En detalle, la vivienda de segunda mano en Baleares en diciembre de 2022 tuvo un precio medio de 3.794 euros por metro cuadrado. Semestralmente, Baleares lideró los ascensos con un repunte del 9,7%. Mensualmente, creció un 1,4%. Y trimestralmente, se revalorizó un 5,23%, el incremento más relevante a nivel nacional.
De este modo, Baleares fue la autonomía más cara del país, por delante de Madrid (3.331 €/m2).
Palma registró un ascenso mensual del 3%, el más marcado del país. Interanualmente, los precios suben un 15,83%, la tercera subida más intensa de España. Con 3.934 euros por metro cuadrado en diciembre de 2022, Palma fue la cuarta capital de provincia más cara.
Respecto a los municipios baleares, Binissalem (9,27%) fue el tercer municipio español que más subió trimestralmente, mientras que Muro (-7,16%) fue el que más cayó en Baleares.
De un año a otro, Sant Llorenç des Cardassar (31,4%) es el segundo que más sube de España, mientras que Son Servera (-7,24%) fue el municipio que más se ajustó de la región. Sa Pobla (1.570 €/m2) fue el municipio de la autonomía más asequible en diciembre de 2022, mientras que Formentera (9.993 €/m2) encabezó el listado de municipios más caros de España.
En general, la vivienda de segunda mano en España tuvo un precio medio en diciembre de 1.984 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida interanual del 5,63%. Respecto al último trimestre, el ascenso fue del 1,14%. Semestralmente, el repunte alcanzó el 2,99%. La subida mensual fue del 0,94%.
El director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font, ha señalado que el año cierra con encarecimientos de la vivienda, pero que a lo largo del ejercicio, "la compraventa se ha comportado de forma excelente". "Su extraordinario dinamismo solo se ha visto truncado en los últimos meses por las subidas de los tipos de interés y, en consecuencia, de los préstamos hipotecarios, así como por la tendencia de la sociedad hacia la contención del gasto en momentos de inflación", ha declarado.
Según Font, "la inclinación al ahorro que siempre motivan las dificultades económicas retrasará las decisiones de compra, lo que ayudará a moderar los precios". El portavoz del portal inmobiliario descarta cualquier descenso abrupto: "En las grandes ciudades reinará la estabilidad, dado que la obra nueva es escasa y la segunda mano recoge la tensión que vive este mercado".
7 comentarios
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No es verdad, la más cara esta en Ibiza, en Dalt Vila. Un agujero de 24m2 a 265.000€ € esta en idealistas, sale unos 11.000 € al m2.
No es broma, no!!!Vengan, pasen y vean...alquilar un habitación mínima compartiendo baño, cocina y el salón ...bueno, eso para otro momento, si hay salón cuesta 500€ y no está ni declarado...ya piden eso y más, saben que luego de sacarle una buena tajada en alquiler vacacional de lujo la venderán aún por más...
Pues vayaIgualmente, de los precios declarados en notaría tampoco te puedes fiar, ya que de ahí tributan
Agota mucho no llegar a fin de mes con tantos gastos y subidas de precio y ver como lo que ahorras nunca te llegará ni para tener una entrada económica, para una cosa tan básica como tener un techo donde dormir
Hay muchos que les interesa seguir alimentando la polémica, a otros seguir llenando portadas comentando los precios de los anuncios de portales inmobiliarios.... si se lo curraran algo más, podrían obtener de notarías y Registro de la Propiedad los precios efectivos y declarados de venta. Son precios altos, pero no esos, ni de lejos. En el bar cada uno lleva su tertulia, faltaría más....pero a un periódico se le supone rigor y seriedad. Dar bombo a esos anuncios no me parece serio.
No debería ser noticia esto. Si pones una burrada no se debería publicitar. Vendo mi Toyota Rav4 Premium, 177 cv diésel, 135000 km, 4*4, súper cuidado por 20000 euros. Pues eso, nadie lo va a pagar.