El Plan Territorial Insular, del que hasta el momento existe un
avance y que próximamente será expuesto públicamente, «limitará de
forma muy estricta» el desarrollo urbanístico de Sant Joan,
concentrándolo exclusivamente en los sectores «ya consolidados».
En la memoria del avance se recuerda que en es Amunts «los
suelos transformados urbanísticamente se encuentran materialmente
incrustrados en medio de áreas de alto valor». Esa es la única zona
de Balears donde la Ley de Espacios Naturales (LEN) preveía las
Àreas de Asentamiento en Paisajes de Interés (AAPI), auténticas
urbanizaciones (como Benirràs, Allà Dins y Na Xamena) ubicadas
dentro de Àreas Naturales de Especial Interés (ANEI). La concesión
de licencias fue paralizada allí a través de una moratoria
decretada por el Govern.
En la práctica, Sant Joan no tiene ahora planeamiento que
aplicar. Con la moratoria y con la suspensión de su Plan de
Delimitación del Suelo Urbano (PDSU), que los expertos consideran
aún más «chapucero» que el de Santa Eulària, ese municipio está a
expensas de que el PTI le permita un ligero crecimiento.
En es Amunts, lo que hará el nuevo planeamiento insular es
delimitar lo que realmente está edificado, mientras que el resto
pasará a convertirse en suelo rústico protegido. Los huecos que
queden libres en las áreas edificadas sólo se podrán dedicar a
equipamientos y a unas pocas viviendas unifamiliares aisladas. El
PTI permitirá clasificar suelo urbanizable de Sant Joan, pero serán
viviendas residenciales y pegadas a los núcleos
Sin comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Periódico de Ibiza y Formentera
De momento no hay comentarios.