Irregularidades urbanísticas
Unos usos incompatibles con la legalidad
A diferencia del edificio de la estación de Botafoc, el edificio de es Martell con usos comerciales no es una «superestructura» para usos portuarios
Según la tesis del presidente de la demarcación del Colegio de Arquitectos de Baleares, Iván Torres, todo lo que se ha venido construyendo en el puerto desde el año 99, año en el que fue anulado el plan especial por un recurso presentado por el colectivo, es ilegal, ya que carece de planeamiento urbanístico que lo sustente.
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