La Asociación de Propietarios de Fincas Rústicas de Sant Josep
reclama al Consell Insular que incluya en el Plan Territorial
Insular (PTI) una reducción de la superficie mínima necesaria para
construir en suelo rústico. Para este centenar de titulares de
fincas rústicas de más de 7.000 metros cuadrados es abusivo pasar
de 10.000 a 40.000 metros cuadrados la superfície mínima para
construir en un Area Rural de Interés Paisajístico (Arip). Esta es
una de las seis sugerencias al avance del PTI presentadas por esta
asociación de propietarios de Sant Josep ante el Consell.
Piden, además, que el plan insular permita construir en las
zonas de máxima protección (Anei) en contra de lo que marca el
primer borrador del PTI. Estos propietarios, afectados por el Plan
de Ordenación de Recursos Naturales del parque natural de Cala
d'Hort, se oponen también a que se limite la segregación de suelo
rústico y defienden el mantenimiento del derecho foral de sucesión
de las Pitiüses.
La asociación reclama al Consell que solvente «el problema» de
aquellas personas que disponen de un terreno en propiedad, pero no
pueden construir por culpa de la política la protección del
territorio. «Hay mucha gente perjudicada por ello», subraya la
presidenta de este colectivo, Maria Teresa Tur.
Este grupo de propietarios va más allá e insta al Consell
Insular en su sexta propuesta a que adopte «formulas legales de
compensación para los propietarios de terrenos en zona Anei u otros
ámbitos de protección, que, con el avance del PTI en mano, «tienen
valor cero». Por ello, reclaman «una tasación del valor de estas
porciones del territorio con precios de mercado anteriores a la
devaluación». «Para muchas personas estos terrenos son una reserva
para afrontar cualquier necesidad. Así se han financiado estudios
fuera de la isla. Si los terrenos carecen de valor, se pierde esta
garantía», dice.
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