La comercialización de viviendas turísticas en Balears se ha reducido un 30 % en los últimos dos meses, desde que entró en vigor la nueva ley autonómica que prohibe ofertar alquiler turístico en viviendas sin la correspondiente autorización, lo que incluye todos los pisos. Así lo indicó ayer el presidente de la plataforma Foro Vacacional, Juan Estarellas, muy crítico con la nueva normativa y con el Govern, al que acusó de hacer «política del terror».
Según sus cálculos, la oferta se reducirá todavía más ya que reconocieron que los portales aún comercializan viviendas ilegales, de ahí que auguren que Balears dejará de ingresar 527 millones el próximo año, una cifra que ya dio Airbnb a finales de agosto. Asimismo, desde la plataforma prevén un estancamiento de la oferta y un aumento del 15 % de los precios en el resto del sector del alojamiento. En su opinión, la moratoria de un año -hasta que se apruebe la zonificación- para dar de alta nuevas viviendas, así como los requisitos que deberán cumplir los pisos, «no favorece al sector».
Hasta el momento, se han visto afectadas 20.866 viviendas, de las que 4.607 son segundas residencias, y un total de 6.376 familias, según Estarellas, quien pronosticó el cierre de empresas de alquiler vacacional. En este sentido, la vicepresidenta de la Asociación de Empresarios de Villas Turísticas Vacacionales de Mallorca, Yolanda Loeffer, explicó que los más de 1.400 propietarios de la asociación están preocupados «porque no se pueden dar nuevas altas», pese a que la mayoría comercializan viviendas unifamiliares. También Cristina Meca, colaboradora de la empresa Fincallorca detalló que muchos propietarios han realizado reformas para alquilar sus viviendas «y ahora no pueden». Estarellas se mostró partidario de una regulación del sector, pero «no de la prohibición» y llegó a calificar la situación actual de «propia de una república comunista y no del sistema capitalista». Además, fue crítico con los movimientos antiturísticos y, en concreto, con la plataforma ‘Ciutat per a qui l'habita' que promovió una protesta ante la celebración del Foro Vacacional de ayer en Alcúdia, en el que participaron las principales plataformas de comercialización de alquiler turístico.
Respecto a la actual temporada, el sector valoró de forma positiva el negocio del alquiler vacacional en Balears, con aumentos de la demanda en todas las Islas. En Mallorca, re registró un incremento del 40 % respecto de 2016.
LAS CLAVES
1-Los propietarios se enfrentan a multas de hasta 40.000 euros
Una de las novedades de la Ley de Turismo es el endurecimiento de las sanciones, de modo que los propietarios que alquilen una vivienda ilegal a turistas se enfrentan a multas de entre 20.000 y 40.000 euros, de lo que advirtió el presidente de Foro Vacacional.
2-A la espera de que el Tribunal Constitucional se pronuncie
Estarellas recomendó a los propietarios que sean multados que se enfrenten a la Administración autonómica por la vía legal, alegando la anticonstitucionalidad de la Ley. «Esperamos que el Tribunal Constitucional declare la Ley anticonstitucional», sentenció.
3-La plataforma detecta un aumento de las inspecciones
Desde Foro Vacacional ratificaron que los servicios de Inspección de la Conselleria realizan su trabajo y realizan las correspondientes inspecciones para detectar cualquier irregularidad, alentados también por un aumento de las denuncias vecinales, según Estarellas.
5 comentarios
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propongo de hacer un barco y llenarlo con todos los que no son residentes en baleares juntos con los de podemos y mes, y llevarlos a peninsula a sus pueblos!!! que le ordeno el medico de venir a baleares? aqui vivimos de turismo y quien reside tiene una casa o se compro propriedades tiene derecho a alquilarlas como mas le conviene. Que el precio de la vivienda es alto? Todo es caro en Baleares, volver a peninsula y dejar de tocar los huevos con, aqui no l os queremos!!!
Que pena, ohhh, y como podrán ahora seguir abusando de los precios.
Pregunta a la señora Meca , estos propietarios han pagado los impuestos derivados de los alquileres?
Cuántas falsas verdades. Recurre la asociación de empresarios de alquiler de casas a la falacia de la economía compartida que beneficia a familias que tienen de media 3 casas (20866 casas de 6376 familias!!!). Que se inspeccionen todas esas casas, qe se comprueben las declaraciones responsables y se sancione si no se cumple a rajatabla lo firmado. Y se revisen declaraciones y se cobren impuestos
Estamos en la Republica Bananera de Biel Más. El daño qu está haciendo ese tío a las familias baleares. Esos 550 mil euros se van a otro sitio. Una verguenza