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Francesc Antich y Jaume Carbonero hicieron balance de la legislatura en materia de vivienda.

M. Juncosa / S. ParraPalma13/12/10 0:00
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El Govern tiene bloqueada la construcción de 1.200 Viviendas de Protección Oficial (en Vila hay iniciadas dos promociones en Can Cantó con 48 viviendas, aunque no se especificó si se encuentran afectadas) debido a la falta de crédito por parte de bancos y cajas de ahorros, según informaron ayer el presidente del Ejecutivo balear, Francesc Antich, y conseller d´Habitatge i Obres Públiques, Jaume Carbonero.
El presidene informó de que convocará en el mes de enero a los representantes de las principales entidades financieras que operan en Balears para solventar estas restricciones a la financiación inmobiliaria, que afecta tanto al sector público como al privado.
Antich indicó al mismo tiempo que quiere negociar con las entidades financieras la posibilidad de que el Ejecutivo balear compre una parte del stock de pisos que se han ido embargando a lo largo de la recesión económica. En todo caso, el president destacó que «hay que ver qué pisos tienen y a qué precios», ya que aseguró que el Ejecutivo balear sólo podría comprar a precio de vivienda protegida.
Como se recordará, la Conselleria d´Habitatge i Obres Públiques ya adquirió a principios de legislatura un total de 392 viviendas acabadas o a punto de acabar a promotores privados, para después recalificarlas y venderlas como viviendas protegidas. Esta actuación, según destacaron Antich y Carbonero, benefició a las empresas promotoras en un momento de fuerte crisis inmobiliaria y permitió al Govern incrementar el parque de vivienda pública de forma inmediata.
En este sentido, Antich recordó que la tramitación y ejecución de una promoción de pisos protegidos tiene un plazo de aproximadamente una legislatura, desde la obtención del suelo hasta la entrega de llaves.
El president del Govern y el conseller d´Habitatge y Obres Públiques presentaron ayer el balance de la legislatura en materia de vivienda. Antich y Carbonero destacaron que el Ejecutivo autonómico ha impulsado la construcción de 4.613 viviendas de protección oficial (entre las construidas, las compradas y las que se edificarán en suelos ahora públicos) y ya ha entregado 481 llaves en mano frente a las 204 de la pasada legislatura.

Balance
De acuerdo con los datos presentados por el Govern, el Institut Balear de l´Habitatge (Ibavi) ha invertido desde 2007 un total 193 millones de euros en suelo y construcción de VPO y ha otorgado hasta 93 millones en subvenciones.
Estas actuaciones, de acuerdo con las estimaciones del Govern, ha contribuido a mantener o generar 18.000 puestos de trabajo.
El presidente afirmó que durante en esta legislatura se ha producido un «antes y un después» en política de vivienda, ya que indicó que el PP no dejó «ni un metro cuadrado de suelo público» para construir vivienda protegida cuando finalizó su mandato.
El Govern desglosó su política de vivienda en tres ejes de actuación: la rehabilitación, construcción de viviendas y ayudas a las familias.

La vivienda usada permite una tímida recuperación del sector inmobiliario
La vivienda usada vuelve a ser, en lo que va de año, el actor principal del mercado inmobiliario en las Pitiüses tras dos años en el que las casas nuevas han sido mayoritarias en las transacciones recogidas por el Ministerio de Fomento en los primeros nueve meses de cada ejercicio. Entre enero y septiembre de 2010 han cambiado de dueño 1.057 pisos en las Pitiüses, de los que 488 correspondían a obra nueva y las 569 restantes eran propiedades que ya habían tenido, al menos un propietario.
La explosión de la burbuja inmobiliaria y la posterior caída de los precios de los hogares de nueva edificación explicarían en buena medida que en los dos últimos años se hubiera invertido la tendencia y los tres primeros trimestres de 2008 y 2009 reflejaran un mayor número de operaciones de vivienda nueva que de la de segunda mano.
Los datos de operaciones de segunda mano en las Pitiüses hasta septiembre de este año permiten de momento que se pueda hablar de tibia o, más bien testimonial, recuperación de las operaciones inmobiliarias. La diferencia de sólo 14 ventas más en este ejercicio, hasta sumar 1.057.

12.400 actuaciones de rehabilitación
En materia de rehabilitación, el Govern informa que ha ejecutado 12.410 actuaciones con la distribución de 49,71 millones.
En el parque de viviendas, el Ejecutivo señala que ha gestionado la construcción de 4.613 pisos protegidos, sobre todo mediante la política de obtención de suelo.
En ayudas, que han ascendido a 44,6 millones, han habido 12.838 familias beneficiadas.