41 propietarios de la isla de Ibiza tramitan ya el alquiler de sus viviendas a través del programa Lloguer Segur, según ha anunciado este martes el conseller balear de Vivienda, José Luis Mateo. En todo el archipiélago, se han estudiado hasta ahora 400 viviendas para entrar en el programa. Estudios que están llevando a cabo los colegios profesionales de administradores de fincas y de agentes de la propiedad inmobiliaria (APIs).
De las 41 viviendas ubicadas en Ibiza, 11 están en avanzado estado de tramitación y el resto se encuentra en estudio, aunque cumplen todas las condiciones del programa.
En un estado avanzado de tramitación se encuentran unas 150 viviendas entre todas las islas, salvo Formentera. Estos propietarios y sus inquilinos podrán firmar en breve, «en las próximas semanas», los contratos. El resto son viviendas cuya tramitación sigue adelante tras aportar los propietarios toda la documentación necesaria para poder acceder al programa, que fue puesto en marcha el pasado mes de noviembre.
«En total», ha dicho José Luis Mateo, «estamos hablando de más de 400 viviendas en tramitación que cumplen los requisitos. En poco tiempo, este programa empieza a arrancar y coger velocidad y está captando viviendas tanto en Mallorca como en Ibiza y Menorca». En Mallorca, se están tramitando en estos momentos 347 expedientes y en Menorca son 31.
El conseller ha agradecido el trabajo que están llevando a cabo los colegios profesionales, que, ha recordado, han tenido que «hacer una labor de formación» previa y que son también los encargados de captar tanto posibles propietarios como inquilinos interesados en acceder a esta oferta. «Los datos hablan muy claramente de las intenciones de este Govern», ha añadido José Luis Mateo, «en las próximas semanas se empezarán a firmar los contratos».
En el Parlament y a preguntas del PSOE, Mateo ha recordado que el Govern está ahora mismo en un «escenario de prórroga presupuestaria» y ha explicado que se han tenido que buscar fórmulas para «aportar la máxima seguridad jurídica» a estas operaciones. Además, ha señalado que en el programa Lloguer Segur «todo es nuevo para los APIs, para los administradores de fincas y para los ciudadanos».
Programa Lloguer Segur
El programa Lloguer Segur está destinado a propietarios que no tengan la condición de gran tenedor. Solo podrán acogerse viviendas que se encuentren vacías desde hace seis meses o más y en las que no haya nadie empadronado desde hace un año. Las viviendas han de tener una antigüedad de construcción de un mínimo de tres años y han de estar en condiciones para entrar a vivir de manera inmediata. Los propietarios firmarán un contrato de alquiler con el Govern que tendrá una duración de siete años y podrán cobrar la renta de forma mensual o por adelantado.
El Govern, por su parte, se compromete a cobrar el alquiler y devolver el inmueble a sus propietarios en las mismas condiciones en las que lo recibió. Además, los rentistas podrán acogerse a importantes desgravaciones fiscales en la declaración del IRPF.
En cuanto a los inquilinos, estos se beneficiarán de una rebaja del 30% sobre el precio de mercado. El Govern ha fijado un máximo de tasación de los alquileres a percibir por los propietarios. En el caso de las Pitiusas, este será de 2.100 euros, mientras que en Mallorca y Menorca baja hasta los 1.500. los inquilinos, a su vez, pagarán en Ibiza y Formentera una renta máxima de 1.470 euros, que será de 1.050 euros en el resto de las islas del archipiélago.
18 comentarios
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Lxxmuchos proprietarios leen este periodico parece..aprovecho para decir algo más tener muchas casas y ser egoista no va ayudar la isla no sois todos así pero no hay que tener miedo de alquilar a lagente normal de la isla hay que parar esta matanza de gente
Pues vayaDe acuerdo,pero el problema es que los que van a subsistir en la isla, no son la gente mejor formada, ni los nacidos en ella.Sino , la gente que no les queda otra que vivir en pésimas condiciones ( inmigrantes), poco formados y que nunca se sentirán integrados viviendo en lugar que se convierte en transitorio para mejorar su situación. En definitiva, comienza una época de declive, el chabolismo, el auge de la delincuencia, la falta de profesionales, los malos servicios públicos y privados, rotación poblacional, destrucción de las clases medias.. Las condiciones ,para que el resto de los habitantes también paguemos las consecuencias de lo que se va a convertir las islas. Cada vez será lo más parecido a vivir en el Raval, en Carabanchel o la latina no por barrios, sino, que va a abarcar la totalidad del municipio de Vila, San Antonio y finalmente Santa Eulalia. Vamos a disfrutar lo que se viene.
Soy FachaEs posible que el éxodo llegue a estudiarse en las universidades como dices. En los 70 y 80 pasó lo contrario; las universidades quedaron vacías, con lo que no se estudió el fenómeno porque todo el mundo que pudo se desplazo a las islas para poder comer, padres de familia con sus hijos y con sus padres. Tres generaciones montadas en un camión con destino a lo desconocido. Algunos decían que se iban "más allá del mar". Se traían hasta el aceite para no gastar aquí ni un duro de los de entonces. No fueron muchos los que aquí invirtieron parte de lo ganado, aunque fue su forma de hacer fortuna y regresar a sus pueblos con posibilidades de subsistir sobradamente. Los nietos y biznietos de aquellos son ahora los que siguen viniendo a hacer lo mismo, llevárselo calentito, pero además pretenden"regular" lo que no es suyo. Sean bienvenidos entre nosotros todos cuantos vengan a aportar algo a estas islas, y cuando no puedan subsistir en ellas, vuelvan por donde han venido, por el bien de todos, principalmente el suyo.
El futuro de los ibicencos es explotar su esencia hippy, cuando lleguen a los 52, cobrar el máximo de paro, empalmarlo con la paga de los 52 hasta la edad de jubilación y cobrar 1500 de pensión, en alguna parte de la España vaciada y que los de la pateras se encarguen de pagarnos nuestras pagas viviendo en pisos pateras. Porque si creen que van a arreglar el tema, antes a las ranas 🐸 le saldrán pelos. Este problema acaba de empezar, cada año la isla crece en 3000 personas aproximadamente, más miles de jóvenes por independizar y miles de trabajadores que se jubilan y hay reemplazar... El éxodo de peninsulares e ibicencos que se aproxima se estudiará en las universidades.
Piter IbizaY porque no le preguntas a sanchez donde está el millón de viviendas que prometió en campaña?
Como se rien de la gente… no se dan cuenta que esos precios siguen siendo abusivos? Ya hasta el gobierno lo pone dificil (no es nuevo lo se), ley anti okupa, si alguien que entra en tu casa puedas sacarla al instante, se acabo el problema, la gente podria alquilar a precios normales, pero como vivimos en un pais sin ley pues… la ley beneficiando al ladron siempre, esto me da a entender que por algun lado los politicos se llenan de dinero los bolsillos, dando igual las siglas que tengan, todos nos roban a partes iguales.
Loa pisos turisticos han quitado del mercado a miles de viviendas que se alquilaban a trabajadores, despues viene la inseguridad juridica, mucha gente tiene miedo a alquilar un piso. Luego la especulaciòn de precios desorbitantes .
vivienda justa y asequible en Ibiza no hay a los proprietarios que abusan hasta se le tendría que quitar su vivienda y que prueben a estar en la calle en Ibiza hay bastante que tienen casas vacias en zona tensionadas como Santa Eulalia y su alrededor hay que proteger los proprietarios que se lo merecen los otros sancionarlos y los residentes quejarse de una vez en todas partes para parar esta moda de hechar a la gente para que estos abusones ganen de más en más
IbicencoCon esa ley para largar a okupas y morosos no sería suficiente. La misma ley que desprotege al propietario se aplica en Sant Josep (25€/m2) y en Úbeda (5€/m2), con lo que hay algo más para que cueste 5 veces más en un sitio que en otro. La demanda aquí es altisima, además que el precio de compra disparado esta relacionado con el precio del alquiler, y en la compra-venta la okupación curiosamente hace bajar el valor de las propiedades, no subirlo. Si de la noche a la mañana consigues vivienda barata en Baleares, de la mañana a la noche la tienes toda vendida o alquilada, y vuelta a empezar.
Una ley que eche a los okupas por impago, sería suficiente. Pero no, se utilizan a los propietarios como vivienda social y a una parte de ellos, se les subvenciona. Todos estos costes, podrían evitarse simplemente con: si no pagas la policía te echa de tu casa, como en cualquier país del mundo. Resultado: los que siempre se llevan las ayudas, alquilarán el piso, dejarán de pagar y nosotros con nuestros impuestos pagaremos esos alquileres.