20/07/06 0:00
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R. L.
La ciudad de Eivissa será la localidad de las islas donde más subirá el precio de la vivienda en 2006, con un 9,53 por ciento, casi tres puntos por encima de la media de la Comunidad, aunque Calviá seguirá siendo la más cara, con 2.782 euros el metro cuadrado, y Artá la más barata, con 1.493 euros el metro cuadrado. Según el informe «Pasado, presente y futuro de la vivienda en las Islas Baleares», elaborado por la sociedad de tasación y valoración Cohispania, el coste de la vivienda registrará este año una subida media del 6,24 por ciento en la Comunidad Autónoma (dos puntos menos que en 2005), hasta situarse en los 2.212 euros el metro cuadrado. Menorca es la isla más cara de Balears y Mallorca la más barata, y la primera de ellas será también donde más suban los precios este ejercicio, seguida de Ibiza. El estudio revela que el precio de la vivienda en la localidad mallorquina de Sa Pobla sufrirá la mayor desaceleración de todas las islas, ya que se prevé que aumente un 4,89 por ciento, 7,84 puntos menos que el año pasado. Ibiza será donde más crecerá el coste la vivienda, con un 9,53 por ciento, seguida de Son Servera, con un 9,16 por ciento, y Manacor y Capdepera, con un 8,99 y un 8,84 por ciento, respectivamente. Las subidas más moderadas se registrarán en las localidades mallorquinas de Sóller y Lloseta, con un crecimiento estimado del 2,23 y 1,91 por ciento, respectivamente. Con todo, Calviá seguirá siendo la más cara, con 2.782 euros el metro cuadrado, seguida de Es Mercadal, con 2.751 euros; Sant Lluís, con 2.651 euros; Maó, con 2.516 euros; Ciutadella, con 2.482, y Palma, con 2.476 euros. Por islas, Menorca es donde más subirá la vivienda a lo largo de 2006, con un 7,68 por ciento, y también es la que tiene los precios más caros, con una media de 2.490 euros el metro cuadrado, seguida de Eivissa, con una estimación de aumento del 6,54 por ciento y 2.429 euros, y Mallorca, donde se incrementarán un 4,53 por ciento, hasta situarse en 2.016 euros el metro cuadrado. El informe, que incluye tanto vivienda nueva como usada, señala que Sa Pobla experimentará la mayor desaceleración, por delante de San Antonio y Palma, en este último caso con un crecimiento que sólo será la mitad que en el 2005.