El programa ‘Alquiler seguro’, que fue presentado el lunes por el Govern, prevé sacar al mercado del alquiler pisos por 1.470 euros mensuales como máximo en Ibiza y Formentera. Unos precios que el PSOE considera «inasumibles» y que los agentes e la propiedad inmobiliaria, los APIS, aseguran que están por debajo del precio de mercado.
Solo basta con echar un vistazo a la oferta de apartamentos en alquiler en Ibiza de las principales inmobiliarias para darse cuenta de lo difícil que es encontrar un pisos para alquiler durante todo el año por menos de 1.500 euros. Casi misión imposible.
De hecho, la mayoría de las ofertas de pisos en alquiler en Ibiza son por temporada, es decir, que solo se alquilan de octubre a abril. Y muchas inmobiliarias ni siquiera ofrecen pisos en alquiler, tan solo villas cuyos precios están por encima de los 2.200 euros a la semana.
Lo más barato
La vivienda más barata para alquilar en Ibiza que aparece en las páginas webs de las inmobiliarias es un estudio en Dalt Vila de 50 m2 con una habitación y un baño que se alquila por 750 euros al mes.
El siguiente más barato ya es un apartamento de apenas 25 m2 en Cala de Bou que se alquila por mil euros o un apartamento en ses Figueretes de 40 m2 con una habitación y un baño por 1.300 euros. También se puede encontrar un piso de una habitación y un baño en la Marina de 42 m2 que se alquila por 1.500 euros. El mismo precio por el que se ofrece un apartamento de 70 m2 en planta baja en Cala de Bou de dos dormitorios y un baño.
El resto de ofertas ya se encuentran por encima de los 2.000 euros. Como un piso de 80 m2 en Platja d’en Bossa con dos habitaciones y dos baños que se alquila por ese mismo precio o un apartamento de 63 m2 en la misma zona con tan solo una habitación y un baño por 2.200 euros.
En la zona de Can Pep Simó, en Jesús, se alquila un piso de 100 m2 con dos habitaciones y dos baños por 2.800 euros mensuales, mientras que otro apartamento de 90 m2 de dos habitaciones y dos baños en Platja d’en Bossa asciende a 4.000 euros mensuales.
Programa ‘Alquiler seguro’
Con el programa ‘Alquiler seguro’ el Govern pretende que salgan al mercado unos 2.000 pisos vacíos. Una de las ventajas que plantea para los propietarios es que pueden elegir cobrar el alquiler cada mes, en pagos anticipados de un año o de los 7 años de duración del contrato.
El Govern actuará como intermediario entre los propietarios, a quienes pagará un alquiler tasado de cuyo coste asumirá un 30 %, y arrendatarios, que deberán tener cinco años de residencia en Baleares para poder acceder a uno de estos pisos.
Por su parte, los propietarios no podrán ser grandes tenedores y deberánn tener la vivienda desde hace al menos tres años y llevar seis meses vacías o sin nadie empadronado desde hace un año.
Los inquilinos no podrán superar los 60.667 euros en ingresos anuales en caso de un inquilino o de 68.250 euros para dos arrendadores.
Serán entidades colaboradoras el Colegio de Agentes de la Propiedad (Coapi) y el de Administradores de Fincas (Cafbal), que se encargarán de captar las viviendas en condiciones de adherirse al programa y los potenciales inquilinos, la recopilación de la documentación necesaria y la elaboración de un informe de tasación previa del precio a pagar a los propietarios. Los honorarios fijos por cada operación se han pactado en 1.500 euros.
El apunte
Consubal acusa al Govern de fomentar la especulación inmobiliaria
19 comentarios
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Madre mía, que desastre.
,,, lamentablemente, el estudio sobre nuestra Isla debería ser, si existe alguna habitación por menos de 800 euros...
Precinto de pisos turísticos ya. El auténtico problema.
En materia de vivienda, chapuza tras chapuza.
Gatobardo 1el pacto ppvox tenia como objetivo rechazar la aplicación de la ley estatal de vivienda, no declarar zonas tensionadas y seguir con la fiesta del hormigón. Para ello eliminaron anticorrupcion, rebajaron los requisitos ambientales para la construcción y legalizarán todo lo contruido ilegalmente hace mas d 8 años. ( además de otras mil y una corruptelas en favor de los especuladores. como casas payesas del catálogo de patrimonio histórico q ahora aparecen en catastro como recién contruidas. )
No podemos esperar q aquellos q han causado el problema ( y q se benefician del mismo) sean quienes traigan las soluciones!!!!!
XEso se ha hecho SIEMPRE d siempre. Todo por empezar a deshacer techaos d uralita donde se guardaba la leña o hasta corrlaitos d gallinas el tio abuelo o padre q era un manitas te hacia una caseta q parecia d matrrial y cuando te das cuenta es d obra xon arboles dembrafos 2 coches en casa moto y si te descuidas una zodiac. Ahhh pero pobres q no llehan a 1.500 euros y entre dos raspan los 1.600 con hijos y viajan, y compran por internet, y van a cumpleaños, comen burguers angus, y duma y sigue un dia a dia de no pares sigue sigue. Pegaditos a casa d algun otro familiar y aqui paz y despues paz al cubo.
Pedro IbizaPues con permiso del jefe pueden meterse acinad9s calladitos y a currar en las casetas d obra. Despues en los espacios que se van construyendo. Eso si ya procuran callar no hacer ruido y no visitar esta web. Lo sé pq antes trabajaba en una obra mucho antes de todos esros problemas y ya pasaba. Hotel.muchos mantienen habitaciones d perdonal y empresas d servicios sabemos q tienen chalets con piscina alquilados pa sus trabajadores, algun piso tmb sobretodo de los antihuos centro d vila con 4 habitaciones 2 baños etc. Pero calladitos todos no remugando o saliendo en prensa. A quien le interese se espabila se va o se busca las habichuelas pero nunca ha necesitado d lloriquear y cuando no se ha ido en silencio, a quien no le gusta pone excusas pero se queda. Si se queda y c9nforma por el o ella mismo pues no estara tan malamente. Aquí hasta el sin nada se queda. Pues no se estará tan mal ni en donde se metan o donde no se metan. Mientras seas limpio.aseado y si okupas cuida lo q no es tuyo q problemas d fisconformidad con las normas tenemos todos pero aqui (ibiza) hay hijoputisme
Puess ok aunque hay d más economicos pero suelen ser habitaciones trasteros cuarto de la antigua lavadora balcones cerrados etc. Antes se veían en el balcon ahora cerraditos con toldo que no se entere nadie. Esos no se controlan que son la mayoria los en negro. Del boca a boca y que no se suelen publicar en ningun lado. Si se persigue que se persigan pero la prensa que se calle. De dos ya los he visto pasar a en negro pq via internet web o cartelito d arranca telefono ya pasna pq son muy faciles d localizar por la administracion. Y son en negro o con contrato en A con embolso en A bajito resro en B. Y así un sin fin. Amigos nuestros o conocidos a veces hablan pues yo alquilo yo tal y son baratos entre 300 y 450 aprox una habitacion [q para mi es carisimo es mas d lo q pagamos por la hipoteca d nuestro estudio apartamento) eso sí nadie lo sabe solo si es d boca en boca. Y esos ni airandb ni air en ba.
X¡¡ Pero hombre, que cosas tiene usted !! ¿ todavia no se ha dado cuenta que este rotativo pertenece a una dimensión diferente (creo que la 4ª). Para "ellos" las cifras de lo que no les interesa no existen. Ellos y sus "seguidores" acérrimos viven alejados a años luz de nuestros problemas, inmersos en la única labor de "prosperar" a costa de quien sea y como sea. Dese cuenta que en esa dimensión solo se vive en pisos en propiedad, "casitas de campo" y áticos con vistas a .... los trabajadores, "son unas cosas" que pululan por doquier siempre pidiendo cosas y en general molestando". No, caballero no podemos acceder a dicha dimensión, para ello se necesita dinero, una cara de hormigón armado o .... ser medico, juez o funcionario ....