Joder!!! a los perroflautas se nos ha acabado el vivir del cuento!!! kolegas ya os podeis ir buscando un trabajo!!!

TIC TAC, TIC TAC!!! El tiempo del monopolio del régimen de alquiler en ilegalidad y precios desorbitados tiene sus días contados....

Yo alquilo una casa de campo con tres habitaciones y terreno por 900€, y hace 3 años ya la alquilaba al mismo precio. El año pasado tuve la mala suerte de encontrarme con unos inquilinos que realquilaron cada habitacion a 600 euros y la casa me quedó echa una porqueria y con bastantes cosas rotas (esto es real, confirmado por mis propios vecinos que hablaban con los inquilinos). Así que como propietario no considero que me haya forrado despues de pagar todos los gastos que tuve. va esta asociacion a protejerme a mi como propietario para que no me vuelva a pasar lo mismo? me van a pagar los desperfectos si le alquilo la casa a alquien que dice pertenecer a esta asociacion? creo que no aunque me gustaría que fuese así y no se dedicasen sólo a buscar problemas, sino a ayudar con soluciones que beneficien a todos.. veo mucho comentario negativo contra los propietarios, pero digamoslo todo y hablemos también de inquilinos, considero que muchas veces el precio alto del alquiler ya viene inflado por los propios inquilinos

Hasta hace 3 años en Ibiza se encontraban alquileres de 500€ a 700€, entre 1 y 3 habitaciones. No creo que hayan subido tanto los impuestos como para que hoy sea inviable alquilar por menos de 1000€... Lo siento, pero a los ibicencos no nos contéis cuentos, que conocemos la evolución de los alquileres...

Para los propietarios: artículo 52, que las viviendas independientes que se encuentren en edificios plurifamiliares o adosados sometidos al régimen de propiedad horizontal, no serán consideradas como viviendas aisladas. Por tanto, queda prohibida la comercialización de estancias turísticas en este tipo de viviendas. Es infracción muy grave prestar el servicio de alojamiento sin disponer de los requisitos o las condiciones legalmente establecidas para obtener la correspondiente habilitación. Esta infracción será sancionada con multa de entre 40.001€ y 400.000€.

Estoy viendo nerviosismo entre algún propietario que comenta la situación, ya pueden ponerse las pilas en legislación y también alguna inmobiliaria/propietario a poner al día sus cuentas y demás irregularidades que van a salir a la luz, cuando el ciudadano afectado empiece a poner las denuncias correspondientes por las “estafas” que están recibiendo. Esperemos que por parte de la administración correspondiente, empiece a realizar su trabajo y destape todo esta situación de ilegalidad que hacen tanto personas físicas como jurídicas, y que se preparen los propietarios por que las denuncias por infracción a la ley turística son elevadas, tanto estas como las de agencia tributaria. Un saludo para los presentes….

El de Plataforma por los propietarios ha tenido muy buena idea, quizá podréis pagar entre todos al un gabinete de abogados para recurrir las multas. He de decir que la culpa más que de los propietarios es de la administración que no ha protegido al ciudadano de lo que es un problema grave de vivienda que solo existe en Ibiza. Hay dos clases de propietarios, los que alquilan sus pisos de octubre a mayo, estos son los primeros que deben caer, y los que te alquilan un piso que su valor no es más de 500€ por 2000€, a estos últimos son las administraciones quienes deben marcarle unas normas. No debería permitirse se especulación con la vivienda en una isla donde no hay más suelo urbanizable. La solución a este problema es tomar una medida de carácter urgente que proteja el derecho a una vivienda y persiga la especulación cuando se trate de primera necesidad. Está claro que todos teniendo una vivienda buscaríamos el precio de mercado para alquilar la nuestra, pero hay que ser conscientes de que esto es una situación de emergencia y hay que actuar.

(lucia) Soluciones???.... Hay muchas Una de ellas? Subir más el precio de los alquileres para evitar que subarrienden habitaciones y que el propietario se cubra las espaldas ante posibles vándalos,que cuando haya problemas con los inquilinos se puedan echar a la calle al día siguiente ni una semana hay que darles,como verá, soluciones hay pero a la otra parte no gusta y no estoy en contra de las iniciativas siempre que sean lógicas esta en concreto no es nada lógica. Yo con mi casa hago lo que quiero no soy una ong para eso veo que ya hay gente dispuesta como usted.

Mi apoyo y consideración hacia toda este gente a la que están estafando con alquileres por la nubes por unas viviendas tercermundistas.

Inquilino estafado, a los propietarios, que somos los que soportamos los impuestos y el riesgo del alquiler (nuestra casa) no nos interesa alquilar en negro o sin contrato ya que esa es la manera mas rapida de tener problemas o que te venga algun espabilado que va a dejar de pagarte a realquilar lo que no es suyo y no puedas echarlo en un plazo de tiempo razonable. Si algun propietario no tiene sus asuntos en orden la solucion es facil, contratar una gestoria, pagar los impuestos y repercutir todos los gastos en el alquiler. En ibiza no se puede ofrecer un alquiler barato si lo tienes todo en regla, y hacienda siempre ofrece facilidades para regularizar estas situaciones ya que todos estamos de acuerdo en que es necesario pagar los impuestos, a no ser algun perroflauta que busca vivir de lo que no es suyo