial extensiva unifamiliar y en un 80 por ciento (292.450) otro tipo de residencial.
Sin embargo, hay un 45 por ciento de suelo vacante que es para otros tipo de residencial y un 55 por ciento de residencia extensiva unifamiliar.
Para Pons, con estas cifras se abren diferentes debates en los que hay que trabajar. «Esto es lo que tenemos, no se puede huir de ello», ha reconocido, «hay unos límites físicos que se pueden soportar y debemos tener la habilidad y la inteligencia para adaptar las infraestructuras que tenemos».
Por su lado, el director general de Ordenación del Territorio, Lluís Corral, también presente en la presentación, ha explicado que «si se tienen en cuenta solo los solares, aproximadamente hay 234.7140 habitantes potenciales».
Respecto a Palma, hay suelo vacante para 29.943 viviendas, que supondría una capacidad de población potencial de 75.457. Si se tiene en cuenta solo los solares, las cifras serían de 11.594 viviendas y 29.218 habitantes.
11 comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Periódico de Ibiza y Formentera
Buenos dias, yo vivo en una urbanización del municipio de Marratxi, cerca de Palma, en donde hay un Illes bien, hace una década cuando mi instalé, cada dia iba a pasear caminando por la urbanización haciendo todo el perímetro, había dos docenas mas o menos de solares sin construir, ayer mismo volví a pasear por la misma zona, sabéis cuantos solares quedan? Seis!! Y no se pone letrero de se vende, están vallados y bien guardados. A corto medio plazo ya no quedarán solares para construir má viviendas, se avecinan tiempos convulsos y de nervios.
Si Japón es el modelo, quizás se queden cortos. Si se ha de vivir en Baleares de una forma digamos "normal", el papel aguanta mucho y a los números les hacemos decir lo que queramos, pero si vinieran ese 33% a vivir aquí, mas los que ya estamos, sería un caos.
Sr. Marc pons, no nos engañe.no es asi. Solo le pido un favor porque no publica este Listado de solares y nos lo creeremos. Pero si vd. Se lo cree, le estan engañando...
Vamos a ver. Esta información es de chiste. No se lo cree nadie. Si fuera así, sobrarían solares por todo. Resulta que es imposible encontrarlos, y como consecuencia, imposible edificar, imposible alquilar.
Joan, si no estás a gusto siempre te puedes preparar el hatillo e irte!!!!
Si hay tanto suelo pues venga políticos a comprar y hacer viviendas de protección,se acabó el problema de la vivienda no?Las hacéis y las alquiláis de modo social,así no tendréis que decir a los demás que tienen que hacer que sus viviendas compradas legalmente y con mucho esfuerzo, pagando impuestos,IVA, impuestos de sociedades, declaración de la renta,ibis,etc
I AIXÒ QUE VOL DIR? ENCARE PODEM TIRAR MES CIMENT? TOTS ELS POLITICS SOU UNA TROPA DE FARSANTS!!
En Mallorca sólo sobran los mallorquines catalanistas desde hace rato.
Lo sabia, primero se dice lo que tiene que salir en el estudio segun el grupo politico que gobierna y despues se solicita el estudio,.... ya veran que cuando salgan elegidos los del pp cambiaran radicalmente las conclusiones.
Mallorca da asco... cada día más... En breve será un parque temático