La situación está atascada en la valoración del solar escogido en Can Raspalls para levantar las nuevas viviendas donde ubicar a las cien familias de los dos edificios Don Pepe, tanto las desalojadas en diciembre de 2021 como las que aún viven en es Codolar. Una vez valorado este terreno, indican desde el Ayuntamiento de Sant Josep, se establecerá «el sistema de gestión adecuado». Según ha podido saber este rotativo, los técnicos municipales del consistorio josepí dudan de que se pueda llevar a cabo una permuta sin que los vecinos de los Don Pepe tengan que aportar dinero, que es lo que se les ha prometido. De ser así, consideran que se podría estar cometiendo malversación de fondos públicos al estar regalando un piso nuevo a cambio de unos apartamentos declarados en ruina, en el caso de los vecinos desalojados hace poco más de un año, y cuyo valor es mínimo.
IVA
«¿Quién pagará el IVA de la permuta? ¿Quién el aumento de patrimonio que supondrá pasar de tener un piso declarado en ruina a uno que puede valer 250.000 euros?», se preguntan fuentes internas del Ayuntamiento de Sant Josep, que no ven nada claro cómo encajar jurídicamente la promesa del Govern. De hecho, en su día el Ayuntamiento de Sant Josep ofreció 1,9 millones de euros para comprar todo el bloque de apartamentos, lo que supondría alrededor de 38.000 euros para cada uno del medio centenar de propietarios que tuvierno que abandonar su hogar. Una oferta que los vecinos rechazaron al calificarla de «irrisoria».
Temor
«Se nos ha dicho que era una permuta y para mí esto es una cosa por otra y punto. Ves que todo se va alargando, que los plazos no se cumplen, pero que las instituciones se vayan tirando la pelota la una a la otra no te hace gracia y tampoco te da confianza», apuntó semanas atrás Anisa Mohamed, una de las vecinas de los Don Pepe que fue desalojada en diciembre de 2021. Como ella, son numerosos son los vecinos que temen que tendrán que pagar por sus nuevos hogares, algo a lo que Anisa Mohamed se niega. «Yo y muchos vecinos tenemos miedo de que nos pidan equis dinero. Yo no voy a pagar un duro porque ya pagué las costas de IVA de las hipotecas en su momento, en 2004 y en 2007, porque la cambié de banco. Estaría bonito que ahora que nos echan a la calle que la permuta llevara letra pequeña, cuando todo esto ya lo hemos pagado», avisó Mohamed.
El conseller balear de Vivienda, Josep Marí Ribas Agustinet, tampoco despejó las dudas hace dos semanas. «Seguimos trabajando. Estamos avanzando en el proyecto de lo que construiremos. Se ha decidido hace poco el lugar y la recalificación y ahora se tiene que hacer un proyecto mimetizado con lo que hay al lado, no podemos hacer más altura. Nos gustaría que el tipo de viviendas también formara parte del proyecto. No se trata tanto de correr como de avanzar seriamente», apuntó. Y sobre si la permuta les costará dinero a los vecinos de los Don Pepe tampoco aclaró nada: «Estamos negociando ahora y hasta tener el proyecto básico no sabremos el coste de lo nuevo. No puedo avanzar más». Unas dudas que no está nada claro que se resuelvan antes de las elecciones.
31 comentarios
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Professor H`El ayuntamiento en la petsona de Agustinet ha dicho hace dos años que "hasta este momento no se habia dado cuenta de la ilegalidad"! De hecho sé de gente que antes de comprar ha ido a hablar con el arquitecto municipal.Np se piede sospechar de la legalidad de un edificio rnorme a la vista de todos desde mas de 50 años.No vale echar la culpa a los proprietarios.Ademas muchos han comprado despues de 2008, nada que ver.
maryPero tampoco hay que fijarse del registro, ya que como bien dices los ay-untamientos pese a tener la obligación de inscribir en el la situación urbanística de las fincas de sus municipios, pasan del tema ya que eso les supone trabajar. Y debido a esta dejadez de la administración, ante la duda el pobre ciudadano debería siempre consultar en el ay-untamiento, y esperar una respuesta que puede tardar meses. Y por su parte los bancos, pues ahora sí miran más la situación de la vivienda a través de tasadores, pero antes del 2008 era servir hipotecas como si no hubiera un mañana.
@neutro Antes de comprar una casa como sabras, se va al registro de la propriedad donde tiene que figurar la situacion de la casa, entre otras cosas si esta en una situacion urbanistica problematica.Eso lo hacen las oficinas de tassacion a la demanda de los bancos quienes no dan hipotecas para casas ilegales.Si el ayuntamiento ha propuesto esta solucion a los vecinos es justamente porque ha reconocido que habia fallado a no inscribir nada, desde 1964! en el registro de la propriedad y que por lo tanto los compradores no tenian ninguna manera de sospechar la pretendida ilegalidad.Ademas en distintas circonstancias el ayuntamiento ha el mismo hecho obras para esta comunidad de vecinos, como el acantarillado y el asfaltado del aparcamiento.En este momento, no se dieron cuenta que era ilegal! No sirve que como recurso electoral mandes la culpa sobre los vecinos, cuando el mismo ayuntamiento reconoce sus errores y en base a este reconocimiento ha propuesto la permuta.Con lo cual me parece que entre @daniel y tu, el ignorante eres tu.
maryPues porque todo, lamentablemente todo- lo que dice parte de u a base totalmente equivocada. El ayuntamiento NO PUEDE darle licencia de reforma de algo que tiene parte o todo en situación de ilegalidad sin subsanarlo antes (podríamos hablar de una última planta ejecutada sin licencia, etc. .... esas cosas que si vas al ayuntamiento y las pides con rigor antes de comprar te informan y así sabes en qué te juegas los cuartos) no pueden dártela sin estar prevaricando. Si te la Dan prevRican, si no te la Dan son unos insensibles. Y el que tengas un informe -de parte, pues parece ser que hay otro informe que dice exactamente lo contrario- no implica que deban darte la.licencia por lo que ya he explicado, por más firmas que consigas. Por eso lo decía.
mikuDonde están esos papeles? No metamos más ruido con mentiras o.medias verdades. Lo que está mal -en este caso caso y en muchos otros- es la gestión de los ciudadanos. Y la gestión municipal tampoco se queda corta. Todo el que tenga algo que decir en contra de la administración si hace algo mal tendrá el apoyo de todos -menos de los del partido que lo haya hecho mal, ...humanos y sus intereses- pero si los propietarios han hecho cosas mal -entre ellas y como ejemplo comprar sin informarse adecuadamente pudiendo haberlo hecho- también hay que decirlo, lo cual no quiere decir que no lamentamos su situación, pero no hay que ser hipócritas.
NeutroTienes razón neutro. Vamos a menospreciar y a mingonear a todos los que osen hablar en contra de la Gestión municipal. Que vienen elecciones. Si aparecieron los documentos de un edificio fue por culpa del mal hacer de los funcionarios. Con Las Obras ilegales que hay en el 90 % de chalets, miraremos para otro lado. Nuestra gestión municipal es impecable-.
El daño ya está hecho. Que aprueben la posibilidad de hacer reformas, la paguen los vecinos y todos vuelven a sus casas. Se acabó el problema.
@neutro No entiendo lo que dices sobre ignorancia a proposito de @daniel.A mi al contrario me parece que conoce bastante bien el tema...
DanielQue valiente es la ignorancia
mikuOtro que habla sin saber