Los arquitectos enumeran en sus alegaciones al Plan Territorial d'Eivissa (PTE) una serie de beneficios que comportaría el nuevo modelo que proponen, que consistiría en la prohibición de construir en suelo rústico y el aumento de la edificación en núcleos urbanos. Estos profesionales aseguran que este nuevo sistema, al que se podría llegar estudiando formas de compensación a los propietarios con terrenos en núcleos urbanos, reduciría los costes públicos que genera la edificación dispersa, como servicios, instalaciones, caminos y movimientos de tierras, además de minimizar las problemáticas vinculadas a los cambios normativos y burocráticos.
Asimismo, los arquitectos consideran que un modelo más cercano a Menorca, donde el suelo rústico es inedificable, mejoraría considerablemente el nivel de vida de los habitantes. «Además de poder disfrutar de un entorno natural tendrían cerca todos los servicios y equipamientos necesarios reduciendo los desplazamientos y facilitando la vida social a las personas dependientes como ancianos y niños», indican desde el Col·legi d'Arquitectes, donde señalan que ello también contribuiría a preservar los terrenos para uso agrícola y el paisaje, «permitiendo un uso social y recreativo del mismo».
Entre otros beneficios citan que se incrementaría la seguridad de los habitantes y su cohesión social, además de que la regulación de la edificación en suelo rústico exclusivamente para uso agrícola permitiría centrar la atención del planeamiento sobre las áreas urbanas, «que en su mayoría necesitan intervenciones de reestructuración urbanística y rehabilitación».
Los arquitectos también consideran que esto resolvería el problema de la plusvalía y de las cesiones en suelo rústico. «Mientras que en suelo urbanizable el derecho a edificar comporta cesiones a la Administración pública, como equipamientos, servicios o VPO, actualmente la segunda residencia en suelo rústico sólo comporta gastos a la colectividad, como mantenimiento de caminos, asfaltado y recogida de residuos, sin contar con la progresiva desaparición del paisaje, que entendemos como un bien de disfrute público y uno de los principales recursos de nuestra economía», abundan los profesionales.
GEN: «Se sigue con el modelo de siempre»
Desde el GEN critican que este PTE sigue el «mismo modelo de siempre» y no difiere mucho del que elaboró el PP. «Se continúa con la urbanización en suelo rústico», indicó la directiva del GEN Neus Prats, que cree que el modelo actual es «insostenible». Esta es la reflexión principal de las alegaciones que presentarán, aunque Prats piensa que el documento no se llegará a aprobar nunca. «Ha sido sólo una excusa para declarar urbano Platja d'en Bossa, es todo una fantasmada», indicó la ecologista, que aseguró que los gobernantes «no tienen capacidad» para afrontar un verdadero cambio.
4 comentarios
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Bravo per en Pepet , el primer que s'hauria de fer és a tots aquests poliarquitectes llevar el poder que tenen. Per començar preus astronòmics per projectes basura , eternitzan un projecte durant anys i després sempre volen cobrar més a l'hora del final d'obra. Si no vaig equivocat a França una casa de uns 200m o 300m no necessita cap projecte d'arquitecte sinó que el mestre d'obra ho pot fer ja és hora de parar els peus a aquesta gentuza corrupte. Per cert quants d'aquesta directiva té o s'està fent una casa al camp????? TOTSSSS??
no se no se, esto me suena a capricho,saben ellos lo que dicen: uso y disfrute del paisaje, para los señoritos,pero quien se han creido , antes por encima de mi cadaver...
El Bisbe Abad y Lasierra deia que era pecaminós viure de forma dispersa al camp i va ordenar fer esglésies i crear tots es pobles per acabar amb un costum tan eivissenc. Si ell no ho va aconseguir no ho aconseguirà ni en Miquel Ramon ni es arquitectes.
estoy sorprendido de las declaraciones hacia el modelo menorquin por que se ha podido comprobar que bien está soportando los años que llevamos de crisis en comparación al modelo ibicenco. la propiedad no esta distribuida igual y por lo tanto no es lo mismo y por cierto los propietarios de la tierra han podido construir y ahora se esta diciendo hagamos inedificable el rustico y luego miremos como compensamos. hay muchas formas de mejorar los costes, empezando por liberalizar los honorarios de los arquitectos de verdad, eliminando unos colegios profesionales que solo hacen policitica, o aceptando la inncesariedad de un arquitecto para la construcción de edificaciones de menos de 500 m2 como en otros paises. dejemos que sea el pueblo que es quien reside la soberania que decida en las proximas elecciones el modelo territorial y el colegio de arquitectos que se dedique a otras ...