El precio de la vivienda en alquiler ha vuelto a experimentar una nueva subida en Baleares durante los 12 meses de este 2021 que está a punto de terminar. Según datos del portal de Internet especializado en el mercado inmobiliario, www.idealista.com, se ha registrado una subida a nivel global del 3,1 por cierto, lo que hace que el metro cuadrado de alquiler cueste 12,1 euros.
Entre las cuatro islas de las Baleares, Ibiza sigue registrando precios especialmente altos. Por ejemplo, en la ciudad de Vila, durante este 2021 se ha llegado a contabilizar un precio de alquiler de 16,3 euros por metro cuadrado. Por detrás, según el ranking, aparece el municipio de Santa Eulària des Riu con 15,5 euros el metro cuadrado y el municipio de Sant Josep de Sa Talaia, donde un alquiler supone 15,4 euros por metro cuadrado.
Por su parte, la subida más significativa de Baleares se ha registrado en el municipio mallorquín de Pollença, con un 24,4 por ciento más que en 2020. Le siguen Ciutadella y Maó, en Menorca, con un 21 por ciento y un 18,4 por ciento respectivamente. Otra subida importante se ha registrado en Palma, con un tres por ciento más y que ha provocado que el metro cuadrado de alquiler se sitúe en los 11,5 euros.
Causas de la subida
En este sentido, el portavoz del portal de Internet que ha elaborado este estudio, Francisco Iñareta, aseguró que las causas de la subida en todo Baleares han sido «la disminución de la oferta disponible después del verano, con la vuelta de los jóvenes a las universidades, el fin de muchos de los ERTEs, el teletrabajo y la vuelta del turismo».
Iñareta consideró que «lo que suceda con los precios en 2022 dependerá de la evolución de la oferta, ya que si se sigue reduciendo seguirán creciendo de forma paulatina». Por ello, instó a que las medidas que se tomen en materia de alquiler «vayan encaminadas a aflorar nuevas viviendas en el mercado».
7 comentarios
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Gedeon, sería una buena idea tu propuesta, que sólo pudieran comprar los que residan en Ibiza por mas de tres años, quizá entonces se especularia menos y no tendríamos que hipotecarnos por varias generaciones para poder comprar un piso
Undefined, como te has enterado de que a los ibicencos los bancos nos daban crédito gratis desde hace varias generaciones?? Nos pedían los ocho apellidos de rigor y si los teníamos ala a vivir, por eso la mayoría tenemos 3 o más viviendas y que además no somos tan tontos que alquilamos por debajo del precio de mercado, como en cualquier pueblo o ciudad no ya de España, sino de cualquier otro lugar del mundo, (puro sarcasmo) Conozco a muchos propietarios que no son de aquí y han tenido que luchar tanto como los de aquí para conseguir tener una propiedad, y si con el esfuerzo se han conseguido más, pues ole sus huevos...no veo que en ciudades donde hay trabajo los alquileres estén muy por debajo de aqui
Debe de ser porque todavía es un sitio donde se puede venir a hacer dinero fácil teniendo poca formación. En Logroño, Badajoz y muchos más sitios se puede alquilar un piso de 100 m2 por 300 € al mes, pero son muy pocos los que llegan a mileuristas. Exagerando un poco aquí queremos el Ferrari en el parking, el sueldo en B, y la vivienda que nos merecemos pagada con dinero público, porque nosotros lo valemos, y por supuesto, ni hablar de normas. Así vamos....
@@undefined,, ya te ha contestado en el MAS COMENTADO,, LA LUCHA CONTRA LOS alquileres turísticos no ha dado sus OBJETO ,,como el fracaso y la subida de sueldos del gobierno central,, España ha vuelto una risa mundial con ese que le gusta sus intereses antes del pueblo ni el país,, así viva España y cuando más ➕ mejor. VIVA ESPAÑA Y VIVA REY Y VIVA EL PARTIDO POPULAR LIBRE Y ÚNICO DE LA NEW ERA ,💙🇪🇸🇪🇺🇪🇺🇪🇺💙🇪🇸💙💙💙🇪🇺💙🇪🇸💙💙🇪🇺🇪🇺💙🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸💙💙🇪🇺💙💙💙🇪🇸🇪🇸🇪🇸💙💙🇪🇺💙💙🇪🇸🇪🇸🇪🇸💙🇪🇺💙💙🇪🇺🇪🇺🇪🇺🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸🇪🇸💙🇪🇺🇪🇺
Gedeon. La mayoría de los pisos que exageran en precios de alquiler son justo de ibizencos que tienen 3 o más pisos para especular y vivir del alquiler. La minoría son de gente de fuera. Y lo mismo que se debería regular el alquiler se debería poner techo a los precios de venta. Ahí sí que vienen de fuera a saquear lo que no está visto. Y si bajas en los precios de compra, muchos de los que ahora intentan sobrevivir de alquiler podrían acceder a comprar. Sobre todo los jóvenes.
La vivienda en su mayor parte está siendo comprada para invertir los ahorros y especular porque en los bancos no se obtiene beneficios. Hasta que no se prohíba la compra por parte de quienes no sean residentes en la isla por un mínimo de 3 años aquí no hay nada que hacer, populismo y cantos de sirena de los trasnochados partidos de la izquierda, mientras miles de españoles e ibicencos tendrán que irse. Especuladores y pisos pateras es el panorama que tenemos.
¿ con 'obligar' o expropiar a grandes tenedores con vivienda vacía no era suficiente ?, va a ser que no. Con medidas populistas no se arreglan los problemas