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L.F.A./R.L.
La vivienda, cada día más cara. Al menos esta es la evidente conclusión que se extrae de los informes sobre la vivienda tanto del Ministerio de Fomento como de la Sociedad de Tasación.

El precio del metro cuadrado útil de las viviendas protegidas de Balears se sitúa en los 1.317,11 euros, el más caro de España, mientras que el más bajo es el de Extremadura al situarse en los 696,98 euros, según datos del Boletín Estadístico del Ministerio de Fomento. El precio de la vivienda protegida en lo que va de año en España se elevó un 2,05 por ciento, 0,05 por encima de lo acordado para este ejercicio en el Plan de Vivienda 2002-2005.

De acuerdo con los datos del Ministerio de Fomento, la vivienda libre en el primer trimestre se situó en los 1.349,11 euros metro cuadrado construido lo que supone un 17,49 por ciento de incremento en los últimos doce meses. El precio máximo ponderado del programa 2003 del Plan de Vivienda 2002-2005 para vivienda protegida se sitúa en 1.008,11 euros metro cuadrado útil, «lo que supone un incremento del 2,05 por ciento respecto al programa 2002», según el Boletín, aunque el Gobierno estableció el precio básico nacional en 636,25 euros metro cuadro útil, un 2 por ciento sobre el del año anterior. La diferencia entre ambos precios, que arroja un leve incremento de 0,05 puntos, se debe a que las Comunidades Autónomas «han establecido para cada uno de los ámbitos territoriales diferentes precios máximos de la vivienda protegida», que van desde los 1.317,11 euros metro cuadrado útil en Balears hasta los 696,98 euros metro cuadrado útil en Extremadura.

Por lo que respecta a la vivienda libre, que a diferencia de la protegida, que establece su precio por metro cuadrado útil, lo hace por metro construido, su precio medio entre enero y marzo se situó en 1.349,11 euros, el 4,77 por ciento más sobre el trimestre anterior y el 17,49 por ciento superior al de los últimos doce meses. Por Comunidades Autónomas, las que tienen precios más elevados son las de Madrid con 2.338,27 euros metro cuadrado; País Vasco (2.077,64); Cataluña (1.752,32) y Baleares (1.657,34) Las Comunidades con precio más bajo son las de Extremadura (583,51); Castilla-La Mancha (714,30); Galicia (821,20) y Murcia (842,27).