Después de mucho tiempo de reivindicación el Consell d'Eivissa lo ha conseguido. El Govern balear ha incluido en la Ley de ordenación y uso del suelo (LOUS) aprobada ayer y que ahora iniciará su trámite parlamentario un proceso extraordinario para poder regularizar construcciones en suelo rústico cuya ilegalidad haya prescrito y no se puedan derribar. Pese a que no hay cifras oficiales de cuántas viviendas puede haber en esta situación en Eivissa, el Col.legi d'Arquitectes las cifró en alrededor de mil. En Mallorca hay 30.000.
Según defendió ayer el Ejecutivo autonómico, se trata de algo reclamado por «muchas administraciones locales y por entidades representativas» y será cada consell el que desarrolle el proceso. Así, las instituciones insulares podrán abrir un proceso extraordinario de legalización que tendrá una duración de tres años y permitiría regularizar edificios, básicamente de usos agrarios y viviendas, por medio de un proceso municipal en el que el propietario pagaría, además de los gastos ordinarios, entre el 15% y el 25% del coste de la ejecución material, según el año en el que se legalicen (15% el primer año, 20% el segundo y 25%el tercero). No se pueden acoger a esta medida las edificaciones que se levantaron en suelo protegido y aquellas que se encuentran en áreas protegidas por la Ley de Espacios Naturales (LEN) tendrán que acreditar su existencia antes de marzo de 1991.
Satisfacción
El conseller insular de Territori, Mariano Juan, se mostró satisfecho por la inclusión de esta reivindicación y recordó que así se da cumplimiento a un compromiso electoral y «se recupera en la práctica la plena vigencia del Plan Territorial Insular (PTI)». «Las viviendas que se encuentran en esta situación no se pueden legalizar, con los problemas que ello comporta a la hora de hacer el mantenimiento, conexiones, etc, pero tampoco se pueden derribar, al haber prescrito la infracción; era necesario dar una solución que, además, comportará el pago de una compensación a los ayuntamientos», indicó Juan.
Finalmente no se han incluido otras cuestiones que también solicitaba el Consell d'Eivissa, como que se pueda autorizar la agrupación de edificaciones en suelo rústico si ello contribuye a la reducción del impacto sobre el territorio o que la zona de protección de costas cuente a la hora de contabilizar la superficie mínima para construir una vivienda. Sin embargo, Juan restó importancia a esto e indicó que ya se incluirá en la próxima ley del suelo rústico. Lo primordial era que se incluyera lo de las viviendas con infracción prescrita, porque si no no les hubiera dado tiempo de abrir un período de regularización. El conseller explicó que no han calculado cuánto dinero pueden ingresar los municipios con esta medida, porque tampoco saben la gente que se acogerá. Eso sí, indicó que hay muchos propietarios que están esperando a legalizar para poder hacer segregaciones y reparticiones. Indicó que un 25% puede resultar una cuota cara, pero recordó que son viviendas «sin licencia y no legalizables».
6 comentarios
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Como siempre en esta ISla se protege, se ayuda y se defiende mas a los corruptos que a los que cumplen o intentan cumplir con la Ley. Mejor hacerte una casa, montar una discoteca al aire libre o en su defecto un Beach-Club y luego alquilarlo, nos sacamos mejor tajada que si es legal y encima pa hacienda nadena. A incumplir te ayudan mucho mas.
Ahora el PP,antes el PSOE,que mas da... no hay un solo partido respete las leyes en algo?
Una vez mas el PPerismo premia a los delincuentes...y a los que han cumplido la ley se les queda cara de tontos...moraleja...no vale la pena cumplir la ley....
A Mariano_Sigue siendo muy ventajoso para el promotor que no pidió licencia en su día, porque su casa no podía ser construida tal como la hizo y por tanto no le hubiese dado esa licencia. Por ley, estas infracciones están multadas con un mínimo del 50% y un máximo del 100% del valor de construcción, además de su demolición. Sería más justo que se aplicara un mayor pago, pues algún ciudadano hay que ha visto como su vivienda era denunciada, ha pagado esa multa, y tiene orden de derribo (y por ello, no puede acogerse a esta amnistía)
Pues que no se te quede la cara de idiota porque ellos tendrán que pagar además de lo mismo que tú, entre un 15% y un 25% más de multa... a alguno se le va a poner a temblar el bolsillo.
¡Mira que bien!. A los que nos hicimos las viviendas con todas las licencias se nos queda cara de idiotas.