Inmobiliarias de Balears comercializan como oferta turística pisos que no se venden

Promotores inmobiliarios de las Islas están comercializando en Alemania y el Reino Unido pisos que no han logrado vender en el mercado residencial durante el último año para uso turístico de cara a la próxima temporada de verano, vulnerando con ello la actual Ley General Turística, según indican hoteleros de Mallorca, Menorca, Eivissa y Formentera. Los canales que están utilizando son, principalmente, páginas especializadas en internet, así como revistas inmobiliarias con difusión en Alemania y el Reino Unido. «Desde Fitur ya comenzamos a detectar este fraude inmobiliario y turístico, pero ha sido tras la ITB de Berlín donde se ha confirmado en toda su amplitud esta estrategia de comercialización turística ilegal, que hace la competencia desleal a la oferta reglada autorizada por la Conselleria de Turisme y haciendo un fraude fiscal a las arcas autonómicas», indican las mismas fuentes. Crisis inmobiliaria Las empresas del sector inmobiliario balear que están echando manos de este sistema de comercialización quieren sacar provecho de aquellos excedentes de pisos que no se han logrado vender en todas las zonas turísticas residenciales de las Islas. Este tipo de pisos sólo se pueden comercializar cumpliendo a rajatabla la actual Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), pero no como oferta turística, tal y como se está produciendo en estos momentos. El conseller de Turisme, Miquel Nadal, recientemente indicaba al ser preguntado sobre cómo iba a controlar el turismo residencial con el fin de evitar el fraude turístico y fiscal: «El turismo residencial no es un producto perjudicial en sí mismo, sino aquél que opera de forma ilegal. Desde la Conselleria de Turisme apostamos por el turismo hotelero, porque es el que crea puestos de de trabajo. Nos vamos a aplicar de forma decidida a controlar la oferta de alojamiento ilegal turística residencial». Los hoteleros piden el máximo control de cara a este verano del denominado turismo residencial, especialmente cuando los ratios de ocupación van a ser más bajos respecto a 2008 por la crisis económica. La Conselleria de Turisme controlará las páginas web en las que se comercializa este tipo de oferta residencial y turística. Balears son un destino vacacional muy conocido por los europeos, de ahí que el turismo residencial sea un producto turístico en alza, más aún cuando la oferta de alojamiento extra hotelera es una de las más altas de toda Europa, ya que 4,5 de cada 10 turistas que llegan a las Islas se alojan en oferta no reglada. La Conselleria de Turisme siempre ha pretendido regular el turismo residencial, pero para ello es necesario cambiar la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) para poder hacerlo.