El temor de los vecinos de los apartamentos Don Pepe: que la permuta de pisos les cueste dinero
Descartan pagar más por sus nuevas viviendas y critican la tardanza en la firma del convenio
Imagen del solar donde irán las nuevas viviendas para los vecinos, ubicado en la avenida de Sant Jordi, entre los municipios de Sant Josep e Ibiza. | Arguiñe Escandón
Propietarios de los apartamentos Don Pepe están con la mosca detrás de la oreja. El principal motivo es la tardanza en la firma del convenio para la permuta de sus pisos, declarados en ruina, por otros nuevos que se construirán en Can Raspalls. «Se nos dijo que se firmaría entre diciembre y enero y ya estamos en febrero. No lo entiendo», afirma Anisa Mohamed, una de las vecinas desalojadas de sus viviendas el 17 de diciembre de 2021. Su inquietud va más allá ya que no se fía de las promesas que le han hecho hasta el momento en cuanto a la permuta de su vivienda. «Se nos ha dicho que era una permuta y para mí esto es una cosa por otra y punto. Mi casa está todavía de pie, es una vivienda digna, no se ha caído. Yo pedí, como todos, una licencia para arreglar la fachada y ya sabéis lo que ha pasado. Ves que todo se va alargando, que los plazos no se cumplen, pero que las instituciones se vayan tirando la pelota la una a la otra cuando no te hace gracia y tampoco te da confianza», añade Anisa.
El conseller balear de Vivienda, Josep Marí Ribas Agustinet, tampoco despejó las dudas este viernes sobre cuándo estará listo el convenio. «Seguimos trabajando. Estamos avanzando en el proyecto de lo que construiremos. Se ha decidido hace poco el lugar y la recalificación y ahora se tiene que hacer un proyecto mimetizado con lo que hay al lado, no podemos hacer más altura. Nos gustaría que el tipo de viviendas también formara parte del proyecto. No se trata tanto de correr como de avanzar seriamente», apuntó. Y sobre si la permuta les costará dinero a los vecinos de los Don Pepe tampoco aclaró nada: «Estamos negociando ahora y hasta tener el proyecto básico no sabremos el coste de lo nuevo. No puedo avanzar más».
No pagarán más
El temor de muchos vecinos es tener que pagar por sus nuevos hogares, algo a lo que Anisa Mohamed se niega. «Yo y muchos vecinos tenemos miedo de que nos pidan equis dinero. Yo no voy a pagar un duro porque ya pagué las costas de IVA de las hipotecas en su momento, en 2004 y en 2007, porque la cambié de banco. Como comprenderás, estaría bonito que ahora que nos echan a la calle a ver si la permuta lleva letra pequeña, cuando todo esto ya lo hemos pagado», avisa Mohamed.
Anisa Mohamed, una de las vecinas desalojadas de sus viviendas el 17 de diciembre de 2021. Foto: Daniel Espinosa.
Anisa, a pesar de no vivir en su casa desde hace más de un año, continúa pagando su hipoteca, como muchos otros vecinos. «La hipoteca la seguiré pagando porque esa es mi casa hasta que no firme un papel de que nuestra permuta nos sale a coste cero por todo el daño que se nos ha hecho durante dos años», reclama. Y añade: «Yo no he pedido nada nuevo, no es mi problema. Que no me vengan con excusas. ¿De dónde sacamos el dinero? Hay gente que tiene hipotecas muy grandes, que compraron su vivienda dos o tres años antes de que pasara esto».
Ella no ha vuelto a la que era (y sigue siendo) su casa en un bajo del edificio A, el desalojado. «No puedo volver, sólo de pensarlo me pongo nerviosa, me quedo sin fuerzas en las rodillas. Trabajo en Citubo y cuando llego a la rotonda para coger el desvío tengo la sensación de que voy a mi casa y los ojos se me llenan de lágrimas», explica Anisa. Toda esta situación ha provocado que tenga diagnosticada una ansiedad depresiva. «Estoy con tratamiento y he tenido ayuda psicológica. Y muchos vecinos también están de psicólogos, no solo yo», apunta.
Retraso en el alquiler
Anisa Mohamed también denuncia que el pago por parte del Ayuntamiento de Sant Josep del alquiler de sus viviendas no llega cuando toca. «La ayuda es trimestral y se supone que tendría que ser anticipada, pero llega con retraso. Esta incertidumbre de que no sabes si va a ser verdad esta permuta, no te deja vivir. Yo no he pedido nada nuevo, no es mi problema. Que no me vengan con excusas». Y tiene un claro mensaje para el conseller de Vivienda, Josep Marí Ribas: «Esto lo empezó usted como alcalde y ahora en Palma está como salvador. Pues hágalo bien, porque qué menos que nos devuelvan nuestra vida. Mi indemnización sería que me devolvieran mi vida».
Os podrán decir lo que quieran. Pero si os dan un piso, aunque sea una permuta, hacienda va querer el IVA sobre el valor de ese piso. Y si además, el piso nuevo que os den tiene un valor mayor que el que entregáis, ganancia patrimonial en IRPF. De eso no os libra nadie.
@claudia, totalmente de acuerdo con tus comentarios. Para mí, lo evidente es el deseo de silenciar la lucha para llegar tranquilos a las elecciones, sin tener una manifestacion de los vecinos en cada acto electoral.Pero los vecinos han caido en la trampa...y hasta ahora, que se les esta reclamando paciencia, que todo va bien, etc. Efectivamente segun Hacienda se considera una permuta ganancia patrimonial...Ya sabemos perfectamente cual es la solución para los Don Pepe : la rehabilitación gracias a un decretazo como bien han sabido hacer en otras circonstancias, que costara mucho menos tanto a los proprietarios como a las administraciones. Quien sabe si despues de las elecciones no seria factible con otro gobierno?
@josep, cuanto valen estos apartamentos horrorosos con una horrorosa vista al mar y campo alrededor para pasear? Justo antes del desalojo, se han vendido dos en planta baja, a 200000 y 210000 euros.
¿Pero de verdad no tienen un asesor que no sea ex de un partido político y les diga la verdad? Están ocultando el convenio para que no sacar antes de elecciones que tienen que pagar y además impuestos. Que hay varios abogados que ya lo saben.
Agustinet i el PSOE, incluido el actual alcalde de Sant Josep, son especialistas en prometer en temas relacionados con el urbanismo antes de elecciones, y luego pasar de todos. Por cierto, que ha pasado con la evaluación del PGOU, de la que el propio alcalde actual dijo hace más de un año, que en un año tendríamos el diagnóstico. Que ha pasado con ese millón de euros que se pagó a una empresa de fuera y de la que nadie sabe nada? como es que nadie pide explicaciones de un tema tan grave? vendehumos....
Entiendo a priori bienintencionadas todas las opiniones, pero me entristece enormemente que en algunos importantes aspectos se hagan desde el desconocimiento y se viertan públicamente afirmaciones no solo alejadas de la verdad sino que acaban influyendo en el público que las lee.
Me refiero sobre todo a quienes culpan a los propietarios de los Don Pepe del mal estado de las edificaciones, que en absoluto es de su responsabilidad, esta gente siempre quiso arreglarlo llevan muchos años pidiendo permiso para ello y desde la administración se les ha denegado. La misma administración que o dio licencia o consintió las edificaciones; la misma administración que, una vez constatado que no querían ese edificio (autorizado o consentido por ellos) allí, no solo torpedearon la línea de flotación de los vecinos sino que, y ahí está una de sus mayores errores, no inició un expediente de disciplina urbanística para darle publicidad y que cualquiera, vecinos existentes o futuros, pudieran saber a qué atenerse. No lo hicieron y esa sí es grave responsabilidad. Los vecinos siempre actuaron conforme a la legalidad. Recuérdese además que tanto la Ley de Costas como la Ley de Espacios Naturales, como la creación de la Reserva de Ses Salines, son muy posteriores a la construcción de los edificios. Se está linchando públicamente a los vecinos por errores no de ellos sino de la administración.
Cada cosa en su sitio, por favor.
Mirad yo sinceramente no tengo nada en contra vuestra, y ojalá os den las viviendas nuevas. Pero si pensáis que os van a regalar unos pisos nuevos con unos acabados de 1° lo lleváis claro, el que quiera calidades mínimamente decentes se tendrá que gastar la pasta , solo hay que echar un vistazo a los pisos que se constituyen hoy en día, Pladur, y calidades normalitas a un precio de 500000 pavos, osea que gratis no os saldrá, pero por otro lado si lo comparamos con lo que teníais antes, lo unico destacable eran las vistas al mar, porque el edificio estaba hecho un desastre, dicho esto preferiría pagar un poquito de dinero por lo nuevo que os daran, que no por lo que teníais antes
También la dejadez de los propietarios e inquilinos de aquellos aptos de Don Pepe ha llevado a esta situación
,,, cualquier promesa, pacto, trato con cualquier polític@,, recomendación: que un Notario levante acta,, a est@s personajes les da la espalda y te clavan el puñal.
Despertad. Os están engañando hace un año para llegar vivos a elecciones. Jamás os enseñarán el supuesto convenio que ya dice que tenéis que pagar por el piso nuevo y además IVA y Plusvalía. Jamás os dirán antes de elecciones que tenéis que pagar 30 ó 40 mil euros que ni tenéis.
Os han silenciado.
14 comentarios
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ClaudiaSí. Tienes razón.
@Nn y diría que Plusvalía municipal al Ayuntamiento también...
Os podrán decir lo que quieran. Pero si os dan un piso, aunque sea una permuta, hacienda va querer el IVA sobre el valor de ese piso. Y si además, el piso nuevo que os den tiene un valor mayor que el que entregáis, ganancia patrimonial en IRPF. De eso no os libra nadie.
@claudia, totalmente de acuerdo con tus comentarios. Para mí, lo evidente es el deseo de silenciar la lucha para llegar tranquilos a las elecciones, sin tener una manifestacion de los vecinos en cada acto electoral.Pero los vecinos han caido en la trampa...y hasta ahora, que se les esta reclamando paciencia, que todo va bien, etc. Efectivamente segun Hacienda se considera una permuta ganancia patrimonial...Ya sabemos perfectamente cual es la solución para los Don Pepe : la rehabilitación gracias a un decretazo como bien han sabido hacer en otras circonstancias, que costara mucho menos tanto a los proprietarios como a las administraciones. Quien sabe si despues de las elecciones no seria factible con otro gobierno? @josep, cuanto valen estos apartamentos horrorosos con una horrorosa vista al mar y campo alrededor para pasear? Justo antes del desalojo, se han vendido dos en planta baja, a 200000 y 210000 euros.
¿Pero de verdad no tienen un asesor que no sea ex de un partido político y les diga la verdad? Están ocultando el convenio para que no sacar antes de elecciones que tienen que pagar y además impuestos. Que hay varios abogados que ya lo saben.
Agustinet i el PSOE, incluido el actual alcalde de Sant Josep, son especialistas en prometer en temas relacionados con el urbanismo antes de elecciones, y luego pasar de todos. Por cierto, que ha pasado con la evaluación del PGOU, de la que el propio alcalde actual dijo hace más de un año, que en un año tendríamos el diagnóstico. Que ha pasado con ese millón de euros que se pagó a una empresa de fuera y de la que nadie sabe nada? como es que nadie pide explicaciones de un tema tan grave? vendehumos....
Entiendo a priori bienintencionadas todas las opiniones, pero me entristece enormemente que en algunos importantes aspectos se hagan desde el desconocimiento y se viertan públicamente afirmaciones no solo alejadas de la verdad sino que acaban influyendo en el público que las lee. Me refiero sobre todo a quienes culpan a los propietarios de los Don Pepe del mal estado de las edificaciones, que en absoluto es de su responsabilidad, esta gente siempre quiso arreglarlo llevan muchos años pidiendo permiso para ello y desde la administración se les ha denegado. La misma administración que o dio licencia o consintió las edificaciones; la misma administración que, una vez constatado que no querían ese edificio (autorizado o consentido por ellos) allí, no solo torpedearon la línea de flotación de los vecinos sino que, y ahí está una de sus mayores errores, no inició un expediente de disciplina urbanística para darle publicidad y que cualquiera, vecinos existentes o futuros, pudieran saber a qué atenerse. No lo hicieron y esa sí es grave responsabilidad. Los vecinos siempre actuaron conforme a la legalidad. Recuérdese además que tanto la Ley de Costas como la Ley de Espacios Naturales, como la creación de la Reserva de Ses Salines, son muy posteriores a la construcción de los edificios. Se está linchando públicamente a los vecinos por errores no de ellos sino de la administración. Cada cosa en su sitio, por favor.
Mirad yo sinceramente no tengo nada en contra vuestra, y ojalá os den las viviendas nuevas. Pero si pensáis que os van a regalar unos pisos nuevos con unos acabados de 1° lo lleváis claro, el que quiera calidades mínimamente decentes se tendrá que gastar la pasta , solo hay que echar un vistazo a los pisos que se constituyen hoy en día, Pladur, y calidades normalitas a un precio de 500000 pavos, osea que gratis no os saldrá, pero por otro lado si lo comparamos con lo que teníais antes, lo unico destacable eran las vistas al mar, porque el edificio estaba hecho un desastre, dicho esto preferiría pagar un poquito de dinero por lo nuevo que os daran, que no por lo que teníais antes También la dejadez de los propietarios e inquilinos de aquellos aptos de Don Pepe ha llevado a esta situación
,,, cualquier promesa, pacto, trato con cualquier polític@,, recomendación: que un Notario levante acta,, a est@s personajes les da la espalda y te clavan el puñal.
Despertad. Os están engañando hace un año para llegar vivos a elecciones. Jamás os enseñarán el supuesto convenio que ya dice que tenéis que pagar por el piso nuevo y además IVA y Plusvalía. Jamás os dirán antes de elecciones que tenéis que pagar 30 ó 40 mil euros que ni tenéis. Os han silenciado.