Tres meses después de que el Govern aprobara el decreto por el que se prohíbe el alquiler turístico en edificios plurifamiliares, el número de viviendas que se alquilan durante los doce meses del año se ha incrementado notablemente.
La mayoría de las 505 viviendas en alquiler que se ofertaban esta semana en la web Idealista –el portal inmobiliario con un número mayor de ofertas de alquileres en Ibiza– se ofrecían para todo el año. De este medio millar de viviendas, entre las que se encuentran sobre todo pisos, 355 se ofertan por menos de 3.500 euros al mes. Y de éstas, tan sólo 75 (un 21,11%), se alquilan sólo en los meses de invierno o durante el verano. El resto, 150 viviendas, que tienen un precio superior a 3.500 euros, son casas de campo o villas.
Precios desorbitados
El incremento en el número de pisos de alquiler para todo el año en Ibiza no ha supuesto, sin embargo, el descenso de los precios. De las 505 viviendas que figuran en Idealista, tan solo 44 (el 12,6% del total) tienen un precio de entre los 600 y los 1.000 euros mensuales, mientras que tan sólo se ofrecen 40 viviendas (el 7,9%) entre los 1.000 y los 1.200 euros.
Entre esta última cifra y los 2.000 euros se encuentran hasta 126 viviendas (casi el 25% del total), mientras que entre los 2.001 euros y los 3.500 euros hay otras 125 pisos o casas en alquiler en Ibiza.
De hecho, el precio medio por metro cuadrado de las viviendas en Ibiza que se ofrecen en Idealista es de 19,76 euros por m2, lo que supone que un piso de 70 m2 saldría a 1.382 euros al mes.
Este precio aumenta todavía más si sólo tenemos en cuenta las viviendas situadas en Vila, donde se sitúa en 23,09 €/m2. Por detrás se sitúan Santa Eulària (18,37 €/m2), Sant Josep (17,80 €/m2), Sant Joan (17,64 €/m2) y Sant Antoni (15,65 €/m2).
LA NOTA
Alquiler sin niños ni mascotas
Los requisitos de los arrendadores del más de medio millar de ofertas que se encuentran en la plataforma Idealista son muy variopintos. Aunque la mayoría no pone ninguna condición especial, son numerosos los que no alquilan sus viviendas a personas acompañadas por mascotas. Sin embargo, ahora también empieza a ser habitual los arrendarores que descartan a familias con niños, y los hay que alquilan un apartamento en el Paseo Marítimo de Vila que piden que «se abstengan los fiesteros». Otros caseros prefieren establecer condiciones económicas abusivas, como el pago por adelantado de las doce anualidades además de otras dos de fianza y una más para la agencia.
13 comentarios
Para comentar es necesario estar registrado en Periódico de Ibiza y Formentera
pero parece mentira que no se sepa que hay alguien detrás de todo esto, quienes van a ganar son los hoteleros, ellos pueden pedir que venga mano de obra cualificada por un sueldo mísero, sin darles alojamiento, que se lo den los propietarios de los pisos. Se quitan competencia y suben sus precios, de lujo, claro está, Y que nadie más que los ricos puedan disfrutar de la isla. A ver, lo ideal es que el que venga a trabajar gane dinero y tenga alojamiento, que lo pague con su sueldo acorde con los ingresos de los hoteleros...
Mi hermano estuvo desplazado 6 meses por motivos laborales en París y su empresa pagaba 1700 mes por 39 m2, como una habitación de hotel, así que creo que nos queda mucho por ver.... los sitios que están de moda valen caro es lo que hay y si no quieres pagarlo te vas a Murcia.
si , ibicenco , si en los años 80 o 90 , 400 euros era un pastizal , joder , en pesetas eran 64000 , el k keria alquilaba un piso , en condiciones por 40000 ( hoy 300 euros ) , yo , como miles en la isla , tengo 51 años , vuelvo a repetir , accesible , por esos momentos , para hoy , tener vivienda propia , somos extraterrestres , la culpa de los politicos de ahora , ja , los podemitas de ahora , como los pajaros bobos de antes o , la rosa , sin petalos , k ahi aqui , mucho especulador k , no saben k hipoteca va con h , ernesto , cuando quieras
si Ernesto , si , t invito a k me llames , mañana o , cuando quieras al robertotur6@msn.com, nos escribimos , tranquilamente y dialogamos , si lo k quiers es sacarlo , lo sacas , hablamos , un saludo y , buenas noches
Me has quitado las palabras de la boca requete. Si tan chollo es vivir de alquilar tu casa, ya hay mucha gente que está tardando en comprarse una casita en la isla y empezar a vivir a todo trapo. Total en Ibiza el terreno y la vivienda están tirados de precio y hay mucho tonto que quiere venir con ganas de alquilar caro (nótese la ironía).
A estos que piden alquileres baratos, les invito a que compren un piso y lo alquilen por 400 pavos
A RTC,... habría mas calidad de vida en la isla, si los políticos renunciasen a sus altísimos sueldos, si los hoteleros no fueran supermillonarios a costa de machacar con ruidos, masificación y demás a los residentes en las islas, si la venta de viviendas no estuviera por las nubes, si los empresarios pagasen sueldos suficientes y justos a sus empleados, si.....
Coño , vuelvo a escena, yo k vivo de una nomina , como siempre y , m gane la vida de alquiler en los años 90 para , poder ahorrar un dinerito y comprarme un pisito k , hoy , es mi residencia habitual y , lo sera siempre, .Tengo un - 9 en votos , es poco , seguro k todos los k m los habeis dado , teneis otras rentas , refrescaros la memoria y , tened consideracion , hacia los k somos residentes de siempre y de, un camello , hemos enfilado una aguja , sinverguenzas y tacaños¡¡¡
Y algo mas... Alguien esperaba que algun propietario, despues de prohibirle ganar un dinero en verano, iba a perder dinero bajando precio?? Al contrario, ahora lo recuperaran, sangrando al alquiler anual. Es tan dificil de comprender??
Madre mia, pero todavia hay gente que se cree los cuentos de esta gentuza que gobierna... No se dan cuenta de que el problema siempre ha sido de demanda?? Si hay demanda, los precios nunca bajaran... Es de primero de bachillerato... Y si, aun por encima, no se puede construir, pues peor. Menos mal que estos iban a salvar el mundo...