Las esperas para obtener licencias de obra mayor por parte de los ayuntamientos de Ibiza siguen provocando serios problemas a quienes pretenden realizar una obra, así como a profesionales del sector. Consistorios como Sant Antoni tardan de media unos tres meses en conceder uno de estos permisos, aunque lo habitual es necesitar el doble de tiempo. En municipios como Santa Eulària, se tardan de media unos seis meses a pesar de haberse reducido los plazos, según reconocieron fuentes municipales.
En el caso de Portmany, cabe recordar que el de Sant Antoni llegó a ser el ayuntamiento de la isla de Ibiza que más tiempo invertía en otorgar licencias urbanísticas. Según una encuesta del Colegio Oficial de Arquitectos de Baleares, un promotor tardaba unos 30 meses en conseguir el permiso para llevar a cabo una obra en el municipio. Sin embargo, el equipo de gobierno de Marcos Serra consiguió dar la vuelta a esta situación, recordando que «cuando se inició la pasada legislatura una de las prioridades era reducir los plazos en la concesión de licencias ya que había una demora de más de dos años».
Según los datos facilitados por el propio Ayuntamiento, los plazos que maneja ahora para la concesión de licencias en suelo rústico, tanto las de nueva construcción, reformas, ampliaciones, legalizaciones o segregaciones, son de apenas tres meses.
En los últimos cinco años, el Ayuntamiento de Sant Antoni ha concedido unas 60 licencias para promociones de edificios plurifamiliares que supondrán más de 900 nuevas viviendas.
También Sant Josep se propuso esta legislatura agilizar plazos puesto que, nada más llegar al Consistorio, el equipo municipal de Vicent Roig se encontró con más de 3.500 expedientes urbanísticos por resolver. Para abordar este problema, fueron incorporadas al Ayuntamiento las figuras del jefe de servicio del departamento y una coordinadora. Por el momento, se está a la espera de conocer los resultados de su labor.
Las valoraciones
La presidenta de la Asociación de Constructores de la Pequeña y Mediana Empresa, Consuelo Antúnez, lamentó que estos plazos afectan y mucho a profesionales y a clientes que se desaniman ante las largas esperas. «A la gente le echa para atrás ese plazo cuando quiere impulsar algún proyecto. En Sant Antoni se ha mejorado algo, imagino que a base de más personal. Son los que realmente lo llevan bien», manifestó.
Antúnez consideró «fundamental» agilizar todos estos trámites «porque hay demasiada burocracia y habría que simplificarlo de alguna manera».
Desde el Colegio de Arquitectos en las Pitiusas, la presidenta Carmen Navas-Parejo recordó que conseguir más agilidad en los plazos es una de las peticiones que suelen realizar a los ayuntamientos, implantando para ello los recursos necesarios con el fin de «desatascar» expedientes.
Según señaló, los promotores son los grandes afectados por los retrasos, pero también a los arquitectos les supone un grave problema en cuanto a organización de trabajo. «Si desde que se pide una licencia hasta que se obtiene pasan años, las necesidades han cambiado y ello comporta una subida considerable de precios o modificados de proyectos. Los clientes, además, no se creen que se tarde tanto en lograr una licencia cuando la normativa dice que los ayuntamientos deben responder en tres meses», explicó la presidenta.
Navas-Parejo recordó que estos permisos pueden tardar incluso años en obtenerse puesto que pueden ser necesarios informes sectoriales que tardan hasta dos años en ser valorados en Mallorca. Si se trata de suelo rústico, habrá también que contar con el beneplácito del Consell. En Formentera, según añadió, no es de extrañar que se tarden hasta cinco años en conseguir una licencia.
19 comentarios
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Unos meses dice la noticia que tardan de media....jajaja que gracia me hace. Años nos tardaron a nosotros y en suelo urbano. Les solicitas algo y ni te responden y sobre la normativa no se aclaran ni los técnicos de urbanismo. Cada vez que vas a hacer alguna burocracia es para deprimirte porque no solucionan nada y te vas con más problemas. Y en cuanto a los precios mejor ni hablar porque las bases para el cálculo de tasas etc.. serán de las mas altas de España por lo tanto impuestos , honorarios, escrituras .. todo mas caro. Ninguna persona con sueldo medio puede construir aqui y los materiales y mano de obra dices Ibiza y palabra mágica ya que te cobran más.
Daltvi¡Fue una broma! Relájese. Si sigue las noticias del mundo, Elon está desmantelando actualmente el gobierno de los EE. UU. con su "Departamento de Eficiencia Gubernamental", ¡algo que tal vez sea necesario hacer aquí! Sin embargo, ¿a alguien se le ha ocurrido que muchas de las solicitudes de licencias de construcción son para remodelar casas extremadamente anticuadas y en ruinas? ¿Hay algo malo en que un propietario quiera modernizar su propiedad?
Pero si promociones nuevas hay en casi todos los municipios, San Antonio tiene unas cuantas en marcha, Santa Eulalia también, el problema no es tanto que no se construya, es el precio, no es asequible para la gente normal, pero no sé quien es el inocente que se ha creído que si se construye más serán más baratas. Apple ensambla iPhone como churros y no veo que sean baratos; el precio no lo marca la oferta, lo marca la demanda y jamás la oferta superará la demanda, por lo que no bajaran a no ser que Ibiza pase tanto de moda que no quieran venir ni los del imserso.
Todo lo que construyan será para vender las viviendas y en poco tiempo el que ha comprado pegará un pelotazo. Mientras hará alquiler turístico. La gente de aquí no puede asumir esos precios. Harían bien en ir poniendo un concejal y un conseller de chabolismo y territorio, quizás dependiente de la conselleria de urbanismo, así está todo mezclado, como hasta ahora.
Los problemas son varios: 1 Si se puede construir en una parcela, se debe poder hacer en maximo tres meses. Si no se puede, pues no se puede, punto. 2 A los funcionarios, algunos no todos; vagos, envidiosos y corruptos, que se arrogan el poder de decidir quien construye, donde y cuando, no les interesa claridad y agilidad en el urbanismo. Perderian todo su poder y prerrogativas. 3 La legislacion y normativa urbanistica es tan compleja que ni los propios funcionarios dentro de una misma administracion, se ponen de acuerdo en su interpretación. No diganos ya el caso de diferentes administraciones. 4 Demasiadas administraciones interviniendo sobre una misma cosa; Ayuntamientos, Consell, Govern, cuando no algunas mas. Imposible en esta casa vez mas enrevesada situación conseguir algo si no es a base de favores. 5 Se debería centralizar todo en una única administracion o “ventanilla única” que permita claridad y simplificación real administrativa. Y otras muchas que no expongo…
Si no quieren más construcciones, y tener 3500 expedientes sin resolver es una manera de no dar más permisos, después no se quejen de que los precios suban una locura.
SanitarioPrecisamente el que tiene un problema de comprensión lectora aquí no soy yo... Pero vamos, tampoco se le puede pedir peras a un olmo
CookingTu eres el ejemplo perfecto de como la izquierda postmoderna produce gente totalmente disfuncional. Por muy turbofacha que tú creas que es aquí la gente, la realidad es que muchas de las políticas que hay aquí son medidas socialdemócratas. Lo que pasa es que para gente como tú tan escorado a la izquierda, cualquier que no piense como tú es facha
DaltviTarado usted que no se lee los comentarios y trata de adoctrinado y de socialista a cualquiera que no piensa como usted. Lo de elon musk venia por otro comentarista con un nick muy parecido al suyo, de ahi la confusion. Pero como veo que de comprension lectora va un poco flojo mejor dejelo y siga repitiendo, usted si, como un loro, eso de adoctrinado, socialista, comunista... por lo que se ve es dificil hacerle a razonar fuera de ese monotema.
@Cooking, cuidado con lo que publicas, si sabes seguro que hay corrupción en el Ajuntament de Sant Antoni, denuncia. Estos comentarios no son anónimos.