«Nos gustaría que se buscaran soluciones, posibilidades. La legislatura pasada tuvimos unas restricciones muy fuertes y nos aseguraron que las eliminarían y no se ha hecho nada. No han cumplido su promesa; solo una pequeña modificación para dejarnos segregar, pero no es una solución. Nosotros no queremos chalets para alquilar, queremos casas para vivir», reclamó el colectivo.
Según el presidente, a mucha gente no le sirve para nada poseer grandes extensiones de terreno y, ante las dificultades que surgen para mantener sus propiedades, venden en cuanto reciben una buena oferta. Tur recordó que, solo en Sant Josep, el 50% del territorio es zona ANEI (Área Natural de Especial Interés), por lo que «no se puede hacer nada».
La Asociación de Propietarios ha elaborado ya las modificaciones que van a plantear al futuro Plan Territorial de Ibiza. Para ellos, conseguir que no sea necesario proceder a la legalización o demolición de edificaciones ejecutadas sin licencia en fincas que van a ser segregadas, sería «una solución al gran problema burocrático que tenemos en la isla». «Muchas casas se han quedado fuera de ordenación por la gran cantidad de modificaciones en las normativas. Hay que buscar una solución a muchas viviendas que hay en Ibiza», insistió Tur.
En un reciente comunicado de la asociación, los propietarios explicaban cómo las nuevas generaciones sufren dificultades «cada vez más intensas» para proceder al reparto de fincas heredadas. En muchos casos deben abonar incluso el pago de legítimas a otros familiares, lo que dificulta su situación todavía más. Al estar las segregaciones «inevitablemente sujetas» a trabas administrativas, los propietarios solicitan, entre otras cosas, la posibilidad de articular una legalización extraordinaria en casos de desvinculación y segregación de fincas por razón hereditaria.
Entre otras cuestiones, reclamarán así que el PTI incorpore la posibilidad de admitir el uso de vivienda de nueva construcción o ampliación donde se ha venido permitiendo de forma tradicional, siempre en caso de fincas heredadas o provenientes de divisiones por razón hereditaria, que supongan la residencia habitual y permanente del propietario y con limitaciones a su transmisión por un plazo determinado de tiempo.
Otro de los aspectos planteados por este colectivo es que pueda recuperarse el régimen anterior de los vallados de las fincas. En este sentido, recordaron que en la modificación de 2019 se introdujo una limitación en la altura de los cerramientos de fincas, pasando de los aproximadamente dos metros vigentes hasta ese momento a un máximo de un metro. Según la asociación, el régimen existente hasta la fecha era «suficientemente respetuoso» con el paisaje, mientras que con las nuevas alturas se crean nuevos problemas como la falta de seguridad de las viviendas en suelo rústico.
19 comentarios
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aljubJustamente eso, por cierto me encanta la palabra "aljub" me trae muchos recuerdos de la infancia
Hace 60 años o màs era habitual ver que muchas puertas de casas de campo no se cerraban con llave porque no hacia falta.Lo de los vallados empezo cuando llegaron los urbanitas que compraban una finca o parcela y lo primero que hacian era vallar.En el siglo XXI y en plena pandemia delicuencial,vallar o cerrar es imperativo, con el fin de que quienes desconocen lo que es educaciòn,respeto y civismo te roben o destrocen lo que no les pertenece.Algunos piensan que las hortalizas y frutales han sido plantados por una mano divina,otros sueltan a sus perros para ver si pueden llevarse alguna gallina suelta.Como la Justicia tampoco esta de parte del payès o del propietario, pues hacen falta vallas cada vez màs altas.Una valla de 0.50 o un metro sòlo es respetada por las personas con civilidad.Una valla de dos metros sòlo es traspasada por delincuentes.Como siempre pagan justos por pecadores
PuffMe encanta tu comentario, es cierto, nos queda mucho que aprender. Por desgracia el que tu respetes no hace que te respeten...
,,saben por qué en las casas de pueblos de los Países Bajos no ponen cortinas???, no porque los residentes en ellas se fien de las personas del exterior, sino por esas mismas personas tienen la suficiente educación de nos fisgar en propiedad ajena,,, y ahora, que cada un@ saque sus conclusiones..
alguien cualquieraTodo lo romántico que quieras, pero cuando se entra en el terreno de otra persona y se va a los frutales, la mayoría no sabe si el dueño vive de eso o es una ayuda o tiene el gusto de cuidarlo y compartir su fruta con familia y amigos o para lo que quiera...es suyo, así que es quien debe decidir...ahhh y los pájaros también tienen derecho a comer, que no pueden ir al súper a comprarlo. Sigo opinando que falta respeto hacia lo que no es de uno hace mucho daño, no necesito tener una casa, lo disfruto igual, hoy mismo por ejemplo y para mi el valor que tiene no se cuenta en dinero, es mi via de relajación, más o menos
Mucha hipocresía veo yo. Yo si salgo de paseo con mis hijos o cojo la bici de montaña, no me quedo como un hámster en mi parcela, paso por parcelas vecinas. En cuanto al “saqueo” de fruta, tenemos esa forma de pensar egoísta y preferimos dejar que se lo coman los pájaros o que se pierdan. A mi me da igual, la verdad, si no destrozas, comételo. Una higuera no me cuesta ni trabajo ni dinero, otra cosa es una sandia. Tengo una forma de pensar más romántica y solidaria y parcelas heredadas que no puedo construir no las veo como algo inútil, creo que contribuye al entorno natural que todos disfrutamos. No valoro las cosas por el hormigón que tienen o los millones que me pagarían. La consideró parte de algo que es mi isla y no me enveneno pensando que no vale nada porque no pueda construir. Pero formas de vida y pensar hay muchísimas, y las respeto todas.
La asociación de propietarios de fincas rústicas debe de saber q el concepto de fuera de ordenación es para aquellas viviendas y construcciones que se han construido SIN LICENCIA. Ahora quieren que se les perdone y exigen más construcción para seguir alquilando o vendiendo CON LICENCIA. Si tuviese y Licencia y ahora no se ajustas al planeamiento urbanístico , se llama INADECUADA, y se pueden realizar algunas intervenciones.
Somos como somos. Nos gusta pasear por el campo y sobre todo hacer senderismo con conocidos. La mayoría ya tiene conciencia de no dejar rastro de basura, ni de que por allí pasaste. Sin embargo, como aparezca por el camino una higuera o un árbol frutal, el grupo que va a disfrutar del campo; se tira a la higuera como una bandada de estorninos.
Nadie está pidiendo poder construir muros de piedra, de bloques, etc de 2 metros de altura. Si se lee el PTI queda bien claro el tipo de vallado permitido en fincas rústicas, materiales, etc. y se permite o pared de piedra tradicional (piedra seca) en delimitaciones donde ya exista (y que no suele sobrepasar de 1 metro de altura) y valla cinegética que permite el tránsito de la fauna local salvaje. Otra cosa es que se incumpla sistemáticamente, especialmente en chalets y fincas compradas por extranjeros, se ve que ellos tienen "alguna normativa especial que se lo permite"... Lo que se está pidiendo es poder vallar a una altura que permita la protección de las fincas, porque un vallado de 1 metro es ridículo y permite que otros animales, perros, etc. entren en la propiedad. Es muy sencillo de entender.
ManqTe entiendo perfectamente. Y en tu caso yo también vallaría. Me parece una aberración un muro de 2 metros, una valla cinegética es otra cosa. Creo que 1m de muro y 1m de cinegética aún respetaría el paisaje.