El inventario del Patrimonio Cultural de Formentera incluye Cas Ferrer, ubicada en la vénda de sa Talaiassa, en la Mola, como una vivienda en grado de conservación 7. La casa payesa ha sido derribada y, en su lugar, se ha iniciado la construcción de una nueva vivienda cuya estructura está bastante avanzada.
La demolición de Cas Ferrer infringe varias normativas de protección del patrimonio y del territorio, según hacen constar los técnicos de Urbanismo y Patrimonio del Consell de Formentera en el acta de la Comisión de Gobierno del pasado 7 de octubre.
Obras acometidas tras la demolición de Cas Ferrer.
El informe aclara que la demolición de la antigua construcción se califica como «infracción grave», según la Ley de Patrimonio histórico de las Islas Baleares, ya que «vulnera el deber de conservación de la norma». El mismo escrito indica que es caso se traslada a «la sección de inspección y disciplina urbanística (…) para continuar la tramitación del expediente de restablecimiento de la legalidad urbanística». El acta especifica que se consideran delitos contra la ordenación del territorio, la demolición de la construcción antigua y la edificación no autorizable en suelo rustico.
Las infracciones consideradas como graves son penadas con multas de entre 60.101 y 150.253 euros para el responsable de las obras y el informe aclara que «la responsabilidad de las actuaciones es, en primer lugar, de las personas físicas o jurídicas que sean autores, y también los propietarios que lo consienten expresa o tácitamente».
Licencia denegada
Una vez derruida la vivienda tradicional, el propietario presentó un proyecto de obras en el Consell para la «reforma interior y cambio de cubierta», que ha sido denegado según especifican los técnicos en el informe porque «la nueva construcción está con la estructura y cierres realizados. Los materiales empleados y el sistema constructivo no tiene nada que ver con la vivienda demolida (…) El proyecto aportado indica que se trata de una reforma interior y cambio de cubierta, no de una demolición y construcción de una nueva vivienda».
El informe también indica que el proyecto no cumple con el PTI de Formentera y tampoco con el requisito de parcela mínima y que las obras están en una zona protegida como SRP-ANEI.
7 comentarios
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Lo que me sorprende es que en solamente una noche oscura se derribe una casa y media construye otra. Es el único sentido que puedo sacar que nadie ha visto nada en el tiempo que normalmente se tarde en hacer todo esto. Y maquinas sin hacer ruido!!!! Que invención. Yo quiero
A ver...para "demoler" se necesita un permiso de la administración correspondiente (una licencia que autoriza el proceso de derribo). Que habitualmente la mayoría se salte todos los trámites no quiere decir que se lo correcto o legal.
Pilar, ¿de dónde sacas que por demoler la vivienda ya tenía la licencia? ¿Te parece raro que en nuestras islas alguien destruya o construya sin licencia? Es algo muy habitual.
Muy muy mal, era una casa tipica muy bonita. Y casa Lola como va?? Preparando la proxima temporada...
¿Como se puede permitir tal atrocidad?, la demolición y el inicio de una nueva construcción y se enteran cuando el pastel ya está casi a punto de ser entregado con las velas puestas. ¿Donde estan los celadores públicos?
Esto es un poco confuso. Si el propietario demolió la vivienda protegida es porque ya tenía licencia...o hizo esto así? sin más? un poco raro. Me parece que alguien de urbanismo del Consell de Formentera tendrá que dar explicaciones al respecto. Por otro lado, a ver si el infractor paga alguna multa. Es muy grave. Siempre aparecen estas noticias y después desaparecen...y nada más se sabe, ni se hace seguimiento.