Esta fase durará aproximadamente otros dos meses, de manera que
cuando el equipo de Gobierno lleve de nuevo ese planeamiento a
pleno para su aprobación provisional ya se habrán celebrado las
elecciones municipales y autonómicas y se sabrá quien gobierna la
institución insular, algo crucial, pues el paso siguiente, la
aprobación definitiva, depende del Consell y, por tanto, de qué
partido lo gobierne o de la mayoría que lo sustente. En el caso del
Ayuntamiento de Santa Eulària se da por hecho que el PP revalidará
su mayoría.
El alcalde aseguró que sus instrucciones para la redacción son
que las NN. SS. supongan una «revisión a la baja» del actual Plan
General de Ordenación Urbana (PGOU), tanto en términos de población
como de superficies y parámetros, tal como se recogía en el
programa electoral del PP. Antonio Ramis explicó que la base para
el análisis previo ha sido el Plan de Delimitación del Suelo Urbano
(PDSU), que los redactores han adaptado al Plan de Ordenación de la
Oferta Turística (POOT) y al que han sumado diversas normativas del
Govern, el decreto de capacidades de población, el avance del Plan
Territorial Insular (PTI) y el Plan Director Sectorial de Residuos
Urbanos. En cuanto al trabajo ya concluido, disponen de una
cartografía general (a 1:10.000 y 1:15.000), de una memoria «al 90
por ciento» y de unas normas urbanísticas «al 50 por ciento».
Según detalló Ramis, las alturas de los edificios serán
rebajadas, de manera que la media del municipio será de planta baja
y una planta o de baja y dos plantas, excepto en la Villa, donde se
aceptará un máximo de planta baja y cuatro más. En esta fase no han
intervenido técnicos del Consell, aunque está habiendo colaboración
documental.
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