«Ante el reciente anuncio de que el Ayuntamiento de Sant Josep ha decidido apostar por renunciar a 504 metros cuadrados de solar en el único bosque primitivo que queda en la zona más interior de la bahía, situado en un entrante entre las playas de es Pouetó y s'Estanyol, Salvem sa Badia solo puede lamentar esta decisión, difícilmente comprensible desde el punto de vista ambiental y de conservación del paisaje autóctono», así comienza un comunicado que han emitido este jueves desde la agrupación.
Desde Salvem sa Badia han querido dejar claro que «esta parcela, que alberga un bosque de sabinas y pinos en primera línea de mar, debía recibirla el Consistorio en concepto de cesión obligatoria del 15% de suelo lucrativo, cuando se produce la transformación urbanística de terrenos en suelo urbano. Sin embargo, el Ayuntamiento ha decidido renunciar a él y aprovechar la posibilidad que ofrece la Ley de Urbanismo de Balears de recibir una compensación económica conforme al valor de mercado. De esta manera, el promotor del nuevo proyecto urbanístico podrá integrar la parcela en su proyecto».
Estado actual de la parcela.
Desde la asociación aseguran que el Ayuntamiento de Sant Josep «recibirá por renunciar a este terreno cerca de medio millón de euros. La parcela reservada a aprovechamiento urbanístico tiene unos 7.000 metros cuadrados de superficie, de los que 3.000 quedarán calificados como espacio privado de uso público para mantener la franja de dominio público marítimo terrestre que establece la Ley de Costas. En esos 4.000 metros cuadrados restantes, el promotor podrá desarrollar un proyecto urbanístico que le permitiría edificar hasta un máximo de 28 viviendas, en edificios de hasta cuatro plantas».
Además, denuncian que «el hecho de que se levante otra muralla de hormigón en un entorno costero, ya completamente saturado y sin zonas verdes, donde las infraestructuras de alcantarillado y pluviales hace ya mucho tiempo que no dan abasto y provocan un vertido tras otro, ya resulta suficientemente grave. Que el Ayuntamiento, además, pierda la oportunidad de poner en valor la zona, conservando una parte del hábitat original del litoral de la bahía, por ejemplo, creando un parque con las especies vegetales originales, constituye una pésima noticia».
También han aprovechado para recordar que dicho paraje estará «adherido al futuro paseo marítimo que enlazará todo el interior de la bahía, desde Cala Gració hasta Port des Torrent, y que también constituiría una oportunidad para mejorar y enriquecer dicho proyecto, al ampliar la zona pública de paseo con una nueva área verde de libre acceso».
Por último, han destacado que en la actualidad, la parcela se encuentra en «muy mal estado» ya que se encuentra «rodeada por una valla rota en algunos tramos y con dos chalets en ruinas en su interior, que llevan mucho tiempo okupados. Además, toda la zona boscosa se encuentra llena de residuos y chatarra, que no solo constituyen un peligro para los niños que juegan en la playa y se pueden colar en su interior con extrema facilidad. Hay un coche abandonado, basura por doquier, verdaderos montículos de latas de bebidas y botellas de cristal, y cristales rotos repartidos por todo el bosque que pueden generar incendios. A ello hay que sumar la penosa imagen que esta zona tan descuidada proporciona de este entorno turístico, dado que estos desperdicios son visibles tanto desde la orilla de es Pouetó como de s'Estanyol, playas que en verano reciben a cientos de turistas a diario».
Al ultimo comentario: el solar inicial no es del ayto; es particular y al urbanizarlo tiene que ceder un 15% al ayto que puede o aceptar la cesión en m2 o valorarla y cobrarla, quedándose en este sesgundo caso los m2 cedidos en poder de la propiedad. Por tanto es imposible que salga a subasta pública
Medio millón de euros solo? Por 7000m (4000 construibles) con 28 viviendas. Pelotazo pelotazo para el comprador ya que un piso en una ubicación así se vendería por mínimo 700.000 €. Quién es el comprador? Pues debería salir el solar a subasta pública.
Lo que comenta alguno, PPelotazo y prevaricación.
El PP se vende, aquí la ha cagado, pero el PSOE también hacía lo mismo, es un municipio condenado gobierne quien gobierne, demasiado grande y con demasiados parajes naturales como para gestionarlo bien.
11 comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Periódico de Ibiza y Formentera
Quina vergonya... I después per voler arreglar sa finca i zones emboscades amb quatre pinetons et posen totes ses complicacions del mon
Ibizatrash😴💤😴💤😴💤.
Al ultimo comentario: el solar inicial no es del ayto; es particular y al urbanizarlo tiene que ceder un 15% al ayto que puede o aceptar la cesión en m2 o valorarla y cobrarla, quedándose en este sesgundo caso los m2 cedidos en poder de la propiedad. Por tanto es imposible que salga a subasta pública
Medio millón de euros solo? Por 7000m (4000 construibles) con 28 viviendas. Pelotazo pelotazo para el comprador ya que un piso en una ubicación así se vendería por mínimo 700.000 €. Quién es el comprador? Pues debería salir el solar a subasta pública. Lo que comenta alguno, PPelotazo y prevaricación.
Nada nuevo bajo el sol!! La isla hace años que se va a pique!!!
Pep TEres tonto hasta cuando llueve.
No se opinaría lo mismo si los que aquí opinan pudieran ( pudiésemos)comprarse una vivienda con buenas vistas,¡¡envidiosos !!.
¡PPenoso!
Que tufazo a ppelotazo!!! Tened cuidado, que alguno termina donde Cardona, el de Sant Antoni.
El PP se vende, aquí la ha cagado, pero el PSOE también hacía lo mismo, es un municipio condenado gobierne quien gobierne, demasiado grande y con demasiados parajes naturales como para gestionarlo bien.