Señor Mariano Juan mientas ustedes se retractaban de su apoyo a una moción contra los asentamientos que realiza el estado de Israel la Comisión de Seguridad de la ONU acordaba condenar los asentamientos que realiza el estado de Israel en los territorios palestinos. Cagaos que sois unos cagaos.
Susita eres una perdedora. Búscate un empleo parásita
El alquiler de viviendas en edificios plurifamiliares sólo tiene dos problemas: "Problema Uno": la mal llamada competencia "desleal" los hoteles. "Problema Dos": El descanso vecinal Del resto de vecinos del bloque o edificio. Todos estamos de acuerdo en que el descanso vecinal es sagrado; de eso nadie tiene la más mínima duda. Todos estamos de acuerdo -o deberíamos, salvo envidias de los que querrían y no pueden- en que todo el mundo puede intentar sacar un beneficio de sus propiedades privadas -sea un barco, un inmueble o una hormigonera-. Y aquí estamos todos debatiendo y divagando sobre que tiene que ser una cosa u otra cuando existe una forma muy sencilla de combinar ambas cosas: permitiendo los alquileres con una normativa exactamente igual de rigurosa a la de los hoteles. Y me explico: Alta previa de cada vivienda que se va a dedicar alquiler turístico- considerando alquiler turístico cualquier alquiler que tengo una duración inferior a un dos meses-, control de pasaportes y remisión de los mismos a la policía de todos los ocupantes de cualquier tipo de alojamiento turístico -casas de campo, apartamentos en edificios o bloques plurifamiliares-, tributación al 10% de IVA, declaración en IRPF o impuesto de sociedades de los ingresos de los propietarios del inmueble -según los propietarios sean particulares o sociedades- Pago de una tasa "anual" el año que quieran alquilar el inmueble, cumplimiento de unos requisitos mínimos de seguridad y pago de un 25% más de cuotas de comunidad por el uso extra de los servicios comunitarios. Con ello matamos el "Problema Uno" que es callar a los hoteleros y su presión para que haya una ley que les permita seguir con su monopolio y que se llenan la boca diciendo que es competencia "desleal" a lo que simplemente es competencia, sobrevenida por las nuevas tecnologías -internet y sus plataformas- que han hecho que el modo de comercializar cosas este al alcance no sólo de las empresas sino de cualquier persona por humilde que sea. Con ello también matamos el "Problema Dos" pues a tratarse de alquiler turístico -igual que un hotel- A la persona que molesta el resto los vecinos o montar una fiesta en el inmueble o hace uso indebido de las zonas comunes, al igual que un hostelero hace con sus huéspedes pudiéndoles echar del hotel si no se comportan correctamente, el propietario del inmueble podrá echar al inquilino -ahora ya huésped-. Ya no podrán usar el juego de que como es un alquiler de arrendamientos urbanos no se les puede echar porque debería hacerse via desahucio que duraría meses. Ahora preguntaréis, cómo se echa de un piso a un huésped que molesta? Pues igual que no te: llamando a la policía. Y ahora preguntaréis y como va a estar la policía ocupándose de estas cosas con la poca policía que hay? Pues con toda la policía que se podría contratar con ese 10% de IVA que tendrían que pagar los inquilinos-huespedes, con ese 25%-35% de impuesto de sociedades, o con ese hasta 43% de IRPF que tendrían que pagar los propietarios, y con esa tasa anual que cobrarían Consell o Ayuntamientos. Cierto es que para ello hay que cambiar la ley aprobada el inicio de la crisis de que no se podrían contratar más personal por los ayuntamientos, cosa que ya sería hora de cambiar ahora que estamos comenzando salir de la crisis, y que nos vendría bien para llevar a cabo el proyecto tal como lo planteo. Con todos estos ingresos extras que acabo de señalar se podría hasta triplicar el número de policías locales de cada municipio de forma que disponibles para atender las expulsiones de inquilinos molestos o incívicos de forma casi inmediata a fin de dar una imagen clara y contundente de que a Ibiza y Formentera se puede venir incluso a viviendas particulares, pero que de fiesta se va a las discotecas; Y de paso todo el tiempo que la policia no está haciendo esa labor tenemos aumentada la seguridad general de las islas. Todo ventajas. Pero para que todo esto sea así y funcione hay que querer que sea así. Todo lo demás -y ya llevamos muchos años- es dar palos de ciego.
Reconociendo que el de Santa Eulalia es el mejor alcalde, aquí creo que se equivoca, si el borrador publicado por la Consejería de Turismo sale adelante no podrá hacer nada para prohibir la comercialización de pisos en su pueblo.
@Susita, díselo a los residentes en Barcelona, o en Roma, que no pueden vivir en sus ciudades porque o no pueden dormir o no encuentran dónde vivir porque todo dios "se saca unas perrillas"...
Estoy de acuerdo con Libertad. Conozco casos de gente que lo hace para sacarse unas pelillas y pagar la hipoteca, al estar en paro. Es injusto que uno no pueda hacer en su casa lo que quiera. Hay inquilinos de todo el año que son peores, en mi edificio hay unos rumanos que tienen todo destrozado, perros que mean en escalera, no respetan el sueño de los vecinos ni nada, y diles algo, te comen! Q diferencia hay con los turistas? Porque turistas no significa q todos sean hooligans.
No confundas libertad con libertinaje. Eso de aquí todo vale se termino.
Bravo por este Ayuntamiento. Desde siempre, Santa Eulalia es el municipio más cuidado, limpio y con infraestructuras de más calidad. Es una barbaridad falta de toda lógica y, por tanto, anticonstitucional, que una comunidad de vecinos sea obligada a soportar atropellos que menoscaben sus derechos a la salud física y emocional. Si la falta de vigilancia y seguridad en las propiedades rurales está ahuyentando a los turistas de calidad en la isla, esta aberración acabaría de expulsar a los que viven en condominios vecinales. Da pena ver como Ibiza está perdiendo su dignidad a la par que gana pobreza. ¿A quiénes beneficia tanta delincuencia?
Mi piso es de mi propiedad y como un vecino me impida vivir en paz en casa convirtiendo mi comunidad de vecinos en un hotel...
Buenos días llevo 3 meses buscando pisó en Santa Eulalia trabajo todo el año, pero no entiendo una cosa cómo es posible que los propietarios o las inmobiliarias qué te digan qué alquilan sólo temporada de invierno entonces en verano me toca dormir en la playa