El encarecimiento generalizado de los costes provocará aumentos
«inminentes» en el precio de las viviendas, especialmente las
protegidas, que pueden subir este año hasta cerca del 15 por
ciento, según confirmaron a este diario fuentes del sector de la
construcción. La situación se ha agravado, según los promotores,
tras la aprobación por parte del Gobierno central del reglamento
sobre comercialización y distribución eléctrica, que obliga al
sector a asumir parte de la inversión en la infraestructura de
transporte de energía, que hasta ahora, corría a cargo de las
compañías eléctricas.
El Ministerio de Fomento calcula que, con las nuevas medidas
para estimular la construcción de viviendas protegidas, el precio
de las mismas "en el caso de que se encuentren amparadas por el
régimen especial" puede aumentar hasta un 15 por ciento. Con
carácter general, el encarecimiento de la vivienda de promoción
oficial (VPO) puede situarse en el 8'24 por ciento. Este incremento
está determinado por la subida generalizada de los precios básicos,
que crecerán un 2'03 por ciento "de 98.500 pesetas por metro
cuadrado construido hasta 105.500 pesetas" más la ampliación de la
horquilla que disponen las comunidades autónomas.
Según los planes del Gobierno, las autonomías pueden incrementar
el precio máximo de las viviendas protegidas en un 22 por ciento,
en vez del 15 por ciento de hasta ahora. Los promotores, en cambio,
claman que los precios de la VPO utilicen como referencia el IPC
para su actualización anual, según explicó un portavoz de los
empresarios.
En ese sentido, el director general d'Habitatge, Jaume
Carbonero, consiguió el pasado mes de diciembre renegociar los
objetivos que anualmente marca el Plan Nacional de la Vivienda y el
Govern podrá derivar fondos previstos para la construcción de casas
de protección oficial hacia los programas de rehabilitación.
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