El departamento de Infracciones del Ayuntamiento de Santa Eulària ha abierto un expediente sancionador cuya propuesta de multa podría rozar el millón de euros para los propietarios de la empresa propietaria de una vivienda unifamiliar aislada en un terreno rústico ubicado en Santa Gertrudis que estaban usando la villa sin disponer del final de obra ni de la licencia de primera ocupación.
Según informaron este sábado fuentes municipales en un comunicado, los inspectores también pudieron observar la instalación de elementos sin permiso (una carpa, un parque infantil y placas fotovoltaicas), la apertura de un camino nuevo, el cerramiento de la parcela sin cumplir con las prescripciones del Plan Territorial Insular (PTI) y aportaciones de tierra. Cabe destacar que los trabajos realizados sin licencia no son legalizables, por lo que se deberán retirar los elementos movibles y restituir la realidad física alterada.
Placas solares instaladas sin permiso.
Desde el consistorio explicaron que el pasado 7 de junio, un técnico y un celador de obras visitaron la propiedad para comprobar el estado de los trabajos solicitados. Al realizar esta inspección, se comprobó que la vivienda unifamiliar estaba siendo habitada a pesar de que no se habían otorgado y retirado tanto la licencia del final de obra como la licencia de primera ocupación. Una actuación irregular contemplada en el apartado 3 del artículo 167 de la Ley de Urbanismo de Balears (LUIB), «el uso de una edificación, construcción o instalación sin disponer del título urbanístico preceptivo que habilite su uso se sancionará con multa del 25 al 50 por ciento del valor de la edificación, de la construcción o de la instalación si el uso está permitido por la normativa urbanística y territorial vigente en la fecha de inicio del procedimiento de restablecimiento».
Dado que el valor estimado de la vivienda es de 3,33 millones de euros, la cantidad de la sanción podría ser de un mínimo de 832.500 euros, si bien la cuantía final dependerá de si la propiedad actúa de forma rápida acatando el expediente, ya que se contemplan diferentes escenarios que pueden reducir el importe. Además, las actuaciones establecen la prohibición del uso de la vivienda hasta que no se haya regularizado la situación.
Durante la visita también se detectaron diferentes intervenciones urbanísticas fuera de lo permitido con la licencia solicitada y otorgada. Así, se comprobó que el cierre perimetral era de elementos prohibidos por el PTI, que se había anulado el camino de acceso autorizado y abierto uno nuevo, realizado una explanada destinada a estacionamiento, instalado una carpa fija y un parque infantil y colocado unas placas solares, además de haber realizado aportes de tierras.
Según la estimación de los técnicos, todas estas modificaciones no son legalizables, por lo que deberá procederse a la eliminación de los nuevos elementos y a la restitución del estado de la parcela a su estado original. El coste estimado de las obras no autorizadas ronda los 88.000 euros, por lo que la sanción por estas actuaciones en concreto, según lo que fija la Ley de Urbanismo, se fijará entre el 100 y el 250% de dicho valor. En este caso, igualmente, los sancionados pueden beneficiarse de reducciones en función de la celeridad de su actuación.
Desde el consistorio explicaron que el pasado 7 de junio, un técnico y un celador de obras visitaron la propiedad para comprobar el estado de los trabajos solicitados. Al realizar esta inspección, se comprobó que la vivienda unifamiliar estaba siendo habitada a pesar de que no se habían otorgado y retirado tanto la licencia del final de obra como la licencia de primera ocupación. Una actuación irregular contemplada en el apartado 3 del artículo 167 de la Ley de Urbanismo de Balears (LUIB), «el uso de una edificación, construcción o instalación sin disponer del título urbanístico preceptivo que habilite su uso se sancionará con multa del 25 al 50 por ciento del valor de la edificación, de la construcción o de la instalación si el uso está permitido por la normativa urbanística y territorial vigente en la fecha de inicio del procedimiento de restablecimiento».
Dado que el valor estimado de la vivienda es de 3,33 millones de euros, la cantidad de la sanción podría ser de un mínimo de 832.500 euros, si bien la cuantía final dependerá de si la propiedad actúa de forma rápida acatando el expediente, ya que se contemplan diferentes escenarios que pueden reducir el importe. Además, las actuaciones establecen la prohibición del uso de la vivienda hasta que no se haya regularizado la situación.
Durante la visita también se detectaron diferentes intervenciones urbanísticas fuera de lo permitido con la licencia solicitada y otorgada. Así, se comprobó que el cierre perimetral era de elementos prohibidos por el PTI, que se había anulado el camino de acceso autorizado y abierto uno nuevo, realizado una explanada destinada a estacionamiento, instalado una carpa fija y un parque infantil y colocado unas placas solares, además de haber realizado aportes de tierras.
Según la estimación de los técnicos, todas estas modificaciones no son legalizables, por lo que deberá procederse a la eliminación de los nuevos elementos y a la restitución del estado de la parcela a su estado original. El coste estimado de las obras no autorizadas ronda los 88.000 euros, por lo que la sanción por estas actuaciones en concreto, según lo que fija la Ley de Urbanismo, se fijará entre el 100 y el 250% de dicho valor. En este caso, igualmente, los sancionados pueden beneficiarse de reducciones en función de la celeridad de su actuación.
En esa casa hacen lo que les sale de los c….. no tienen los papeles y ya montan fiestas a todo trapo, edificar en suelo rústico no es eso, un respeto al campo de Ibiza y a sus vecinos de toda la vida. El que quiera hacer tanto negocio, como alguno dice por aquí, que vaya a destrozar el pueblo del que viene, que Ibiza está harta de “buscadores de oro”. Muy bien por el Ayuntamiento.
Ilegal tendría que ser lo que tardan en dar licencia y lo vagos que son los funcionarios.
Es vergonzoso como paralizan la economía por su pereza.
Que construir esa vivienda además de generar mucho empleo genera muchos impuestos con los que pagamos a nuestros gobernantes y funcionarios.
La noticia interesante seria saber el tiempo que tardan desde que compra el terreno hasta que puede construir y le dejan por fin ocupar su vivienda,
Al hombre le da tiempo a montar un parque infantil, tener 4 hijos y cambiar los caminos de sentido
Da vergüenza ajena ver la rectitud del Ayuntamiento poniendo multas y la incompetencia q demuestran para otorgar licencias. ¿Aporte de tierra? ¿unos columpios? ¿cambio el sentido de un camino en su propia finca? Lo q debería ser ilegal es no poder hacerlo. Y si después de cuatro años o más esperando el permiso de obra, otros dos de construirla y ahora esperando la cédula de habitabilidad del Consell desde Dios sabe cuando, llega el verano ¿y no puede ir a la casa con sus hijos? Vergüenza de leyes y de funcionarios saca dinero!!! Hay q perseguir otra clase de infracciones urbanísticas
las macromansiones se deberian acabar , ya tenemos el cupo cubierto, con sus megapiscinas y campos de cesped von un megaconsumo de agua y recursos, PERO OJO esyo se lleva poe delante el pequeño propietario que tiene una parcela heredada de sus abuelos y ni puede poner ni un gallinero????
DavideSi hubieran pedido permiso de todo lo que han hecho fuera de proyecto no les pasaría...ahora que paguen las consecuencias. Si por una parte nos quejamos de quien hace cosas fuera de ordenamiento y por otra les excusamos no lo conseguiremos nunca...antes de hacer nada, mejor pedir un informe y si es positivo ya se mover papeleo, no alreves
Creo que a la noticia le falta información. Dudo muchísimo que por no tener el papel de final de obra y cédula impongan esa multa. Otra cosa es que hayan edificado sin licencia urbanística o que sea una parcela con menos metros de los mínimos requeridos, etc. o que esté en zona ANEI, etc. Pero solo por la falta de un documento administrativo, si todo el resto es legal y con licencia urbanística...lo dudo...si es así tienen trabajo...madre mía...pero que las miren todas!! no solo algunas!! y en todos los municipios!!
Todo sobre esto es más que ridículo. ¿Se deben quitar los paneles solares? ¿Pero no va eso en contra de la agenda ambiental de energía limpia de la isla? Esta es una extralimitación del gobierno escandalosa. El propietario debería llevar al ayuntamiento a los tribunales y desafiar esta estupidez de una vez por todas.
12 comentarios
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No me creo nada. Esa multa a una casa que tiene licencia. Esto huele muy mal
En esa casa hacen lo que les sale de los c….. no tienen los papeles y ya montan fiestas a todo trapo, edificar en suelo rústico no es eso, un respeto al campo de Ibiza y a sus vecinos de toda la vida. El que quiera hacer tanto negocio, como alguno dice por aquí, que vaya a destrozar el pueblo del que viene, que Ibiza está harta de “buscadores de oro”. Muy bien por el Ayuntamiento.
Ilegal tendría que ser lo que tardan en dar licencia y lo vagos que son los funcionarios. Es vergonzoso como paralizan la economía por su pereza. Que construir esa vivienda además de generar mucho empleo genera muchos impuestos con los que pagamos a nuestros gobernantes y funcionarios. La noticia interesante seria saber el tiempo que tardan desde que compra el terreno hasta que puede construir y le dejan por fin ocupar su vivienda, Al hombre le da tiempo a montar un parque infantil, tener 4 hijos y cambiar los caminos de sentido
DavideDavide es anormal
Da vergüenza ajena ver la rectitud del Ayuntamiento poniendo multas y la incompetencia q demuestran para otorgar licencias. ¿Aporte de tierra? ¿unos columpios? ¿cambio el sentido de un camino en su propia finca? Lo q debería ser ilegal es no poder hacerlo. Y si después de cuatro años o más esperando el permiso de obra, otros dos de construirla y ahora esperando la cédula de habitabilidad del Consell desde Dios sabe cuando, llega el verano ¿y no puede ir a la casa con sus hijos? Vergüenza de leyes y de funcionarios saca dinero!!! Hay q perseguir otra clase de infracciones urbanísticas
las macromansiones se deberian acabar , ya tenemos el cupo cubierto, con sus megapiscinas y campos de cesped von un megaconsumo de agua y recursos, PERO OJO esyo se lleva poe delante el pequeño propietario que tiene una parcela heredada de sus abuelos y ni puede poner ni un gallinero????
DavideSi hubieran pedido permiso de todo lo que han hecho fuera de proyecto no les pasaría...ahora que paguen las consecuencias. Si por una parte nos quejamos de quien hace cosas fuera de ordenamiento y por otra les excusamos no lo conseguiremos nunca...antes de hacer nada, mejor pedir un informe y si es positivo ya se mover papeleo, no alreves
Creo que a la noticia le falta información. Dudo muchísimo que por no tener el papel de final de obra y cédula impongan esa multa. Otra cosa es que hayan edificado sin licencia urbanística o que sea una parcela con menos metros de los mínimos requeridos, etc. o que esté en zona ANEI, etc. Pero solo por la falta de un documento administrativo, si todo el resto es legal y con licencia urbanística...lo dudo...si es así tienen trabajo...madre mía...pero que las miren todas!! no solo algunas!! y en todos los municipios!!
Todo sobre esto es más que ridículo. ¿Se deben quitar los paneles solares? ¿Pero no va eso en contra de la agenda ambiental de energía limpia de la isla? Esta es una extralimitación del gobierno escandalosa. El propietario debería llevar al ayuntamiento a los tribunales y desafiar esta estupidez de una vez por todas.
..si cae ese multón por lo mencionado cuanto les caerá a los q reforman fincas payesas sin permiso alguno?