La donación de viviendas bate récords en Baleares por miedo a las subidas fiscales

La presidenta de la Asociación de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Baleares (API), Natalia Bueno, afirma que para la gente que ha cerrado estas donaciones a lo largo de 2021 esa iniciativa «ha supuesto un ahorro fiscal importante». Las Islas tienen una tarifa estipulada entre el 1 % y el 20 % en transmisiones patrimoniales para los grados de parentesco más altos y hasta bases de 700.000 euros. «En Baleares tenemos una de las cargas impositivas más reducidas en España, aunque también es cierto que por lo general España tiene de las cargas más altas, no solo del entorno europeo, sino de todo el mundo», señala Bueno.

El primer semestre del año, asimismo, fue incluso más prolífico que el segundo, habida cuenta de que la mayor parte de las familias quiso avanzarse a la entrada en vigor a partir de julio de la Ley 11/2021 de medidas de prevención y de lucha contra el fraude, la cual aumentaba la carga tributaria. De las 2.152 donaciones de 2021 un total de 1.243 (el 58 %) se realizaron a lo largo del primer semestre, mientras que de julio a diciembre se realizaron las 909 restantes.

El apunte

Los agentes de la propiedad ven mal futuro para el alquiler

Enrique Fueris

La nueva Ley de Vivienda «empeora bastante la perspectiva del mercado del alquiler». Así lo aseguran desde el Colegio y la Asociación de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Balears, que mantienen que lo que se va a generar con la nueva normativa es «un auténtico cuello de botella entre la oferta y la demanda».

Así, desde la API se advierte que las penalizaciones y restricciones previstas para los propietarios van a traer aparejada una retracción de la oferta que, por lo tanto, «va a endurecer las condiciones de acceso a la vivienda en régimen de alquiler».