En agosto se firmaron en las islas 1.700 hipotecas, mientras que en julio fueron 1.818 y en agosto de 2009 ascendieron a 1.463.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre vivienda en agosto se elevó a 131.768 euros, lo que representa un aumento del 24,9% respecto a julio (105.477 euros) y del 21,6% en comparación con el mismo mes del año anterior (108.291 euros).
En cuanto al total de fincas hipotecadas en las islas, tanto rústicas como urbanas, se situó en agosto en 2.854, con un importe medio de 142.373 euros.
En España, las hipotecas sobre viviendas firmadas en agosto bajaron por cuarto mes consecutivo, un 3,4%, hasta 50.223, aunque esta bajada fue la mitad de la de julio (del 6,8%).
También disminuyó la cifra acumulada entre enero y agosto de hipotecas constituidas sobre vivienda, lo que significa que en dicho periodo estos préstamos se redujeron el 1,7% en comparación con el mismo periodo de 2009.
El importe medio en España en agosto fue de 121.381 euros por vivienda, un 8,5% más respecto al mismo mes del año anterior y un 0,7% menos en comparación con el mes precedente. En el acumulado de los ocho primeros meses del año, el importe medio registró un descenso del 0,7%.
En cuanto al capital prestado para este fin, alcanzó los 6.096,09 millones de euros, el 4,9% más que un año antes y el 10,3% menos que en julio, mientras que la cifra acumulada hasta agosto bajó el 2,3% en tasa interanual.
Durante agosto el importe medio por hipoteca constituida se situó en 124.362 euros, cifra un 8,5% inferior que la del mismo mes del año anterior y un 8,0% menor que la registrada en julio de 2010.
El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fue mayor en Baleares (324) y La Rioja (289).
Las comunidades con las mayores tasas de variación en este índice fueron Baleares (25,8%) y Extremadura (23,1%), en tanto que las evoluciones más negativas se dieron en Aragón (-32,7%) y Canarias (-29,1%).
Las comunidades autónomas con mayor importe medio hipotecado fueron Comunidad Foral de Navarra (218.886 euros) y Comunidad de Madrid (178.279 euros).
Las que presentaron las mayores tasas de variación positivas fueron Comunidad Foral de Navarra (45,2%) y Aragón (10,1%), mientras que las evoluciones más negativas se dieron en Cantabria (-32,4%) y Extremadura (-32,1%).
Las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes fue mayor fueron La Rioja (251) y la Comunidad Valenciana (207).
Las que tuvieron mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (149) y Región de Murcia (147).
4 comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Periódico de Ibiza y Formentera
El número e importe total de las hipotecas cae a tasas cada vez mayores, alcanzando, en número el -7.9% y en importe el -15.7%. Esto no es sino un pequeño aviso del credit crunch que se avecina. el importe medio concedido para compra de vivienda aumenta el 8.5%, lo que evidentemente es la firma de la estrategia de la banca de conceder crédito casi sólo para la compra de sus inmuebles y en condiciones inimaginables para cualquier otro tipo de compraventa.
QUIEN FIRMA UNA HIPOTECA NO ESTÀ BIEN DE LA CABEZA. La hipoteca es España es un crímen social que HAGO SABER A LOS FIRMANTES QUE SI POR CAUSAS MAYORES SON DESAHUCIADOS SE QUEDARÀN SIN PISO y además deberán seguir pagando. La vivienda (chapuza mal acabada) en Baleares está sobrevalorada entre un 35 y un 45 por ciento, no se andan por las ramas. LA DACIÓN del piso o casa, en caso de problemas, no cubre toda la deuda. GOBIERNO, BANCOS Y CAJAS SON LOS JOSÉ MARÍA EL TEMPRANILLO DEL SIGLO XXI.SON BANDIDOS DE CUELLO BLANCO: DELINCUENTES CONTRA LA SOCIEDAD CIVIL. En España sólo pagas intereses y el principal del capital no empequeñece o decrece, para darte la gran puñalada trapera, cuando no puedes pagar.
Cuantas casa están vacias en Ibiza?.Que número de ellas se han quedado a medio hacer? Cuantas de ellas son segundas residencias y por tanto potencialmente en venta ante la situación económica? Ante la dismunición de fondos bancarios, creen que los bancos prestaran alegremente?, este será otro de tantos factores para la disminución de los precios,el Euribor marca tendencia al alza que es un factor a la hora de prestar,mucha personas viven de alquiler hasta que pueda heredar una vivienda ( tristemente ). Son numerosos organismos los que predicen bajadas de precios, aunque de esto no se quiera oir hablar en España,el baby bomm actual no seran demandante de viviendas hasta dentro de 2 décadas, podria seguir con más datos, solo decir que las viviendas de parchis que han costruido por lo de Ibiza centro, todavía tienen las treintas para la venta al público,otro edificio del paseo marítimo de un prestigioso arquitecto que en su dia se dijo que estaban vendidas, resulta que es al contrario, teniendo la constructora y el banco de esta, denuncias de los pocos propietarios por algunas irregularidades, esto huele a chamusquina,el ayuntamiento hace una pésima polítiva con las VPO que las ponen a precios que ya se puede encontrar en el mercado libre, no piqueís amigos, y podría seguir con argumentos económicos que empienzan a ser una realidad en toda Europa, si quieren que esto funcione, se tendrá que construir una sociedad más justa, o no habrá manera de vivir en paz.
The economist calcula en un 47% lo que está sobrevalorada la vivienda en España,teniendo en cuenta en que hay un gran número de provincias españolas en que el precio respecto a las islas se reduce a la mitad, en cuanto estará sobrevalorada la vivienda en las Baleares?