El Institut Balear de l'Habitatge (Ibavi) ha comenzado a aplicar el
derecho de compra preferente de aquellos pisos que quieren revender
sus actuales propietarios. Con esta medida -la obligación de
ofrecer la vivienda en primer lugar al Govern-, la empresa pública
busca evitar posibles fraudes en la venta de unas viviendas que se
construyen gracias a una subvención de la administración.
Lo que ha hecho el Govern es incluir el derecho de tanteo y
retracto en los contratos de venta de los pisos. De esta forma, si
un propietario al que en su día se le concedió una vivienda
protegida quiere venderla, debe ofrecérsela primero al Govern. Ello
consigue hacer desaparecer del mercado posibles cantidades de
dinero negro, habituales en las transacciones inmobiliarias.
También permite que un adjudicatario de un piso del Ibavi lo venda
al Govern a un precio ya estandarizado y no haga negocio con la
venta de una vivienda que se construyó gracias a una subvención del
Ejecutivo y que, por lo tanto, su precio era más barato que el
precio de mercado, según explicó el gerente del Ibavi, Segismundo
Morey.
Una vez que el Govern ya aplica el derecho de tanteo y retracto
en las viviendas que oferta el Ibavi, el segundo paso es conseguir
que esta medida se incorpore también en las promociones de
Viviendas de Protección Oficial (VPO). Según Segismundo Morey, el
Ibavi se haría cargo de estos pisos y después podría volver a
venderlos a precio tasado o dedicarlos a alquiler para personas con
rentas más bajas.
El gerente del Ibavi señaló que esta reversión de la propiedad
al Ibavi, permitirá al Govern de una red más amplia de pisos que
compensaría, en cierta medida, los problemas del Ibavi para hacer
nuevas promociones ante la falta de suelo público. «El Govern
quiere ser inflexible en este aspecto para evitar un lucro indebido
y conseguir pisos para otras personas que sí lo necesitan»,
dijo.
Sin comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Periódico de Ibiza y Formentera
De momento no hay comentarios.