La modificación de las normas urbanísticas en Cas Mut por parte del Ayuntamiento gobernado por los socialistas Rafa Ruiz y Elena López puede acabar convirtiéndose en un grave problema para las arcas municipales, según expertos juristas consultados por Periódico de Ibiza y Formentera. Los propietarios afectados por esta modificación, promovida por Ruiz y López tras recibir numerosas críticas por la progresiva desaparición de la montaña, recurrieron a los tribunales cuando se produjo la aprobación inicial el pasado mes de noviembre. Y, según afirman las fuentes consultadas por este rotativo, es muy probable que la Justicia les dé la razón.
«Pretenden justificar lo que no ha sido más que una operación de maquillaje completamente absurda», aseguraron, «y que les va a reportar importantes responsabilidades patrimoniales que, por supuesto, tendremos que pagar todos los ciudadanos. Empeñarán las arcas del Ayuntamiento sin haber protegido la montaña».
Y es que esta modificación ha significado que, por ejemplo, donde antes solo eran necesarios 300 metros cuadrados de parcela para construir ahora sean obligatorios más de 1.500. Algo que, obviamente, no afectará de la misma manera a todos los propietarios. Quienes en su día lograron licencia y ya han construido, podrían ver cómo sus edificaciones quedan «fuera de ordenación». Las cerca de 40 parcelas aún no edificadas se verán también muy afectadas por una modificación urbanística que ni Ruiz ni López quisieron pactar con los propietarios, según señalaron estos en declaraciones a este diario.
A juicio de las fuentes jurídicas consultadas, el alcalde y su hasta diciembre concejal de Urbanismo, «en su afán por parecer que hacen», no han tenido en cuenta las consecuencias económicas que tendrá su decisión: «Esa modificación sorpresiva del planeamiento en un polígono donde ya se han otorgado licencias, que ha llegado a la fase final del plan, con la urbanización acabada y pendiente solo de subsanación de deficiencias, provocará que tengan que hacer frente a responsabilidades patrimoniales. Es de libro».
Y es que no es la primera vez que esto sucede. Los expertos consultados por este periódico pusieron como ejemplo el caso de Roca Llisa, donde el Govern ya ha sido condenado a afrontar indemnizaciones de casi 18 millones de euros por suspender los derechos de los propietarios con la excusa de la protección. En los últimos años, la comunidad autónoma ha tenido que pagar 225 millones de euros para compensar a propietarios afectados por este tipo de decisiones tomadas en nombre de la protección del territorio. «Hay ya una jurisprudencia muy consolidada en el Tribunal Supremo a propósito, precisamente, de los casos de Baleares», señalaron los juristas, «porque, tristemente, somos pioneros».
Las mismas fuentes explicaron que, en el caso de Cas Mut, «las situaciones en las que hay responsabilidad son claras». En este sentido, señalaron que hay un grupo de propietarios que aún no han obtenido licencias de construcción y que «ven cómo se han reducido los aprovechamientos de sus terrenos en comparación con otros». En segundo lugar se encuentran los que, con las licencias en fase de tramitación, «se ven afectados por la modificación y deben reducir los proyectos para adecuarlos a lo aprobado». Y, finalmente, los propietarios que «ya tenían licencia y ven cómo se reducen los aprovechamientos, quedando sus viviendas ya al tiempo mismo de nacer en situación de fuera de ordenación y con las consiguientes limitaciones».
«Es todo», concluyó uno de los juristas consultados, «un auténtico despropósito. Sobre todo de López, que no tiene ni la más mínima idea de lo que hace. Si pudieran decir que han salvado una montaña emblemática con un coste indemnizatorio elevado, vale. Pero, para no conseguir nada, empeñar al Ayuntamiento tiene delito».
LA NOTA
López a Marí Bosó: «¿Qué propone? ¿Anular y condenar a Vila a millones de indemnizaciones?»
De cara al público, el Gobierno de Rafa Ruiz y Elena López parece tener muy claro que la modificación del plan parcial de Cas Mut no afectará a las arcas municipales, a pesar de que los expertos dicen todo lo contrario. Así lo demostró Elena López a principios de esta semana en Twitter, cuando, frente a las críticas del popular José Vicente Marí Bosó, respondió: «¿Qué propone? ¿Anular y condenar a Vila a millones de indemnizaciones?».
López negó que el PGOU de 1987 fuera del PSOE, a pesar de que lo aprobó el socialista Enrique Mayans y también afirmó que su modificación del plan ha evitado los «edificios de tres plantas adosadas» en la zona de Cas Mut, a pesar de que es evidente que lo autorizado hasta ahora por el Gobierno de Ruiz está provocando la desaparición de la montaña.
El apunte
López a Marí Bosó: «¿Qué propone? ¿Anular y condenar a Vila a millones de indemnizaciones?»
Gisela Revelles
28 comentarios
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forasterEstoy contra los TERRORISTAS Y VIOLADORES Y ASESINOS,, se SUPERA 5 NEGATIVOS,,será UNA COSA (REAL) que PASARÁ. ,, ES UN TEST ( CONTRA INTELIGENCIA).Y fíjate era en memoria de la VÍCTIMAS del 11 M.
CaganerMira yo no voy a entrar en un bucle contigo,he sido bastante claro con mis argumentos,que no los quieres ver,pues perfecto,yo no los voy a repetir,que a ti te alegra darme un carnet,pues nada venga,dame el que más te apetezca,te vuelvo a decir que ni soy comunista,ni soy socialista,ni soy nacionalista,ni y menos aún un fascista,pero no me gusta la CENSURA Y MANIPULACIÓN que ejerce este medio a diario y seguiré repitiéndolo,aunque a ti no te guste.
@Aldo si no quieres que te encasillen no encasilles tú. Siguiendo tu razonamiento ( que no comparto ) si hay que esperar que los indepes o filoterroristas hagan algo mal para meterlos en chirona y después indultarlos y con eso parece que ya quedan blanqueados, utiliza lo mismo con VOX al que han votado muchísimos ciudadanos ( más que UP+comunistas+indepes+filoterroristas todos juntos ) que de momento ni ha matado, ni quiere separar regiones, ni quiere dirigir el CNI, ni historias por el estilo y cuando gobiernen veremos todos que serán igual de vende-motos y populistas como lo ha sido UP o los indepes. Vuelo a repetir, todos los extremos son IGUAL de malos, cuando SOLO defiendes o atacas a uno entonces es cuando se te ve el plumero
AldoALDO PARA no hablar más, DOÑA@ CAGANER es mucho @ DOÑA CAGANER ,, como DOÑA @ NAREA ,, IBICENCA Y ESPAÑOLA HASTA LAS GANGAS ,, pero a veces tienen que ENTENDER LOS ( SEPARATISTAS) que con VIOLENCIA Y MANIFESTACIONES NO AUTORIZADAS y ataques en MAS ,, es ANTICONSTITUCIONAL y es GRAVE PARA LA SEGURIDAD NACIONAL , Y LO QUE LLEVÓ UN AÑO QUIERO EXPLICARLO A ESA GENTE ,, QUE TODA ESPAÑA ESTÁN CON LAS FUERZAS Y CUERPOS DEL ESTADO ,, SER VIOLENTOS Y MALOS ES FÁCIL, cumplir y ser LEAL es difícil,, solo eso no hablo más,,y el periodicodeibiza.es @ALDO es el mejor que hay en PITIUSAS y lo digo yo personalmente con mi experiencia,, y sino comprobalo tu solo ,, ESE COMO ES GRATIS Y PASIVO COMO EL PP LO MALTRATAN , pero el diario NADIE PUEDE NI OPINAR ,, PAGANDO HASTA QUE NO lo ven los primeros no lo publican ,,y EL contenido lo RESERVO,, es mi OPINIÓN humilde como la TUYA Y DOÑA @CAGANER ., BUEN FIN DE SEMANA A TODOS ,, Y OS DESEO LO MEJOR EN VUESTRAS VIDAS , VIVA ESPANA VIVA REY Y VIVA EL PARTIDO QUE QUERÉ LOS ESPAÑOLES,, PERO A VECES VER UN INJUSTICIA Y NO HACES NADA ERES UN CÓMPLICE DIRECTO CON LA CONSTITUCIÓN O CON TU CONCIENCIA, HASTA EL DOMINGO .
AldoTotalmente de acuerdo contigo....el partido perfecto simplemente no existe...y en cuanto al sillón que siempre gusta comentar a algunos...creo que sean del partido que sean, en cuanto lo prueban hacen lo posible por no soltarlo
El NEGATIVO NO HA APRENDEDO QUE LOS NO ME GUSTA A VECES es peligroso poner el DEDO ,, ESTOY CONTRA LOS TERRORISTAS, ASESINOS, VIOLADORES.
Aldola FOTO ES LA MISMA @ ALDO ,, estos FRACES SON CONTRA LA DISCRIMINACIÓN,, mientras la FOTO Está En EL COLOR azul,,soy ( JUSTICIA) ,,es q el COLOR DE LOS AZULES MI DA CONFIANZA Y TRANQUILIDAD MENTAL,, CON TODO EL AMOR DEL MUNDO ,,, mi gusta tus opiniones y nunca estoy en contara ,, PERO ALDO @ es grave lo q ESTA pasando ALA ISLA PITIUSA,, DERECHOS TAN BÁSICOS HAY QUE LLORAR Y SER VÍCTIMA para que te lo DAN .ES LA PURA REALIDAD.
AldoTu mi conoces bien, y sabes que NUNCA HA VOTADO en MI VIDA ,, pero cuando empecé a defender a los AMIGOS COMO LOS( OTROS) defenden a lo indefendible, ahí ha dado CUENTA que algunos le IMPORTA POCO nada la (UNIÓN ) Y prefieren la ( SEPARACIÓN) y solo ESO ,, no trabajo para el PP ni cobro nada, solo mi gustaba los discursos de DON PABLO CASADO , que no ha cometido ningún DELITO y era en CONTRA DEL PACTO CON VOX,, pero @ Aldo amigo hay mucho ODIO Y MALDAD entre los propios que TRABAJAN PARA LOS CUIDADANOS Y COBRAN BASTANTE BIEN 80.000 EUROS ANUALES,, y lo peor de ( PODEMOS ) NO TE LO DIGO MEJOR ,, SANIDAD 5.000 MILLONES y IGUALDAD 20.000 millones,, OJALÁ QUE SEA 0 VÍCTIMA DE VIOLENCIA DE GÉNERO,, AHI LO PUEDO entender,,pero la REALIDAD ES OTRA ,, y yo siempre y seré a FAVOR DE LA UNIÓN entender el PARTIDO POPULAR ESPAÑOL Y EL PARTIDO OBRERO ESPAÑOL,, Pero vio, como ha dicho a OTRO AMIGO NUESTRO @PUFF Y @MANq ,lo único que VIO es NO ALA UNIÓN. GRACIAS @ ALDO ,, y me acuerdo de tu mejor RIMA ,,,( dejáis de RIMAR cada uno POR UN LADO ) y nadie te HIZO caso como AMI,, HASTA LOS SORDOS IGUALMENTE LO ENTENDERÁ MEJOR ,, solo por el SIMPLE si algo NO FUNCIONA CAMBIARLO. Las frases que riman están muy presentes en nuestro día a día. Este tipo de frases llaman la atención, por eso se utilizan a menudo en publicidad, además ayudan a memorizar. En esta página hemos recopilado decenas de frases que riman, frases con todo tipo de temas con una característica en común, su sonido se repite. Si estás buscando otras frases para compartirlas en tus redes sociales, en nuestra web de citas célebres encontrarás la mejor selección de internet de frases famosas, desde letras de canciones míticas hasta frases de cine. · ,, , ,Podrá nublarse el sol eternamente, podrá secarse en un instante el mar; podrá romperse el eje de la tierra, como un débil cristal· 1 ( De males a bienes dicen que se pasa fácilmente; pero de males a males, digo yo que es más frecuente
forasterComentarte que mi primera crítica,iba dirigida a este medio,no voy a entrar en profundizar en la temática VOX/PP. El tema es que para este medio,la cuestión es tan insignificante,que ni la menciona y se centra solo en el culo nuevo de Rafa Mora, los carriles bici o cualquier otra payasada que se le ocurra de nuestro ayuntamiento,menos hablar de algo tan IMPORTANTE. Y por favor y con todo mi buen rollo,deja de cambiarte los nicks,que aunque ya sabemos quien eres ( con cariño),es algo bastante inmaduro.
AldoAldo a veces hay q mojarse ,, hoy el presidente del PARTIDO POPULAR ESPAÑOL HA DICHO TEXTUALMENTE que ese PACTO AFECTARÁ SOLO A Castilla y León 🦁 por AHORA , si miras como ESTA ARROGANDO los populares para la UNIÓN, y la DECLARACIÓN DE PONS es el GRAN ejemplo, ha dicho que (VOX ) es EXTREMA DERECHA, lo que no quiere la UNIÓN SON El partido obrero español,, hay que se JUSTO Y CONSTITUCIÓNAL, AHI TE mando la PRUEBA. ESA CANAL SON MAS SEMPATEZANTES DE (VOX) PERO PONS MIRA COMO LE CONTESTO ,, LA EXPERIENCIA DE LOS BEST SPAIN SIEMPRE GANA ,, ASI MI AMIGO @ ALDO ,, el fallo y difo y falta es del partido obrero español que no le gusta MOJARESE MUCHO ,, para que no se levante del SILLÓN. https://youtu.be/UhkHuWjevrs