Juan Mestre29/10/02 0:00
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Un estudio realizado por el Govern calcula que hay suelo vacante en Balears para construir 275.166 nuevas viviendas. El informe, realizado por la Direcció General d'Ordenació del Territori, a través de la empresa pública Sitibsa, estima que entre 1995 y 2000 se construyeron en Balears 143.886 plazas residenciales, es decir, 48.446 viviendas.

El análisis desarrollado por Sitibsa pretende medir la capacidad de alojamiento de las parcelas no construidas en suelo urbano y urbanizable y actualiza un estudio ya realizado con anterioridad. Así, el informe concluye que en la actualidad existen 817.244 plazas en suelo vacante, de las cuales 582.668 corresponden a Mallorca, 107.213 a Menorca, 125.011 a Eivissa y 2.352 a Formentera. Al dividir estas plazas totales por 2'97 da como resultado el número de viviendas que pueden construirse en las Islas. En cuanto a distribución por clasificación de suelo, el estudio efectuado por la Conselleria d'Obres Públiques señala que existen 552.331 plazas en suelo urbano, 2.282 en suelo urbano a transformar, 150.667 plazas en suelo urbanizable y 11.964 plazas en suelo urbanizable no programado.

El informe también destaca que existen 633.995 plazas disponibles para uso residencial, 34.593 plazas para uso turístico, 134.772 plazas para ambos usos y 13.884 plazas para uso sin especificar.

Para desarrollar dicho estudio se ha tenido en cuenta los planeamientos municipales generales y parciales, y la normativa urbanística supramunicipal.

El estudio concluye que en Mallorca existen 1.964.466 plazas residenciales, de las cuales el 28'1 por ciento aún están edificadas. En Eivissa hay 363.721 plazas y el 33'3 por ciento todavía no se ha construido. En Formentera el número de plazas "entre construidas y disponibles" es de 26.738, pero quedan por edificar el 8 por ciento. Por último, en Menorca se han contabilizado 297.982 plazas, de las cuales el 34'9 por ciento aún no están construidas.