La Asociación Empresarial de Promotores Inmobiliarios de Baleares (Proinba) consideró ayer que la inseguridad jurídica y la desclasificación de suelo urbano han contribuido a empeorar la realidad habitacional en las islas.
Estos factores han dado pie a «mucha especulación», según lamentó desde esta entidad Bartolo Ramón, quien consideró que esto no sucedería si se contara «con reglas de juego bien fijadas», añadió. El resultado de dicha inseguridad es que el suelo resultante de esa desclasificación tiene precios «desorbitados». «Una vez construyes, habiendo subido también el precio de la construcción, te quedan los precios que estamos viendo, regulados por un mercado libre», advirtió.
Este miércoles a las 11.00 horas los promotores celebrarán en el Casino des Moll una jornada para abordar la problemática residencial, tratando de sumar a su asociación a otros colegas de profesión e intentando también que, de alguna forma, «los políticos recojan después el guante». Para entender la situación, se repasará la historia urbanística reciente, descubriendo por qué se ha llegado a los precios actuales.
Otra de las peticiones del colectivo es que las promociones de viviendas de protección oficial corran a cargo de empresas privadas y que la Administración pueda destinar los recursos que se reserva para las VPO a otras finalidades. «Tenemos ya bastantes problemas en la sanidad pública, en Justicia o en seguridad y, al final, se podrían destinar estas partidas a otras cuestiones porque las empresas privadas cumplirían con la misma función que la Administración», insistió Ramón.
Desde Proinba aprovecharon para exigir esas reglas de juego «claras», asegurando llevar más allá el problema habitacional: «Lo que nos preocupa es dónde vivirán nuestros hijos el día de mañana, porque no todas las familias pueden acceder a una vivienda de 500, 600 o 700.000 euros. Ahora mismo buscas en cualquier portal inmobiliario de las islas y, en concreto de Ibiza, los precios de obra nueva están por las nubes. Al final, el suelo es el que es y vale lo que vale y la construcción se ha encarecido, también la mano de obra. Todo suma».
El SOS
Hace justo un mes, un sector de la Caeb presentó la campaña ‘SOS Vivienda’ para denunciar a través de un vídeo el problema residencial en Baleares. La Comisión de Construcciones y Empresas Auxiliares explicó que faltan urgentemente 20.000 viviendas a precio asequible y la política urbanística que se ha llevado a cabo durante los últimos años no ha hecho más que empeorar esta situación.
Entre otras cosas, manifestó que en los últimos años el precio del suelo ha llegado a triplicarse, consecuencia directa de la «maraña legislativa» registrada en los últimos 20 años. A todo ello hay que sumar que en Baleares no se han parado de subir los impuestos relacionados con la vivienda.
En definitiva, desde 2015 la vivienda en Baleares se ha disparado un 72 por ciento, según lamentaron los miembros de la Comisión. Tanto en vivienda usada como de nueva construcción, las islas siguen registrando los precios más caros del país, especialmente Ibiza.
5 comentarios
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Se lleva haciendo en otras autonomías hace años.
vosotros precisamente las inmobiliarias, sois los que infláis los precios, los que por compra-venta de un piso os llevais por ejemplo de un piso 6% de unos 300000 Mil son 18.000 € y si son 200mil 12000 y si son 400.000mil 24.000 mil anda ya que sois los que sobráis es esta isla, no se puede cobrar una comisión igual a una persona que quiera comprar un piso o vender su casa, que una comisión a uno que quiera comprar una villa o venderla de 5.000.000 Mill de euros. Sois una vergüenza
No hay un ejemplo ni dos de cooperativas de viviendas en Ibiza. Y varias promociones de vivienda protegida por promotor privado. Lo que no se puede pretender es que la función pública de proveer vivienda vaya a ser también privatizado. Tome ejemolor de reusing posidonia
El Ibavi es un atentico desastre, y muy ineficiente, la oficina de arquitectura del Govern hace unos diseños horrorosos, de bajísima calidad con edificios que envejecen muy rápidamente.. por qué no se permiten las cooperativas privadas de construcción de VPO? Nuestros hijos tienen que irse fuera de la isla, es una realidad.
esta asociación lo que tiene que es desaparecer,son nocivos Ibiza está colapsada, menos construcción y menos turismo y habrá más pisos libres