El concejal de Urbanismo del Consistorio de Formentera, José Ramón
Mateos, ha afirmado que el plan parcial sur de es Pujols supondrá,
«como máximo», la creación de 120 nuevas plazas en dicho núcleo
turístico, «muy lejos de las cifras que se han estado barajando de
forma malintencionada», según el concejal. Mateos ha diferenciado
el plan parcial norte del plan parcial sur, señalando que en éste
último «como máximo lo que se va a edificar es el 50% de todo el
plan parcial y ese máximo no se alcanzará porque el Ayuntamiento va
ser más restrictivo de lo que se indica en las NNSS de 1989».
Al respecto, Mateos ha indicado que «la densidad máxima prevista
en las NNSS es de 100 habitantes por hectárea pero el Consistorio
sólo permitirá que la densidad máxima se sitúe en 60 habitantes por
hectárea». En consecuencia el plan parcial sur, que es de
aproximadamente 4 hectáreas, «en el supuesto de que construyesen el
50% de la superficie, lo cual no sucederá jamás, estaríamos
hablando de 2 hectáreas que a razón de la densidad que impondrá el
Ayuntamiento, como mucho supondría 120 nuevas plazas».
Al respecto, el concejal de urbanismo defiende que de esta
manera «se controlará que se construyan legalmente plazas de
calidad, apartamentos de 3 ó 4 estrellas, con equipamientos de
calidad, que estén regulados y paguen sus impuestos a diferencia de
las viviendas incontroladas dispersas por todo el territorio de
Formentera carentes de infraestructuras, con vertidos de aguas
fecales, y con una ocupación desproporcionada al tamaño de las
viviendas que, además, nunca pagan impuestos».
José Ramón Mateos ha defendido que el plan parcial sur «es el
que estaba contemplado en las normas subsidiarias del año 1989 y
por tanto no supone ningún incremento de suelo en ningún sentido»,
normas que entonces fueron aplaudidas por su carácter
restrictivo.
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