El Govern balear multará a quien alquile un piso y no deposite la fianza en el Ibavi
El proyecto de ley de vivienda fija sanciones de hasta 3.000 euros para los propietarios
La actual Ley de Arrendamientos Urbanos obliga a los arrendatarios a depositar las fianzas en el Ibavi, algo que muchos no hacen, pero a partir de ahora esto tendrá consecuencias, según informó el Govern. | Archivo - Periódico de Ibiza
Palma22/08/17 2:50
Los propietarios de pisos que los alquilen y no depositen la fianza en el Ibavi se enfrentarán a partir de este año a multas que pueden llegar hasta los 3.000 euros. La actual Ley de Arrendamientos Urbanos obliga a los arrendadores a depositar las fianzas en el Ibavi, algo que muchos no hacen, pero a partir de ahora el incumplimiento tendrá consecuencias.
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8 comentarios
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Entonces si el inquilino no paga y se va sin mas como demuestro que se ha terminado el contrato? SI de hecho me queda debiendo? Si no lo deja en condiciones retengo el deposito? Y quien me paga mientras lo arreglo para poder re-alquilarlo? Ademas de entregar mi casa a otro tengo que encargarme de rellenar papeles y pagar? Que seguridad tengo? Como ultimo quien me paga lo intereses perdidos por tener el dinero en el Ibavi y no en un deposito a plazo mío? Si se trata de cortar el alquiler vacacional... esta no es la medida correcta, haciendo esto abran una puerta para crear alquileres vacacionales "legales", como el dinero proviene de la cuenta del arrendador... como saben de quien es? Esta posible reforma de ley tiene mas agujeros que un colador. Ademas que bajo mi entender, si puedo hacer con mi propiedad bajo la constitución lo que quiera, por que obligarme (que seria anti-constitucional) hacer algo con mi propiedad y sus frutos que no me renta? No lo entiendo.
y si el inquilino realquila también se encargarán de quitarle la fianza? podrían poner un número de teléfono para propietarios para que se presentasen en la vivienda en caso de inquilinos problemáticos... lo digo poque últimamente ni cogen el teléfono en el IBAVI, como esto lo gestionen igual...
Y para cuando una reforma de la famosa ley que también ampare a los propietarios?? Ni que fuese un crimen tener una propiedad!! Por qué sólo han de tragar los propietarios? Pues que el IBAVI se pase por las viviendas y eche un vistazo antes de obligar a devolver la fianza y juzgue...
entonces el Govern se hará responsable si el inquilino deja de pagar la fianza y se encargará de echarlo? o para eso tampoco hay recursos?
Y digo yo que el Ibabi tendrá que ser rápido en devolver las fianzas, pues la única vez que lo hice tardaron 6 meses, pero yo al inquilino de la tuve que devolver al momento. Antes de multar, que aprendan a gestionarlo. Hasta ahora ni siquiera cogen el teléfono para consultas.
No saben mas que amenazar y multar este gobern, bueno si otra cosa mas, prohibir.
En los últimos meses govern y multa siempre van juntas ....
cito: Sin embargo, quienes se acojan a la Ley Arrendamientos Urbanos (LAU) tienen dos obligaciones: firmar un contrato de arrendamiento, aunque sea por días, y depositar la correspondiente fianza en el Ibavi, aunque sea también por unos días. entonces aun se pueden amparar en la LAU? tanto escombro para esto ?