La demanda de viviendas en Balears caerá un 9% dentro de cinco años
y hasta un 22% dentro de diez años según un estudio del Govern, que
anunció que este sector ha iniciado un proceso de «moderación, cosa
que es muy buena noticia», afirmó ayer el vicepresidente del
Ejecutivo autonómico, Pere Sampol. La razón fundamental de esta
caída es el freno de la gran demanda actual de vivienda
protagonizada por la actual población balear de edades comprendidas
entre los 25 y 35 años y que son los hijos del «baby-boom» de los
setenta. Sampol y el director general d'Economia, Antoni Monserrat,
dieron a conocer un informe sobre población, planificación y
urbanística, elaborado por la Conselleria d'Economia, Comerç i
Indústria.
En este análisis se recoge que los años 1961, 1985 y 1993
supusieron el inicio de subidas «enormes y rápidas» de la actividad
de la construcción en Balears, que en la actualidad ha iniciado una
etapa de desaceleración. Esta disminución en la actividad del
sector, explicaron, se observa de manera fundamental en que el
crecimiento de los puestos de trabajo, que se situó este mes de
junio en el 7'9%, mientras que las cifras de otros años eran
notablemente superiores, como en 1999 (del 22'4%) o de 2000
(15'7%).
La caída «lenta» de la construcción no significa el inicio de
ninguna crisis económica del sector, sino una «disminución lenta de
la demanda de viviendas en cinco años, que será contundente dentro
de diez», por lo que el conseller consideró necesario la
readaptación hacia la rehabilitación de inmuebles. Sobre los
precios de la vivienda, informó Sampol, Balears es la comunidad más
cara y mientras que el 50% de las familias de las Islas destinan
sus ingresos a la compra de su casa, este porcentaje baja hasta un
30% en el resto del Estado.
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