El negocio del alquiler de habitaciones crece de manera exponencial ante la imposibilidad de alquilar una vivienda. El elevado precio de los alquileres ha hecho que muchos ciudadanos se resignen a tener que compartir un piso y a reducir su vida a una habitación de la casa mientras comparten el resto de espacios comunes. El ex director general d’Habitatge y actual asesor de Pedro Sánchez en materia de vivienda, Eduardo Robsy, ha hecho un estudio sobre la oferta de pisos de alquiler y la conclusión es que en Palma, Eivissa y otros puntos de las Islas el alquiler de habitaciones ya supone el 25 % de los anuncios totales que hay en portales inmobilarios.
El estudio hace una aproximación al precio que se paga por estas habitaciones. Los datos más fiables son los de Palma, donde hay un mayor volumen de ofertas de vivienda compartida. El precio medio por habitación es de 570 euros al mes, por encima de lo que se paga en Madrid, donde cuestan 559 euros de media. Es decir, alquilar una habitación en Palma cuesta de media más de lo que cuesta pagar la hipoteca de un piso completo en 10 comunidades autónomas, según datos de los Registradores de la Propiedad.
Los datos son menos concluyentes en otras zonas de BalearEs porque el volumen de habitaciones es menor, pero según la estadística del asesor de Pedro Sánchez, el precio medio de los anuncios de alquiler de habitaciones es de 579 euros en Calvià y 532 en Llucmajor. El precio más disparatado en el alquiler está en Ibiza. Sólo en el municipio de Santa Eulària, las siete habitaciones compartidas existentes se ofrecen a una media de 1.849 euros cada una de ellas y en la ciudad de Ibiza el precio es de 1.085 euros por habitación.
En el caso de Baleares la imposibilidad de conseguir una vivienda a precios asequibles hace años que empuja al alquiler de habitaciones, pero Robsy señala que este fenómeno, que ya se ha normalizado en las Islas, hace años que está desarrollado en ciudades como Barcelona, con un nivel de precios similar al de Balears, donde el número de ofertas de alquiler de habitaciones iguala al de la oferta de pisos de alquiler completo de toda la vivienda. Robsy considera que la extensión de esta nueva modalidad de alquiler, que seguirá creciendo hasta que no se estabilice la subida de los precios de alquiler, obliga a pensar en la necesidad de hacer una legislación específica de mínimos para este tipo de alquileres que de más seguridad a quien alquila.
Por ejemplo, en el caso del bono joven de alquiler, en Baleares no se prevén ayudas para quien alquila habitaciones, solo puede acceder si oferta el piso completo. También opina que está regulación mínima debería dar una serie de garantías a los inquilinos frente a los arrendadores que abusan de su posición y que crean una enorme inseguridad jurídica.
9 comentarios
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ToniTotalmente de acuerdo contigo! Gente que al final de la temporada se queja de que hasta ha perdido pasta, vuelve a la península, y al años siguiente hace lo mismo. De verdad que es una relación tóxica con la isla. Yo me fui hace 2 años, y tan contenta
maryHola Mary. Con el debido respeto, creo que la que no entiende, eres tú… Si a ti te gusta la situación en la que se encuentra la isla, me parece muy respetable. El Consell se jacta de que las reservas, para julio y agosto, han subido un 15% con respecto al año anterior, es decir, más masificación. Los trabajadores están viviendo en la precariedad: caravanas, asentamientos, etc, etc… Se trata de explotación pura y dura. Habitaciones a 1000€! Si es la Ibiza que quieres para tus familiares y amigos, insisto, es muy respetable. A mi juicio, se trata de un modelo turístico decadente. Un gran parque temático para nuevos ricos horteras atendidos por unos trabajadores explotados. Unos servicios públicos lamentables, una gran inseguridad, drogas, accidentes de tráfico mortales y en aumento, drogas para aburrir, asaltos a casas, villas, asaltos en la calle para quitarte el reloj, unos precios inasumibles para el común de los mortales. Si es lo que quieres, ahí lo tienes
maryEs la táctica que están empleando algunos comentaristas, propagar comentarios de lo hace unos meses era su "paraiso" hoy es una pocilga (que es la realidad) e invitar a irse a todo aquel que no tenga los 8 apellidos, esos apellidos que son los que han creado el estado actual de como estamos. Les falta saber cuantos de los que no admiten r invitan a irse leen este panfleto y sus comentarios. Después los gritos al cielo de que no hay policía, sanitarios, docentes, jefatura de tráfico, trabajadores cualificados, etc. La isla está sentenciada para unos largos años, sentenciada a que a esa gente trabajadora deje sitio (que ya está pasando), a la chusma con mayusculas y a trabajadores temporeros del istagran y el tok-tok, sin profesionalidad y sin problema por ello, ya que hay un vacío de puestos de trabajo enorme.
Mary, está claro lo que dices, y seguramente no lo dicen por ti, pero si que hay mucha gente que viene por el hecho de decir que está currando en Ibiza, y parece que le aporta un plus de gilipo....ez colgarlo en Instagram, tok tok o lo que sea, sobre todo la gente joven ......estan assanats
ToniNo es que "venimos" a Ibiza, es que vivimos aqui desde siempre o desde decenas de años, y aqui tenemos familia, amigos y trabajo. Entiendes?
Esta perfecto. Te sobran 200-500€ para pagar todo lo demás, pasar el mes y ahorrar
ToniYo tampoco entiendo lo de querer vivir aquí por narices. Cómo si aquí hubiera algo especial, si es que encima hay menos de todo que en otros sitios. Es que roza el masoquismo.
Ya vale de quejarse de una PUÑETERA VEZ! Mientras sigáis yendo a la isla, seguiréis siendo cómplices de esta situación. Hasta que no demostréis un poco de amor propio y dignidad, os seguirán explotando. Es denigrante! Gracias a vuestra falta de amor propio y dignidad, otros viven a cuerpo de rey. Los millonarios disfrutando de su gran parque de atracciones mientras vosotr@s sois explotados!!!! No tenéis amor propio??? En la península también hay mucho trabajo, en todas las comunidades! No entiendo porque narices sigues yendo a esa isla! Tradicionalmente siempre fue una isla de piratas y corsarios y así seguirá siendo. Solo os falta poner el trasero aunque visto lo visto, ya lo estáis haciendo
Ya.. y? La isla está imposible de gente y coches. Si la demanda paga la "oferta" sea particular, empresa o mafia pues eso. Se ve que con ruiz teníanos radio patio en el pperiodico. Estos años está pa apalancarse