Fomento del Turismo, Caeb, Pimeef, la Federación Hotelera (Fehif) y la Cambra de Comerç explican en su escrito de alegaciones que esta regulación será «terriblemente perjudicial» tanto para el modelo turístico «como para nuestra sociedad al encarecer de forma dramática el mercado ‘regular' de la vivienda tal y como se está viendo en los últimos años». Además, advierten de que la regulación de alquileres turísticos en edificios plurifamiliares «generará y ampliará sin lugar a dudas una oleada de problemas para la población residente, muy afectada en las zonas donde se ubica la oferta de ocio nocturno para turistas». Este rechazo a la regularización es la primera de las cinco alegaciones remitidas al Govern balear por la patronal pitiusa.
En segundo lugar, reclaman que en caso de que salga adelante la regulación sean los ayuntamientos, a través del pleno, los que decidan dónde se pueden ubicar pisos turísticos en los municipios.
Los empresarios argumentan que el ayuntamiento es la institución más conocedora de «la realidad social, turística y económica de su territorio», y que sólo en caso de que falte el acuerdo del pleno, el Consell pueda arrogarse esta posibilidad.
En tercer lugar los empresarios advierten de que la modificación de la ley provocará un número indefinido de expedientes de alta de viviendas plurifamiliares para la comercialización turística, para su instrucción y posible gestión sancionadora, sin que la ley contemple la aportación de medios, lo que perjudicará a la «ya saturada situación administrativa». Por ello, reclaman que la ley disponga de dotación económica y personal cualificado para el desarrollo de la ley y para detectar la oferta ilegal y las actividades clandestinas, y para que sea «erradicada la actual impunidad con la que los infractores turísticos actúan en este momento».
Mediante la cuarta alegación, piden que se sancione los anuncios que publiciten alojamiento por días o semanas en Balears sin enseñar la autorización de forma visible, y que se hagan responsables solidarios la empresa titular del soporte, la comercializadora y el propietario del inmueble.
En la quinta alegación, reclaman además que se amplíe el régimen sancionador al propietario, junto con las personas físicas o jurídicas que lo comercialicen alquileres turísticos sin autorización.
Por su parte, el Consell d'Eivissa quiere que la nueva regulación dote a la administración insular de «mayor control y más herramientas para perseguir la oferta ‘alegal' que nos ocasiona muchos problemas en el ámbito turístico y social», explicó el presidente del Consell y conseller de Turisme, Vicent Torres.
Autonomía
Las alegaciones del Consell destacan que es «necesario, tal y como hemos manifestado desde el primer momento, que cada isla mantenga su máxima autonomía para decidir el modelo que quiere desarrollar sobre su territorio. Desde Ibiza siempre hemos defendido nuestro rechazo a mezclar turistas y residentes en plurifamiliares, pero respetamos que otras islas sí lo acepten».
El documento suscrito por Torres establece que «combinar un uso residencial y turístico no es para nada recomendable, más cuando existe el grave problema de la vivienda residencial actual y, así, poder declarar Ibiza libre de alquileres turísticos en plurifamiliares sería la situación más idónea y recomendable».
Las alegaciones se centran en tres apartados, como aumentar el control sobre los agentes comercializadores de estancias turísticas, asegurar la decisión de los consistorios y mejorar la coordinación entre administraciones, implicando a ayuntamientos, Agencia Tributaria, Registro de la Propiedad o Govern en el control del alquiler de viviendas.
5 comentarios
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Este año, al parecer, hay una previsión de más de ocho millones de pasajeros, solo en el aeropuerto de Ibiza, con la prohibición de alquilar viviendas a turistas se deberá acondicionar una zona en Las Salinas para tiendas de campaña, se puede hacer otra cosa, expedir visados para venir de vacaciones a Ibiza y cuando las camas "legales" estén completas cerrar puerto y aeropuerto, seguro que de esta forma contribuimos a generar empleo y riqueza para las islas.
pepe, debes ser un recién llegado que ha comprado vivienda, hace 5, 15.. o 25 años había exactamente lo mismo, el problema ha sido el aluvión de "forasters" exigiendo alquileres a precios "baratos", pero aceptando cobrar sueldos "de la península". El resultado de todo esto un incremento de la demanda, y con todo el ruido generado, y los problemas más que conocidos por propietarios con inquilinos, eso no hace que baje el precio precisamente. A todo esto.. la consellera de vivienda tendrá algo que decir? y soluciones que aportar? (que no sean importadas de venezuela, claro..)
masdelomateix, hace 5 años no había estos problemas, ni hace 10 años, ni hace 15 años...Eres propietario, verdad?. Yo también lo soy pero , no estamos en la misma linea, verdad?. En ibiza no hay alquileres de proteccion, informte. Pq la bolsa de mujeres maltratadas no dispone por que los propietarios ganan mas con alquiler vacacional... No hables de lo que no sabes
Estaría bien que informaran cuantos pisos de protección oficial hay en Ibiza destinados al alquiler y dónde están, en lugar de demonizar día si y día también a los propietarios de pisos particulares que alquilan sus casas por el periodo que mejor les conviene y a quienes ampara la LAU. La vivienda es un derecho constitucional y son los gobiernos quienes deben garantizarlo no los ciudadano,s a quienes encima los bancos cobraron de más en sus hipotecas, con el beneplácito de los partidos políticos. Los pisos para todo el año han sido siempre misión casi imposible en Ibiza, nada nuevo, son los miles de residentes que se han asentado en la Isla últimamente quienes no lo sabían, Entonces qué pasaría con los temporeros si solo se alquilara para todo el año, pues que no habría viviendas para ellos y seguiríamos con las quejas. No son tantos los pisos en el alquiler vacacional, la mayoría de viviendas se reservan para la gente que viene a trabajar la temporada. Y lo saben.
Advierten...como si ya no estuviera sucediendo. No hay pisos para gente que reside en Ibiza todo el año. Los poco que hay no bajan de 1300€ y son una porquería. Conozco gente nacida en Ibiza que ha dejado a sus padres y hermanos(aquí) y se han tenido que ir a la península porque no les han renovado sus contratos de alquiler y no encuentran nada.