Pues vayaFraude q cometen también todos los estudiantes q van a estudiar a Península, permanecen fuera más de la mitad del año y siguen empadronados aquí. Es paradójico q cuando piden la ayuda al Ajuntament al q pertenecen, el Consistorio les trate como residentes.

Pues vayaSi ahora yo he matado a Manolete

Además de no volver a alquilar la vivienda, me pasé por el Ayuntamiento a dar de baja nada menos que a 28 ,que no conozco, y se habían empadronado en el piso, presuntamente realquilados por el inquilino, en los tres años que duró el arrendamiento. Recomiendo a cualquiera que tenga o haya tenido inquilinos, se pase por el padrón a actualizar los inscritos en su vivienda. Así algún día puede que lleguemos a saber cuántos somos, y mejorará algo el fraude con el descuento de residencia.

???Gracias por tus extensas y estudiadas explicaciones, que junto a las que me ofrecieron desde la compañía, me animaron a no volver a alquilar la vivienda.

Con el Buenismo que impera en España ahora mismo las soluciones son cero 0

El que no quiera ver el grandísimo problema que hay en la materia, el problema lo tendrá él...

PedriQuién es ciudadano "de aquí"? Porque hay mucho recién llegado diciéndote que "es de aquí" y vino en el 2018... 2019...

Pues vayaEl tema es q en la isla han desaparecido los contratos de alquiler, aquellos en los q el inquilino decide si quiere estar hasta 5 años (7 años si el propietario es un gran tenedor). Ahora hay contratos de temporada de invierno y temporada de verano, porque sale más rentable alquilar en verano por cantidades indecentes y amortiguar el invierno con un contrato encubierto q le llaman de invierno; encubierto pq en muchas ocasiones se alquila a residentes q los hacen marchar antes de verano. No sé a q compañía has llamado, pero si me la dices, miramos el seguro y lo comentamos; en cuanto a los estudios de solvencia los hará las inmobiliarias o tú mismo, solicitando nóminas y demás, la aseguradora comprueba si están en algún registró de morosidad por alquileres y otras deudas. A los inquilinos q durante un año pasan más de 6 meses de alquiler en un lugar, esa es su residencia habitual, por lo q su contrato no es de temporada, se trata de un alquiler de vivienda habitual, pudiendo prorrogar el mismo hasta 5 años. Sigan pagando y si les quieren echar q hagan uso de la Justicia, la cual les dará la razón pq se ha cometido un fraude en el contrato q les han hecho firmar. Aporten el empadronamiento y aunque no les hayan dejado ejercer ese derecho, aporten el empadronamiento de los Ayuntamientos de todos los años q lleven residiendo en la isla -eso demostrará q ha seguido viviendo en la isla y esa era su vivienda-, las facturas en las q figure esa dirección, si son recurrentes como el teléfono mejor, la vida laboral o los contratos de trabajo, etc etc

Con un seguro de impagos te habrías ahorrado muchos dolores de cabeza. Es tu decisión no alquilar, tb se pueden meter okupas y tener problemas parecidos.

???Después de diez años tras un proceso judicial a nuestro favor aún no hemos cobrado, ni cobraremos ya , un solo euro. 10 meses de impago, la casa para criadero de perros, se negaban a devolvernos las llaves a pesar de haber notificado todo a tiempo legalmente, la policía local nos quiso denunciar por cortar el candado de la verja por “allanamiento de morada” cuando los llamamos, menos mal que la Guardia Civil no se lo pensó y nos dijo “que ventana quieren que reventemos” en cuanto les comentamos que había animales abandonados. Hacíamos guardias frente a casa y durante el día no aparecía por allí nadie. Ni que decir en el estado que encontramos la casa, ni que decir que se remodelo un almacén sin autorización para hacer habitaciones para alquilar, ni que decir el dinero que gastamos en abogados, procuradores, aseguradoras, inmobiliaria etc etc. ¿Volveríamos a alquilar? La respuesta es sencilla: jamás. 3 inquilinos y a cual mejor de todos, con dos de ellos en juicio y otro plantación ilegal en nuestro terreno… Y para el que quiera pensar que fuimos abusivos: 700€ 3 habitaciones 2mil metros de terreno a 10 minutos del centro de ibiza