«Por desgracia el tema del precio del alquiler no solo es difícil que lo podamos regular, sino que la tendencia económica es de un crecimiento del precio. En el mercado del alquiler no podemos incidir y por desgracia van a aumentar los precios», admitió ayer el vicepresidente y conseller balear de Turisme durante su visita a Eivissa.
La regulación del alquiler vacacional, la principal herramienta con la que el Govern pretende combatir el intrusismo y dotar al Archipiélago de un mayor número de viviendas protegidas y alquileres sociales, se retrasará si en septiembre, la fecha prevista para elevar el proyecto a la cámara autonómica, todavía no hay consenso.
«Recogiendo lo que nos han pedido desde Eivissa, estamos dispuestos a que si no hay un consenso se deberá alargar el plazo», señaló el conseller, tras visitar ayer el Consell Insular, junto a la directora general de Turismo, Pilar Carbonell.
Ambos se reunieron con el equipo de gobierno del Consell d'Eivissa, los representantes de los ayuntamientos y agentes sociales como Pimeef, Caeb o la patronal hotelera, para recoger propuestas sobre cómo regular el alquiler vacacional en edificios plurifamiliares.
Barceló volvió a verificar que en Eivissa existe un fuerte rechazo a la regulación de los pisos turísticos debido a la problemática de la vivienda y la convivencia entre vecinos y turistas. En este sentido, hizo hincapié en que esta regulación deberá «coordinarse» con la Ley de la Vivienda, que también está en elaboración, aunque apuntó que en caso de confrontación el derecho a la vivienda debe prevalecer y ser «prioritario».
Por su parte, el presidente del Consell, Vicent Torres, pidió que la normativa se aborde con «mucha reflexión». «Desde Eivissa, con todos los problemas de vivienda que tenemos, creemos que debe ser una regulación muy restrictiva», señaló el líder socialista, quien reclamó «no tener prisa» en su aprobación, a pesar de que el Parlament balear dio para ello un plazo de seis meses, que se cumplirá en agosto.
Además, Torres admitió que la Ley de Arrendamiento Urbanos (LAU) «choca en muchos aspectos con muchas regulaciones autonómicas que hay sobre alquileres turísticos». Por ello, el presidente del Consell reconoció que están abordando la necesidad de «pedir una modificación de esta ley al Gobierno central», si bien precisó que «en este momento de transición es muy difícil».
Barceló recordó que desde el Ejecutivo balear se trabaja en una normativa que establecerá un «marco general», pero insistió en que «la potestad de hacer o no hacer será del Consell a través de los planeamientos». Asimismo, insistió en la necesidad de que las competencias municipales también sean respetadas. También explicó que la Ley de Vivienda plantea unos «porcentajes mínimos que cada ayuntamiento deberá guardar para ser de acceso a VPOs o alquileres sociales», teniendo en cuenta los recursos de que disponen.
LA NOTA
«En un futuro podemos vernos en un problema»
Vicent Torres reconoció su «preocupación» por la falta de vivienda, que afecta ya a trabajadores de servicios básicos como la sanidad, la educación o la seguridad. «Una isla eminentemente turística necesita de unas infraestructuras y unos servicios que manejan miles de trabajadores. Si no somos capaces de desarrollar bien esos servicios porque no tenemos mano de obra, en un futuro podemos vernos en un problema, y nos preocupa», subrayó el presidente del Consell d'Eivissa.
Para tratar de combatir esta problemática, Biel Barceló recordó el paquete de medidas del Plan de la Vivienda aprobado en 2015, como la posibilidad de que propietarios cedan sus viviendas al Ibavi para ser reformadas, a cambio de una compensación económica, que se ofrecerían en régimen de alquiler social.
7 comentarios
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Pero quién se cree que vayan a regularizar??? No tienen medios para controlar algo que está prohibido, los van a tener para controlar que se cumplan las "regulaciones"??? Ja n'hi ha aprou! Tenemos la suerte de vivir en una isla con grandes recursos económicos, no me puedo creer que el ni el consell ni los ayuntamientos cuenten con medios para controlar las actividades que aquí se llevan a cabo (alquileres, taxis pirata, tapaderas, aforos, prostitución, ruidos.... sigo?). Primero deberíamos ser capaces de ejercer control efectivo, lo cual reportará aún más medios económicos a los "reguladores". Solo después tiene sentido REGULAR.
Toda la cantidad de dinero que se mueve a través de alquileres, no hay que rechazarla,sino regularizarla para que un porcentaje de ese dinero se quede en la isla, ya que la demanda del alquiler está ahí, es real, trae gente que se gasta su dinero en servicios y comercios de la isla. Otra cosa es que consideremos que se ha llegado a un techo en el número de turistas y no queramos más, pues bien, para esto tambiën sirve la regularización.
Mientras los "políticos" hacen su "CONSENSO", algo que afecta y muchísimo a muchos profesionales y trabajador@s que vienen a mantener la isla y el país, tienen que seguir pagando grandes cantidades porque "AÜN NO HAY CONSENSO".... ni lo habrá y si lo hay será para mal y tarde Yo vivo en casa de mis padres, pero esto me parece una gran vergüenza que los trabajador@s tengan que pasar por esto dejándose medio o más sueldo para solo el alquiler, cuando vienen aquí a currar y a tener una vida... Mucho ánimo a los afectados Viva la política de aquí, ole...
Cat, se va a regular buscan el máximo consenso por eso necesitan tiempo.
Yo y mucha gente votamos al PSOE en Ibiza porque se supone que querían regularizar los alquileres en viviendas plurifamiliares ,que me he perdido ?pues nada tendré que desvotar lo votado.....
enorabuena al señor gonsaga y su pandilla, esto es lo que han conseguido con todo el ruido generado. a él enseguida le veremos con silla en el consell, a los que le apoyaban seguramente les veremos buscando alquiler en otro sitio. disfruten lo votado señores
En el futuro no, ya tenemos un problema ahora. A mi se me termina el contrato de alquiler este mes, dia 31 y he decidido irme de aquí. Soy un profesional cualificado y con buen sueldo pero.... esto no hay quien lo aguante.