La revisión del Plan General de Ordenación urbana de Sant Eulària,
actualmente en exposición pública, contempla que el municipio pueda
albergar 20.149 plazas de alojamiento turístico, además de 38.686
habitantes, por lo que la cifra total de población asciende a
58.835 personas. Si se compara con el antiguo PGOU, la población
potencial desciende a la mitad: antes, la previsión era de entre
133.081 y 113.838 habitantes.
Esta revisión y exposición pública del PGOU sólo representa una
declaración de intenciones del Consistorio: antes de ser aprobado
debe rectificarse según las pautas que se especifiquen en el Plan
Territorial Insular pitiuso, aún en fase de redacción.
El PGOU revisado establece 1.122'18 hectáreas de suelo urbano,
mientras que el suelo urbanizable ocupará 99'5 hectáreas. En
relación al antiguo PGOU supone un incremento del 4'15 por ciento
en suelo urbano y un descenso del 5'75 por ciento de suelo
urbanizable. El suelo rústico experimenta un ligero aumento: un
0'50 por ciento (226 hectáreas). En el plan vigente existen
1.447'50 hectáreas de suelo urbano (482 hectáreas) y urbanizable
(965'30 hectáreas). En la revisión, esa cifra desciende: entre
ambos suelos hay 1.221'68 hectáreas.
Además, se desclasifican diez planes parciales en suelo
urbanizable de carácter turístico, que en su conjunto ocupan 200'13
hectáreas: se trata de los planes de Canal den Martí, Cala Boix,
Cala Llonga, Bosc des Castellà, Sol den Serra, Calas del Sur, Cala
Roja, Cap des Llibrell, Cala Nova y Puig de sa Vinya. Sólo se
mantienen 99'5 hectáreas de suelo urbanizable. De ellas, 20'5
hectáreas son de carácter residencial. Se encuentran anexas al
suelo urbano de Santa Eulària, cerca de la zona deportiva , y se
dedicarán a equipamientos municipales. El resto, 79 hectáreas, son
de suelo industrial, del que se descartan cuatro áreas previstas en
el PGOU.
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