El porcentaje de los ingresos del hogar necesario en Baleares para acceder a una vivienda creció hasta el 46% en el caso de la compra y hasta el 47% en el caso del alquiler durante el último año, según datos de idealista del cuarto trimestre de 2024.
En toda España, el esfuerzo para alquilar es del 36% y para comprar del 23%.
La falta de oferta y el consiguiente incremento de los precios es la causa de que el esfuerzo para comprar o alquilar se haya incrementado, superando ampliamente los límites recomendados por los expertos en el caso del alquiler.
Son 12 las capitales en las que el esfuerzo para alquilar una vivienda de dos habitaciones supera el 30% recomendado por los expertos. Barcelona es la que mayor porcentaje de los ingresos del hogar exige (49%), seguida por Palma (45%), Málaga (42%), Madrid (41%), Valencia (41%), Alicante (38%), así como en Segovia (35%), Las Palmas de Gran Canaria (34%), San Sebastián (34%), Santa Cruz de Tenerife (33%), Bilbao (32%) y Girona (31%). Sevilla se encuentra justo en el máximo recomendado (30%) y por debajo de esta cifra encontramos a Cádiz (28%), Granada (27%), Vitoria (27%), Pamplona (26%) y A Coruña (26%). Por el contrario, el menor esfuerzo se pide en Ciudad Real (16%), Teruel (19%), Palencia (19%), Jaén y Melilla (20% en las 2 ciudades).
En la mayoría de los casos el esfuerzo para comprar es menor que para alquilar, con la excepción de San Sebastián. Además, son 5 las capitales que tienen tasas de esfuerzo superiores al 30% recomendado por los expertos: Palma (45%), Málaga (37%), Madrid (37%), San Sebastián (37%), y Barcelona (32%). Alicante se sitúa en el 30%, mientras que por debajo se encuentran las ciudades de Valencia y Cádiz (27% en ambas capitales), Granada y Pamplona (que comparten una tasa del 26%). La menor tasa de esfuerzo se da en Jaén (11%), Lleida (12%), Palencia (12%), Cuenca (13%) y Ciudad Real (13%).
Para el portavoz de idealista, Francisco Iñareta, la situación del mercado es "alarmante" y su origen es claro: la falta de oferta disponible, tanto en venta como en alquiler
"Aunque en el mercado de venta el esfuerzo a nivel nacional parezca alejado de los límites, la realidad nos muestra que son cada vez más los grandes mercados que superan de largo la exigencia del tercio de los ingresos familiares para permitir la compra. Es imprescindible tomar todas las medidas a corto, medio y largo plazo que fomenten el fortalecimiento del parque de viviendas, tanto en venta como en alquiler", ha afirmado.
1 comentario
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¿casi la mitad?, si una habitación como hemos visto en este periódico hoy está a 1600€, si eso es casi la mitad, de media la gente aquí cobra 3200€? , de donde se sacan esos datos, si en esta isla si estas tu solo es casi imposible comprarte o alquilarte algo prácticamente.