En el municipio de Sant Antoni existen 160'4 hectáreas ocupadas por
«núcleos de población de origen espontáneo» que nunca han sido
calificadas como suelo urbano. Esa superficie representa más de la
mitad de la que ocupan los núcleos urbanos calificados como tales,
316'44 hectáreas en las que residen 40.616 habitantes. En las 160'4
hectáreas de suelo fantasma viven, aproximadamente, 3.265 personas.
Esta información figura en un informe elaborado por el
Consistorio para cumplir con una disposición de las Directrices de
Ordenación del Territorio (DOT) que obliga a especificar cómo está
repartido el suelo en cada municipio de Balears, en este caso tal
como se detalla en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de
Sant Antoni.
Las DOT sólo permiten un crecimiento de un dos por ciento del
suelo urbano en cada municipio. El problema es que una tercera
parte del suelo de esas características de Sant Antoni lo es de
hecho, no de derecho, de manera que si finalmente no se oficializan
como urbano esas 160'4 hectáreas de núcleos espontáneos, el
municipio ya no tendrá capacidad para crecer. Ni siquiera con el
dos por ciento de aumento que permiten las DOT se podrá absorber
ese suelo urbano de hecho.
En el informe que manejan tanto el equipo de Gobierno como la
oposición hay un capítulo denominado «sobre los núcleos urbanos por
su condición» en el que se explica que dentro de la clasificación
de suelo urbanizable programado y no programado, en el PGOU de 1987
hay un «numeroso grupo de núcleos de población de origen
espontáneo, anterior a cualquier planeamiento, y cuya ordenación se
pretendió canalizar a través de los suelos urbanizables en que se
incluyeron». En total, hay 12 núcleos así: Punta Galera, Cap
Negret, Cala Gració, Can Tomàs, Can Pujolet, Can Parent, Can Xico
Musson, Montecristo, Can Nicolau, Sa Serra, la zona Sud Extensiva y
una parte de Can Obrador.
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